Travaux du voisin impactant ma maison

Hello à tous,

Je poste ici parce que je me pose des questions sur les droits et devoirs de mon voisin par rapport aux travaux qu'il a entrepris. Je m'explique.

Ci-dessous une photo d'avant les travaux. Le voisin avait un talus au bort de ma maison (entouré en rouge) et l'ancien propriétaire de mon bien avait fait mettre un bardage en eternites pour protéger des intempéries en suivant le talus comme on peut le voir.

Le voisin a décidé de supprimer ce talus pour mettre des places de parking devant chez lui (et a construit un mur contre son terrain. Résultat, cette partie est maintenant à nu.

Quand je lui en ai parlé au début des travaux (il n'est jamais venu me prévenir de ses travaux mais soit....) il m'avait dit qu'il ferait quelque chose. Je lui en ai reparlé récemment mais il semblait mal à l'aise à l'idée de refaire quelque chose et depuis, rien ne bouge....

Je suis en train de me demander s'il n'essaye pas de laisser tomber espérant que je ne vais rien dire....Avant d'aller le trouver à nouveau je me demandais ce que vous en pensiez. Est-ce qu'il est tenu de refaire quelque chose selon vous?

Merci

T'as une photo après travaux ?

Ce n'est pas mitoyen comme talus ou mur ? Ça ne modifie pas la stabilité non plus de ta maison ?

Je ne suis vraiment vraiment pas spécialiste là-dedans mais je dirai qu'il n'a aucune obligation envers toi.

Il n'aurait pas pu interdire à ton ancien propriétaire de faire ses travaux (droit d'échelle, si je me souviens du truc) mais il n'a pas à isoler ta maison car l'ancien propriétaire n'a pas voulu le faire (je te vise toi mais c'est ton ancien propriétaire que je vise hein).

je crois que si le mur n'est pas mitoyen il n'en a rien a foutre et est libre de faire ce qu'il veut sur son terrain sans devoir te consulter, alors tu met les tuiles qui manque ou pas c'est ton choix lui il n'a pas a s'en occuper.

Yep c’est assez strange : si le mur n’est pas mitoyen, pourquoi est-ce qu’il s’amuserait à venir terminer le bardage que l’ancien proprio n’a pas fait ?

C’est pas sa maison, merci bonne soirée quoi

C'est a toi de faire le bardage.

OK merci, vous avez répondu à ma question. Je m'en doutais un peu qu'à ce niveau mes recours étaient limités. Mais bon vu qu'il m'en avait parlé de lui même et qu'en plus c'est lui qui avait décidé de faire les modifs.....Mais bon bref, la loi est de son côté, me reste plus qu'à refaire cette partie :/

Galette de pisse comme même

Jean Mourad a dit:

Yep c’est assez strange : si le mur n’est pas mitoyen, pourquoi est-ce qu’il s’amuserait à venir terminer le bardage que l’ancien proprio n’a pas fait ?

C’est pas sa maison, merci bonne soirée quoi

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Yep, tout à fait mais on pourrait imaginer le même cas avec un risque de stabilité. Là, il devrait intervenir car il modifierait un élément devenu structurel

Question ptetre con, mais un mur de maison sur une limite de terrain, il est pas mitoyen par défaut ?

Azinou a dit:

Question ptetre con, mais un mur de maison sur une limite de terrain, il est pas mitoyen par défaut ?

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C'est là que j'ai un doute mais je crois que c'est non (t'as des privatifs) C'est un mur privatif. Moi, je vois plus une "servitude" sui generis (d'appui, truc du style) car la mitoyenneté suppose un intérêt pour les deux. Ici, seul l'une des maisons en a l'utilité