Humeur du jour Vol. 11

Atlantiste · 1 Sept 2020

oli a dit:
Hahahahaha

Hahahaha

Mon dieu que tu es naïf si tu crois ça

Je ne suis juste pas un believer. Les salaires n’augmentent pas et beaucoup s’accorde sur la fin de la montée de l’immobilier au lux (pas un crash, je dis juste que ça ne va plus monter bcp)...

Qui va payer 600k pour 35m2 (aujourd’hui 450k)? Ceux qui ont les moyens ont besoin de plus grand, les autres n’ont pas les moyens.

La plupart des investisseurs n’ont pas des loyers qui couvrent leur mensualité en empruntant full somme, ils remettent au pot tous les mois... ceux qui ont investi il y a 3 ans et plus feront une plus value, cette année j’y crois pas trop

Atlantiste · 1 Sept 2020

oli a dit:
Surtout à Arlon vu le prix et la vie la bas...

Soit tu vas au Luxembourg et tu bénéficie des avantages, soit tu vas plus loin comme tu as conseillé Habbay ou tu trouves des maisons au prix des appartements

Je vais regarder habay mais le coin est pas ouf

oli · 1 Sept 2020

Atlantiste a dit:
Je ne suis juste pas un believer. Les salaires n’augmentent pas et beaucoup s’accorde sur la fin de la montée de l’immobilier au lux (pas un crash, je dis juste que ça ne va plus monter bcp)...

Qui va payer 600k pour 35m2 (aujourd’hui 450k)? Ceux qui ont les moyens ont besoin de plus grand, les autres n’ont pas les moyens.

La plupart des investisseurs n’ont pas des loyers qui couvrent leur mensualité en empruntant full somme, ils remettent au pot tous les mois... ceux qui ont investi il y a 3 ans et plus feront une plus value, cette année j’y crois pas trop

Le luxembourg ne se limite pas à luxembourg-ville...

JetseX02 · 1 Sept 2020

Atlantiste a dit:
Je vais regarder habay mais le coin est pas ouf

Pourquoi ne pas continuer à louer et investir dans un bien à vocation purement locative?
Au moins tu profites d'un bien correspondant à tes envies du moment sans te saigner plus que de raison et tu fais en sorte d'investir dans un bien avec un vrai rendement locatif positif (pas 5% de rendement brut quoi)...

instanz · 1 Sept 2020

Old7 a dit:
Je pose ça là, vous m'en direz quoi ce soir au retour de vos petiots

Voir la pièce jointe 65798

Les petits ne doivent pas porter un masque

Atlantiste · 1 Sept 2020

oli a dit:
Le luxembourg ne se limite pas à luxembourg-ville...

Ça m’intéresse pas de vivre dans un bled au Luxembourg, j’ai tjs vécu dans la capitale. Si c’est pour se taper un bled, autant que ce soit un de mon pays.

J’ai regardé vite sur immoweb et habay est pas significativement moins cher qu’arlon.

Atlantiste · 1 Sept 2020

JetseX02 a dit:
Pourquoi ne pas continuer à louer et investir dans un bien à vocation purement locative?
Au moins tu profites d'un bien correspondant à tes envies du moment sans te saigner plus que de raison et tu fais en sorte d'investir dans un bien avec un vrai rendement locatif positif (pas 5% de rendement brut quoi)...

Je voudrais une maison en fait

Après j’avais envisagé d’acheter une maison pour le week-end dans un coin pas cher en Belgique et louer à lux, c’est financièrement ok mais bon compliqué à terme comme vie...

KanarWc · 1 Sept 2020

Soit tu restes près de l'autoroute ou de la frontière soit tu recules un peu vers St Léger etc.
Habay et Etalle ça grimpe chaque année de 5 à 8%
Ou alors aller autour de Virton et là les prix baissent

Digitql · 1 Sept 2020

THiBOo a dit:
Toi t'as peur de ta femme, lui pas !

Tu ne dois pas en avoir pour dire ça!

Ou alors je la plains

THiBOo · 1 Sept 2020

Digitql a dit:
Tu ne dois pas en avoir pour dire ça!

Ou alors je la plains

T'es mignon chouchou.

Ofing a une société à Madagascar il doit y aller régulièrement pr le taff et là il veut convaincre sa dame de l'accompagner pr profiter un peu de l'endroit. Qu'elle accepte ou non il va de toute façon devoir y aller. Du coup, y pas de raison de négocier d'abord.

Si toi t'as besoin de l'accord de ta femme pr tout faire, je vous plains sincèrement.

