Propriétaire qui loue via AirBNB ?

A

anon349

ex membre
Salut, je cherche un appartement et j'ai trouvé quelque chose qui me conviendrait, et dont le prix est plus qu'abordable mais ça me paraît très suspect.. L'appartement serait à 360€ toutes charges comprises, y compris internet

J'ai envoyé un mail et demandé à le visiter, et également comment il était possible que ce soit si peu cher, et j'ai à faire à une femme anglophone qui prétend que sa mère lui avait acheté l'appartement pour ses études, et qu'elle a depuis déménagé en Finlande avec sa famille. Jusque là ok.. Sauf que voici le procédé qu'elle indique :

"Hi again,

Thank you for quickly reply.
My complet name is : Cierna Alena
We will use AIRBNB for the safety of both parts.
Let me explain how the transaction will go, step by step: Airbnb charge some fees for services that they offer, to avoid taxes we reserve the apartment only for 2 months through their system + security deposit ( this security deposit you will get Back after you will leave my flat ). After you see the apartment we make the lease agreement for the period that you want.
Airbnb provides an online platform that connects hosts who have accommodations to rent with guests seeking to rent such accommodations.
In order to book the apartment, you will have to make the payment to Airbnb with your credit card. Airbnb will hold your payment until you have received the keys and contract and you have seen the apartment. After seeing the apartment, you will have to make your decision, if you wish to take it or not. I will receive the money only after you have seen the apartment and decided to take it.
If the apartment is not as i have presented it, you have the right to refuse it. Airbnb will return your money to your account in 12 hours from your decision.
After this first 2 months, the next rent payments will be done directly to my personal bank account.
I need to know Start date (when you want to move in the apartment): day / month / year
If everything sounds good to you, please send me your full name,address and phone number and i will send you the Link AIRNBN were you can BOOK:

Looking forward to hear from you.

Thanks for your time!"

La méthode décrite fait juste penser à une belle arnaque surtout la partie où il faut payer Airbnb et visiter ensuite.. J'ai été voir le site d'Airbnb et apparemment c'est vrai, il y a des biens à louer chez eux. Je compte leur sonner pour voir mais avant j'avais envie d'avoir votre avis, et si c'est bel et bien une arnaque, avez-vous déjà vu ce genre de méthodes ?

Ce serait dommage parce que tout me convient mais ça paraît trop beau pour être vrai, déjà au niveau du prix et puis je trouve ça encore plus étrange qu'on me demande rien sur ma situation financière etc, à moins que ce soit des choses à voir avec Airbnb mais bon, payer avant de visiter j'ai jamais vu un truc pareil...

Mais bon je dois déménager au plus vite donc j'aimerais tirer ça au clair ! (Même si j'ai un mauvais pressentiment)
 

useless #

¯\_(ツ)_/¯
Salut, je cherche un appartement et j'ai trouvé quelque chose qui me conviendrait, et dont le prix est plus qu'abordable mais ça me paraît très suspect.. L'appartement serait à 360€ toutes charges comprises, y compris internet

J'ai envoyé un mail et demandé à le visiter, et également comment il était possible que ce soit si peu cher, et j'ai à faire à une femme anglophone qui prétend que sa mère lui avait acheté l'appartement pour ses études, et qu'elle a depuis déménagé en Finlande avec sa famille. Jusque là ok.. Sauf que voici le procédé qu'elle indique :

"Hi again,

Thank you for quickly reply.
My complet name is : Cierna Alena
We will use AIRBNB for the safety of both parts.
Let me explain how the transaction will go, step by step: Airbnb charge some fees for services that they offer, to avoid taxes we reserve the apartment only for 2 months through their system + security deposit ( this security deposit you will get Back after you will leave my flat ). After you see the apartment we make the lease agreement for the period that you want.
Airbnb provides an online platform that connects hosts who have accommodations to rent with guests seeking to rent such accommodations.
In order to book the apartment, you will have to make the payment to Airbnb with your credit card. Airbnb will hold your payment until you have received the keys and contract and you have seen the apartment. After seeing the apartment, you will have to make your decision, if you wish to take it or not. I will receive the money only after you have seen the apartment and decided to take it.
If the apartment is not as i have presented it, you have the right to refuse it. Airbnb will return your money to your account in 12 hours from your decision.
After this first 2 months, the next rent payments will be done directly to my personal bank account.
I need to know Start date (when you want to move in the apartment): day / month / year
If everything sounds good to you, please send me your full name,address and phone number and i will send you the Link AIRNBN were you can BOOK:

Looking forward to hear from you.

Thanks for your time!"

La méthode décrite fait juste penser à une belle arnaque surtout la partie où il faut payer Airbnb et visiter ensuite.. J'ai été voir le site d'Airbnb et apparemment c'est vrai, il y a des biens à louer chez eux. Je compte leur sonner pour voir mais avant j'avais envie d'avoir votre avis, et si c'est bel et bien une arnaque, avez-vous déjà vu ce genre de méthodes ?

Ce serait dommage parce que tout me convient mais ça paraît trop beau pour être vrai, déjà au niveau du prix et puis je trouve ça encore plus étrange qu'on me demande rien sur ma situation financière etc, à moins que ce soit des choses à voir avec Airbnb mais bon, payer avant de visiter j'ai jamais vu un truc pareil...

Mais bon je dois déménager au plus vite donc j'aimerais tirer ça au clair ! (Même si j'ai un mauvais pressentiment)
Ba si l’appart est sur air bnb c’est bon, tu n’as qu’à vérifier.
 
