gustav0
Elite
je peux pas l'affirmer à 100% mais c'est ce que j'ai entendu. L'un ou l'autre est logique car le fond du logement est plus axé pour avoir un toit et non pour se faire de l'oseille
(ACH) Conseil maison de rapport
1er
OP
hadak99
Elite
Un taux moindre que celui que pratique le fond ?
dans le cas ou ce n'est plus le fond mais une banque le bien peu être louer ?
dans le cas ou ce n'est plus le fond mais une banque le bien peu être louer ?
gustav0
Elite
oui je suis sur, au début ça m'a trompé aussi ce tableau, la réalité est autre
1er
OP
hadak99
Elite
oui je suis sur, au début ça m'a trompé aussi ce tableau, la réalité est autre
Source
?
eGm_
Gibon Blasé
3615 fond du logementSource
gustav0
Elite
des amis dont un avec 3 gosses, max 200000 de prêté
ou plus simple, téléphone
ou plus simple, téléphone
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Sauf que les conditions imposées par le fonds vont à l'encontre d'un rachat de crédit. Faudrait que le fonds accepté et ça semble illogique.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Le minitel, c'est la classe. Mieux que l'Internet.
1er
OP
hadak99
Elite
effectivement sa na pas de sens je suis d'accord avec toi.
Par contre ta une idée des critère de la banque ? pourcentage de l'apport par rapport au prix total du bien ? d'autre conditions salariale ect ?
eGm_
Gibon Blasé
va dans une banque, fait toi flame par le banquier et tu retourneras dans la réalité
1er
OP
hadak99
Elite
Justement je demande par ce qui si c'est pas fesable j'ai pas envie de perdre mon temps je me résigne a l'idée d'est maintenant
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
J'ai été un peu voir le site du fonds. En réalité, c'est possible d'effectuer un rachat par une banque. C'est autorisé mais peu fréquent selon certains forums (faut chercher) car les banques sont souvent plus cheres. L'intérêt du rachat se trouve surtout quand le fonds réévalue le taux tous les 5 ans en fonction de la situation familiale d'une personne.
Autre condition : impossible de louer l'ensemble mais tu peux louer une partie ; faudra être domicilié dans le logement durant tout le crédit.
Le fonds n'est pas une si mauvaise solution.
1er
OP
hadak99
Elite
Oui C'est pas une mauvaise solution sauf que je vais surement pas habité 20 ans dans le même logement du coup tu me conseil quoi ? passer d'abord pas la banque ou par le fond pour ensuite faire un rachat de crédit ?
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Sur GamerZ, tu ne trouveras aucun spécialiste sur le sujet. Je t'invite à aller te renseigner auprès du fonds et d'une banque (tu fais semblant d'avoir un crédit du fonds et tu vois un peu leur réaction - base-toi sur les chiffres fournis par le fonds).
DoC 2000
Elite
C'est plus Ulla ?
koubiak
Elite
déjà trouve un boulot et après tu verras pour le crédit...
Il me semble que tu vise bien haut alors que tu n'es même pas sûre de ta situation.
Il me semble que tu vise bien haut alors que tu n'es même pas sûre de ta situation.
1er
OP
hadak99
Elite
Je fait faire ça merci en tout a tous de votre aide
1er
OP
hadak99
Elite
Le truc c'est que j'ai deja deux proposition de CDI mais le job me plait pas trop du coup j'attend de trouver autre choses par contre mon contra intérimaire se termine mi novembre du coup je dois me décider rapidement ou trouver autre choses d'ici la
P
powerdexter
ex membre
Tes questions me semble lunaire, et je suis un mec dont le GSM est possèder pas le diable.
Tu peux acheter un bien avec obligation locative etc 12℅ de frais notarial ça fait mal au cul ,puis il te faut tjrs de l'argent devant toi en cas de frais tes dans la merde .
Tu peux acheter un bien avec obligation locative etc 12℅ de frais notarial ça fait mal au cul ,puis il te faut tjrs de l'argent devant toi en cas de frais tes dans la merde .
Lithanessa
Elite
En fait tu dois voir plus bas, commence par acheter-louer un garage en plus c'est moins d'emmerde.
N'emprunte jamais une somme que tu ne pourras pas rembourser si ton locataire ne paie pas ou que tu n'en trouves pas tout de suite.
Alors soit tu te constitue un joli capitale, soit va falloir trouver un immeuble de rapport à moins de 150000€
en plus c'est moins d'emmerde.N'emprunte jamais une somme que tu ne pourras pas rembourser si ton locataire ne paie pas ou que tu n'en trouves pas tout de suite.
Alors soit tu te constitue un joli capitale, soit va falloir trouver un immeuble de rapport à moins de 150000€