Lithanessa · 1 Sept 2020

Atlantiste et les terrains et faire construire ?

Atlantiste · 1 Sept 2020

KanarWc a dit:
Soit tu restes près de l'autoroute ou de la frontière soit tu recules un peu vers St Léger etc.
Habay et Etalle ça grimpe chaque année de 5 à 8%
Ou alors aller autour de Virton et là les prix baissent

Je cherche une trois ou quatre façades (sans travaux ou travaux à comprendre dans le prix), au moins 3 chambres, 1 garage et avec terrain piscinable, dans les 350k-400k (je pourrais mettre plus mais pas envie en fait).

Y a qques biens qui correspondent mais il manque tjs un truc.... genre c’est une deux façades ou alors il y a pas de garage (et pas de possibilité d’en faire), ou alors c’est une terrasse mais pas de terrain, etc

J’en ai raté une qui correspondait.

Atlantiste · 1 Sept 2020

Lithanessa a dit:
Atlantiste et les terrains et faire construire ?

Souvent plus cher, très très long (avec l’urbanisme) et bcp de galères... j’ai pas un pote qui a fait construire et qui est pas en procès avec un ou l’autre des corps de métiers.

gun_shaft · 1 Sept 2020

Atlantiste a dit:
Souvent plus cher, très très long (avec l’urbanisme) et bcp de galères... j’ai pas un pote qui a fait construire et qui est pas en procès avec un ou l’autre des corps de métiers.

Entrepreneurs choisis par l'archi ou par tes potes ?

Atlantiste · 1 Sept 2020

gun_shaft a dit:
Entreprises choisies par l'archi ou par tes potes ?

Je ne saurais dire mais des entreprises ayant pignon sur rue, je les connaissais.

Digitql · 1 Sept 2020

THiBOo a dit:
T'es mignon chouchou.

Ofing a une société à Madagascar il doit y aller régulièrement pr le taff et là il veut convaincre sa dame de l'accompagner pr profiter un peu de l'endroit. Qu'elle accepte ou non il va de toute façon devoir y aller. Du coup, y pas de raison de négocier d'abord.

Si toi t'as besoin de l'accord de ta femme pr tout faire, je vous plains sincèrement.

Oui je sais qu'il a une société là-bas mais j'ai cru comprendre qu'il voulait la convaincre d'aller vivre là bas définitivement, après relecture, ce n'est que le temps d'exécuter son contrat.

Et je n'ai pas besoin de l'accord de ma femme pour tout faire, comme je dis au dessus, je pensais que c'était à titre définitif, pas juste y aller x mois...

C'est surtout une question de respect et de principes, plutôt que "c'est moi le chef à la maison".

oli · 1 Sept 2020

Atlantiste a dit:
Ça m’intéresse pas de vivre dans un bled au Luxembourg, j’ai tjs vécu dans la capitale. Si c’est pour se taper un bled, autant que ce soit un de mon pays.

J’ai regardé vite sur immoweb et habay est pas significativement moins cher qu’arlon.

Ettelbruck un bled ? Diekirch ?

ZeD3 · 1 Sept 2020

Digitql a dit:
Oui je sais qu'il a une société là-bas mais j'ai cru comprendre qu'il voulait la convaincre d'aller vivre là bas définitivement, après relecture, ce n'est que le temps d'exécuter son contrat.

Et je n'ai pas besoin de l'accord de ma femme pour tout faire, comme je dis au dessus, je pensais que c'était à titre définitif, pas juste y aller x mois...

C'est surtout une question de respect et de principes, plutôt que "c'est moi le chef à la maison".

On sait tous qu'elle tient tes ballz en main !

Atlantiste · 1 Sept 2020

oli a dit:
Ettelbruck un bled ? Diekirch ?

Diekirch je connais pas bien mais c’est trop loin de lux ville, aussi loin que les régions frontalières.

Ettelbruck je connais bien, l’autoroute du nord facilite les choses... mais je me vois pas y vivre, je vois pas l’intérêt par rapport à la Belgique. Pour investir ça peut être un bon plan par contre, y a du potentiel.

Tkzkzar · 1 Sept 2020

Ofing a dit:
Hdj: je viens de signer le plus gros contrat de ma vie ,

Je dois partir a Madagascar fin septembre,
Il reste juste à convaincre ma femme qu'elle vienne avec, profiter de la douceur de vie la bas et surtout qu'elle retarde sa reprise du boulot

Je suis vraiment heureux <3

Tain c'est classe ça, félicitations !

Humeur du jour Vol. 11

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