1er
OP
A

anon349

ex membre
Je n'ai pas encore été vérifier j'irai voir, mais c'est vraiment ça le procédé ? Il faut payer pour ensuite visiter, et être remboursé si on refuse ?
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Je n'ai pas encore été vérifier j'irai voir, mais c'est vraiment ça le procédé ? Il faut payer pour ensuite visiter, et être remboursé si on refuse ?
En fait, AirBnB bloque le montant mais ne le prélève pas. Tu vas voir et si ok, l!argent est prélevé. Utiliser AirBnB pour louer un bien est limite. Pass sûr qu'un Juge de Paix ne considère pas que c'est un contrat de bail à durée indéterminée et appliqué la loi dessus.
 
1er
OP
A

anon349

ex membre
Et quelles en seraient les conséquences ?
 

Akabane

The Chemical Stig
En fait tu donnes une autorisation de débit à AirBnB et ils n'envoient l'argent que si ça se passe bien. Si y'a un souci, ils sont très helpful avec un service clientèle francophone etc aussi :)

C'est l'Amazon du logement niveau SAV. Si y'a un souci, tu peux être sur à 95% qu'ils trancheront en ta faveur, tout comme PayPal etc. Si t'as une trace de la correspondance et que tu leur envoies etc au final si ça te plait pas tu annules et ils te débitent pas.
 

Akabane

The Chemical Stig
Souvent, de bonnes conséquences pour le locataire donc, no stress :)

Ce qui est sympa c'est qu'en matière de logement, travail, etc, tu peux signer à peu près ce que tu veux, dans 99% des cas t'as la loi derrière toi et qui est prête à casser les contrats abusifs etc.

On dira ce qu'on veut sur les syndicats actuellement mais ils ont fait leur taf le siècle dernier :D
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Ce qui est sympa c'est qu'en matière de logement, travail, etc, tu peux signer à peu près ce que tu veux, dans 99% des cas t'as la loi derrière toi et qui est prête à casser les contrats abusifs etc.

On dira ce qu'on veut sur les syndicats actuellement mais ils ont fait leur taf le siècle dernier :D
Pas à casser le contrat mais à bénéficier de beaucoup d'aide :)
 
1er
OP
A

anon349

ex membre
D'accord merci ça me rassure déjà, j'irai me renseigner chez Airbnb et je verrai la suite :)
 

Akabane

The Chemical Stig
Pas à casser le contrat mais à bénéficier de beaucoup d'aide :)

En tout cas à virer les parties abusives ou largement atténuer les conséquences s'il s'avère que t'es en tort :p

Ou transformer des CDD répétitifs en CDI pour empêcher les abus etccc !

D'accord merci ça me rassure déjà, j'irai me renseigner chez Airbnb et je verrai la suite :)

T'inquiète pas on te dit! Si t'es vraiment sur airbnb, y'a pas de craintes à avoir. C'est pas rare les airbnbs gérés à distance avec les clés chez le voisin, dans une boite avec un code, etc :) c'est pas comme les mails de nigérians qui veulent te donner 1 000 000€ si tu leur verses 4000€ de frais de notaire :D
 

Sig le Troll

Vî Troll
Dernièrement il n'y avait pas un truc d'arnaque avec AirBnB justement? Genre les gens qui louaient des apparts qui ne leur appartenait pas, tu faisais un premier paiement, et puis t'étais niqué.

C'est p-e legit, mais chercher ce genre de montages, c'est quand même chercher les emmerdes des fois.
 

Zloup

Badger
Dernièrement il n'y avait pas un truc d'arnaque avec AirBnB justement? Genre les gens qui louaient des apparts qui ne leur appartenait pas, tu faisais un premier paiement, et puis t'étais niqué.

C'est p-e legit, mais chercher ce genre de montages, c'est quand même chercher les emmerdes des fois.
entendu qques cas comme ça dernièrement...

perso, je ne m'y frotterai pas
 

Akabane

The Chemical Stig
Dernièrement il n'y avait pas un truc d'arnaque avec AirBnB justement? Genre les gens qui louaient des apparts qui ne leur appartenait pas, tu faisais un premier paiement, et puis t'étais niqué.

C'est p-e legit, mais chercher ce genre de montages, c'est quand même chercher les emmerdes des fois.

Bah si tu paies via AirBnB, ils te rembourseront...

Et s'il loge 2 mois dedans c'est quand même pas tiré par les cheveux que ça appartient à la personne qui loue :D
 

Nov

You died
Ok mais pourquoi passer par tout ce bordel, et pourquoi un prix aussi faible ? Y'a quand même 2 "gros" points d'interrogation je trouve... perso je tenterais pas le diable, quand c'est trop beau pour être vrai, c'est généralement pas vrai :D
 
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Les réactions: rtrmhl

Akabane

The Chemical Stig
C'est quoi l'appart & il est où en fait ?

Parce que si c'est 360 au coeur de bruxelles, à moins que ce soit un placard dans une cave, c'est chelou oui :D par contre si c'est un 50m² au fin fond de la campagne hennuyère ou luxembourgeoise ça me surprendrait pas
 
1er
OP
A

anon349

ex membre
C'est 50 m2 à Liège, près du Sart Tilman, c'est pour ça que ça me surprend.. :l Généralement sur Liège pour 360€, c'est du sans charges et c'est moins de 30 - 40 m2
 

Akabane

The Chemical Stig
C'est 50 m2 à Liège, près du Sart Tilman, c'est pour ça que ça me surprend.. :l Généralement sur Liège pour 360€, c'est du sans charges et c'est moins de 30 - 40 m2

Waw sur LLN 1ch 40m² ça part parfois à 600 hors charges. J'en ai déjà vu à 700...
 
1er
OP
A

anon349

ex membre
Du coup ça craint ? x D
 

Nov

You died
Que te dit ton for intérieur ? Tu trouves pas ça trop beau ? :p

Y'a une chance que ce soit legit hein, mais elle est vraiment maigre...
 
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