Plafond tombé et proprio

cladstrif4 a dit:

Salut à tous.

Un ami fait face à un problème.

Pour recadrer l'histoire.
Il habitait au 3eme étage d'une maison. Vu que c'était assez petit il a pris l'appartement au 2eme quand l'ancien locataire est parti.
Il a déménagé l'ensemble de ses affaires et une nouvelle personne est venu au 3eme là où il était.

Entre temps il a pas encore fait de contrat de bail pour le nouvel appart et il a pas non plus fait son assurance locataire.

D'un coup il a commencé à avoir des fuites d'eau d'en haut qui coulait dans son salon.
Il a prévenu le proprio qui a dit qu'il allait voir ce qui doit être fait.
Et après genre une semaine y a carrément le plafond qui est tombé.
L'appartement est invivable pour le moment et il y a de la poussière partout.

Cerise sur le gâteau, sa femme est enceinte et au 8eme mois (bonjour la pression qui vient de partout).
Et le proprio lui dit qu'il ne remboursera aucun objet endommagé.

Du coup je viens un peu voir les spécialistes ici pour savoir déjà ce qu'il peut faire
Ce dont il a droit. Et surtout si y a qq1 qu'il peut aller voir pour ce type de soucis.

Merci de votre retour à tous

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Dieu Bisounours a dit:

Oui, 63 rue de la régence 1000 Bruxelles ou un autre bureau d'aide juridique.

En fait, la position du propriétaire n'est pas tenable : ton pote, par écrit, a signalé le problème mais le propriétaire n'a pas pris les mesures nécessaires. Il s'agit d'une faute contractuelle. En l'absence de contrat écrit, il s'agit d'un contrat oral et donc, pas de clause sur l'obligation, pour ton ami, d'avoir une assurance. Le propriétaire est bloqué. Si c'est à Bruxelles et qu'il ne peut pas bénéficier de l'aide juridique, je suis dispo

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cladstrif4 a dit:

Nickel merci. Je lui ai envoyé l'adresse il va aller voir.

Par contre pour le soucis d'eau qui coule il l'a prévenu mais oralement vu que le proprio vit au RDC

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cladstrif4 a dit:

Le recommandé reste nécessaire ?

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cladstrif4 a dit:

Là il me dit qu'il lui avait envoyé des SMS et des photos par WhatsApp.

Le recommandé reste nécessaire ?

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