Humeur du jour Vol. 11

Gregours a dit:

Point de sessions reçus, je n'ai que deux examens en août (raté en janvier).

Je suis super content. J'ai un 8, mais validé dans l'unité que je me ferais pas chier à récupérer (cc Jean Mourad). Go master 2

Un grand merci à @DieuBisounours qui m'a appris comment avoir plein de diplômes. C'est grâce à toi que j'en suis là, tu m'as appris à sucer comme personne

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Jean Mourad a dit:

HDJ : j’ai passé ma soirée d’hier à expliquer à un prof que non, cumuler ses jours de maladie pour partir à la pension 2 ans plus tôt, c’était pas une bonne chose

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untuch a dit:

On ne peut plus les accumuler...

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Loetheri a dit:

Ma locataire refusé que je fasse finir les travaux.
Elle m'écrit avec l'aide du syndicat des locataires. Elle ne propose pas de solutions quant aux travaux

Aujourd'hui, je pars en vacances.

Vlatipa qu'elle me harcèle pour que j'acte son avis de départ du logement. Et ton recommandé? Il est où?

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Skarbone a dit:

Hdj : on a fait 2x700km en voiture électrique ce weekend. Quelle merde.

Avec les charges, on a mis 12h a l'aller et 11 heures au retour.

Dont plus de 4h sans airco car on n'était pas sûr de savoir rejoindre la prochaine borne de recharge rapide

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Jean Mourad a dit:

Ça me fait penser à un truc que j’ai vu sur Fb, un membre de Gamerz qui voulait rallier Macon à Paris (en venant de Genève)

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Dieu Bisounours a dit:

Le recommandé n'est pas obligatoire. La loi parle de notification.

Par contre, généralement, c'est ton contrat de bail qui doit prévoir le recommandé (si t'es bien a BXL).

Prise de délai : le mois suivant le mois de réception du congé.

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freedumz a dit:

Retouche 1k3 des impots belges + les lulus, on va se mettre bien au canada

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Loetheri a dit:

Ok. C'est note. Je vais relire mon contrat.
Elle m'aurait envoyé un recommandé. C'est indiscutable.

Ici, le pire c'est qu'il faut acter un début de préavis sous la condition que nous ne lui répondons pas a sa lettre écrite avec le syndicat.

En plus, elle a commis une bourde : elle met au fin bail.
Sauf que le bail était de un an renouvelable une fois. Et? Il a été signe en 2016. Donc nous sommes dans un bail de 9 ans (et pas trois).

Bref, je pense faire l'andouille et lui dire qu'elle quittera en 2025.

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Loetheri a dit:

Ok. C'est note. Je vais relire mon contrat.
Elle m'aurait envoyé un recommandé. C'est indiscutable.

Ici, le pire c'est qu'il faut acter un début de préavis sous la condition que nous ne lui répondons pas a sa lettre écrite avec le syndicat.

En plus, elle a commis une bourde : elle met au fin bail.
Sauf que le bail était de un an renouvelable une fois. Et? Il a été signe en 2016. Donc nous sommes dans un bail de 9 ans (et pas trois).

Bref, je pense faire l'andouille et lui dire qu'elle quittera en 2025.

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iDeq a dit:

Mais what ? Impôts BE ? Sur quelle base ? Oo

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Dieu Bisounours a dit:

Je serai moins fermé à ta place.

Tu as des travaux à faire : la DIRL va te foutre une amende si elle les appelle et, en prime, elle va demander une indemnité pour troubles de jouissance (qu'elle soit un obstacle ou pas pour faire les travaux, ça te fera quand même une procédure judicaire assez longue).

Il faut parfois être conciliant.

Dernier point : on ne peut renoncer à un congé. Si elle te donne un congé, tu dois l'accepter avec les conséquences --> tu as le droit à une indemnité mais le congé existe sauf si tu y renonces avec l'accord de ta locataire. Le congé étant un acte unilatéral, il ne peut s'auto-détruire pour non respect des délais

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Loetheri a dit:

La dirl est déjà venue.
Maintenant, c'est la locataire qui s'oppose aux travaux (entamés en novembre; elle nous a foutu dehors; l'entrepreneur a merdé et depuis elle refuse toute intervention).

Conciliant? J'ai propose des solutions. On l'a ecoute, propose des solutions. Elle dépose plainte quand même.
On a proposé la médiation. Elle n' pas donné suite.
Elle a voulu quitte en décembre en donnant congé la dernière semaine de novembre. Nous lui avons rappelé les règles en proposant plusieurs alternatives. Elle ne nous est jamais revenue et nous a reproché que le 29 novembre, nous nous inquiètons de l'absence de démarche officielle de sa part.

Pour son congé, c'est elle qui donne une condition (pas moi). Donc je ne veux bien ne pas y renoncer mais soit elle le donne soit non. Mais pas les deux en même temps.
Enfin,je deviens fou peut-être

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