Trigidon
Elite
Bonjour à tous,
Fin 2022, j'ai acheté une maison avec ma compagne, et nous avons eu la chance de bénéficier des frais réduits dessus, le RC non indexé étant de tout pile 745€. Honnêtement, c'est un miracle, parce que c'est une jolie 4 façades assez récente, qui n'est objectivement pas un logement modeste, mais bon, c'est un peu mystérieux parfois la façon dont ils considèrent que ça en est un, et je ne vais pas m'en plaindre
Pour être sûr que ça passe, le notaire avait du demander une "matrice cadastrale" confirmant ce RC, ce qu'il avait obtenu, et donc le RC n'a pas changé. La matrice dit même "Acquisition d'un immeuble avec réduction des droits d'enregistrement. Le revenu cadastral a été notifié et est devenu définitif.".
Hier, en recevant mon AER, j'ai réalisé que j'étais donc, en plus des frais réduits que j'ai eu pendant l'achat, éligible à une réduction précompte immobilier à payer, grâce à ce statut de "logement" modeste. Ce n'est, pour une raison que j'ignore, toutefois pas appliqué par défaut, il faut en faire la demande.
Pour cette année, c'est rapé j'imagine, j'ai déjà payé, mais je pensais demander la réduction pour le futur. Mais plusieurs de mes proches me disent que c'est risqué car ça pourrait donner envie au cadastre de venir voir la maison et de recalculer le RC en réalisant que le statut de logement modeste est un peu usurpé. On entend souvent ce type de rumeur, mais est-ce fondé ?
Je précise également que depuis l'achat, nous avons fait des petits travaux, mais pas ajouté de nouvelles pièces etc (rejointoyage de la façade, ajout de prises et robinets dehors, ajout d'un adoucisseur d'eau, que des petits trucs comme ça).
Est-ce que c'est un jeu dangereux de demander la réduction selon vous ?
Merci !
Fin 2022, j'ai acheté une maison avec ma compagne, et nous avons eu la chance de bénéficier des frais réduits dessus, le RC non indexé étant de tout pile 745€. Honnêtement, c'est un miracle, parce que c'est une jolie 4 façades assez récente, qui n'est objectivement pas un logement modeste, mais bon, c'est un peu mystérieux parfois la façon dont ils considèrent que ça en est un, et je ne vais pas m'en plaindre
Pour être sûr que ça passe, le notaire avait du demander une "matrice cadastrale" confirmant ce RC, ce qu'il avait obtenu, et donc le RC n'a pas changé. La matrice dit même "Acquisition d'un immeuble avec réduction des droits d'enregistrement. Le revenu cadastral a été notifié et est devenu définitif.".
Hier, en recevant mon AER, j'ai réalisé que j'étais donc, en plus des frais réduits que j'ai eu pendant l'achat, éligible à une réduction précompte immobilier à payer, grâce à ce statut de "logement" modeste. Ce n'est, pour une raison que j'ignore, toutefois pas appliqué par défaut, il faut en faire la demande.
Pour cette année, c'est rapé j'imagine, j'ai déjà payé, mais je pensais demander la réduction pour le futur. Mais plusieurs de mes proches me disent que c'est risqué car ça pourrait donner envie au cadastre de venir voir la maison et de recalculer le RC en réalisant que le statut de logement modeste est un peu usurpé. On entend souvent ce type de rumeur, mais est-ce fondé ?
Je précise également que depuis l'achat, nous avons fait des petits travaux, mais pas ajouté de nouvelles pièces etc (rejointoyage de la façade, ajout de prises et robinets dehors, ajout d'un adoucisseur d'eau, que des petits trucs comme ça).
Est-ce que c'est un jeu dangereux de demander la réduction selon vous ?
Merci !
