Question a propos d'un bail du contrat et de la caution

Skarbone

Le méchant Ω
pourquoi chipoter

un pot de peinture coute 10 a 15 euros pour 50m² du platre 3a 5 euro

si tu ne fais pas il va se gener sous pretext que ca coute aussi peintre frais deplacement etc etc
10-15 euros pour 50m carré c'est vraiment de la peinture de merde, et 50m carré pour peu que tu repeigne le plafond, tu fais a peine une pièce avec :/.

Plus le temps de préparation etc, 2500 balles ça fait clairement beaucoup mais faut pas croire que ça coûterait 50 balles pour repeindre même un petit appart...
 

Pizdec

Pizdec Man a la rescousse
Tu crois que l ancien locataire ( avant son pote ) à débourser une somme en matos?
Tu rêve
 
1er
OP
Gylian

Gylian

Limace Paraplanaire
Tu crois que l ancien locataire ( avant son pote ) à débourser une somme en matos?
Tu rêve
il n'y avait personne avant ce sont des nouveaux apparts
 

Pizdec

Pizdec Man a la rescousse
il n'y avait personne avant ce sont des nouveaux apparts
Il ne peint que les pièces ou y a les trous pourquoi il doit tout peindre l appart ...
 

instanz

YNWA !!
Il ne peint que les pièces ou y a les trous pourquoi il doit tout peindre l appart ...
Comme je l'ai dit
Si on te donne un appartement blanc et que toi tu mets tout en rose , quand tu pars tu es sensé remettre en blanc, de nouveau à condition que ce soit noté dans l'état des lieux/bail

Dieu Bisounours dis le?
 

Pizdec

Pizdec Man a la rescousse
Comme je l'ai dit
Si on te donne un appartement blanc et que toi tu mets tout en rose , quand tu pars tu es sensé remettre en blanc, de nouveau à condition que ce soit noté dans l'état des lieux/bail

Dieu Bisounours dis le?
"Et apres 6 ans rien n'a ete repeint de toute facon si il voulais repeindre il devait demander l'accord"
 

instanz

YNWA !!
Galette de pisse
 
1er
OP
Gylian

Gylian

Limace Paraplanaire
Il ne peint que les pièces ou y a les trous pourquoi il doit tout peindre l appart ...
c'est ecris dans le contrat qu'il doit tous repeintre d'ou ma question initiale , cest pour la forme ou c'est a prendre au pied de la lettre
 
1er
OP
Gylian

Gylian

Limace Paraplanaire
Comme je l'ai dit
Si on te donne un appartement blanc et que toi tu mets tout en rose , quand tu pars tu es sensé remettre en blanc, de nouveau à condition que ce soit noté dans l'état des lieux/bail

Dieu Bisounours dis le?
pas le cas la peinture etais deja la quand il a emenage , il n'a jamais peint et n'a rien change.
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Comme je l'ai dit
Si on te donne un appartement blanc et que toi tu mets tout en rose , quand tu pars tu es sensé remettre en blanc, de nouveau à condition que ce soit noté dans l'état des lieux/bail

Dieu Bisounours dis le?
C'est tout à fait juste.
J'ajouterai une petite précision à une réponse presque parfaite de ce chez instanz : si tu ne repeins pas un appartement (tu l'as reçu en blanc état neuf et tu le rends dans un blanc un peu abimé), on appliquera quand même un amortissement sur la peinture et donc, après 6 ans, le propriétaire ne pourrait rien te réclamer.

Par contre, si tu peins en rose le mur blanc, tu dois remettre en blanc.
 

Thibz

Elite
Pour info, je viens de regarder une expertise de sortie d'une de mes locations. L'expert demande au locataire par m² à repeindre de mur :
- 15min de travail (à 37EUR de l'heure);
- 16,5 EUR de matériaux;

Et ça ne compte pas les coups qui demande du plafonnage eux sont passés en moins-value (50eur). 3eur pour les petits coups.

Les m² ça va très très très vite hein ...
 

cladstrif4

Shoryuken
Pour info, je viens de regarder une expertise de sortie d'une de mes locations. L'expert demande au locataire par m² à repeindre de mur :
- 15min de travail (à 37EUR de l'heure);
- 16,5 EUR de matériaux;

Et ça ne compte pas les coups qui demande du plafonnage eux sont passés en moins-value (50eur). 3eur pour les petits coups.

Les m² ça va très très très vite hein ...
Waaaah.

Un conseil lâche 500 balles avec peinture Lévis à 50e les 10L
Et demande à un gars de te faire ça en 2j.
Et en prime tu récupère les 2k
 

Jean Mourad

Le sniper
Pour info, je viens de regarder une expertise de sortie d'une de mes locations. L'expert demande au locataire par m² à repeindre de mur :
- 15min de travail (à 37EUR de l'heure);
- 16,5 EUR de matériaux;

Et ça ne compte pas les coups qui demande du plafonnage eux sont passés en moins-value (50eur). 3eur pour les petits coups.

Les m² ça va très très très vite hein ...
16,50€ de matos pour un m2, y en a qui se font pas chier
 

Thibz

Elite
Je suppose que l'expertise prends matos 3 couches, frais de déplacement pour l'acheter, 3 déplacements pour mettre (il faut que ça sèche) etc.

Ça monte très vite quand c'est fait via des pro
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Je suppose que l'expertise prends matos 3 couches, frais de déplacement pour l'acheter, 3 déplacements pour mettre (il faut que ça sèche) etc.

Ça monte très vite quand c'est fait via des pro
Déplacement et attente, c'est dans la main d'oeuvre.
 

Thibz

Elite
En effet, ne pas oublier également de protéger 3 fois la pièce, nettoyer ses pinceaux, etc.

Enfin bref sur mon état des lieux de sorties j'ai eu pour 2000 eur de peinture pour repeindre trois murs (ça a compensé pour d'autres dégâts sous estimé... Et in fine la nana est fauché et ne paiera pas, mais c'est une autre histoire :))
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
En effet, ne pas oublier également de protéger 3 fois la pièce, nettoyer ses pinceaux, etc.

Enfin bref sur mon état des lieux de sorties j'ai eu pour 2000 eur de peinture pour repeindre trois murs (ça a compensé pour d'autres dégâts sous estimé... Et in fine la nana est fauché et ne paiera pas, mais c'est une autre histoire :))
Ça, comme d'habitude.

Non, ton évaluation me choque pas. Un expert, il y va au prix réel. C'est ce que je dis tjs aux locataires : vaut mieux lâcher un peu de sous que d'aller en justice
 

gwen

Sitegeek.fr
Moi j'étais content de trouver qqun qui fasse le plafond de ma sdb pour 250€ et tlm croit que tout est gratuit ici.
 
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