Combien gagnez-vous ? Part 2

Azinou

Azinou

Ancienne LV
Ca reste très limite voir foireux comme estimation, mais cela permet aussi de projeter les capacités de financement des personnes et donc de niveau de revenu dans le sens où, pour avoir le prix afférent à ce bien, il te faut un certain niveau pour l'assumer.

Mais perso, effectivement, si je voulais comparer les patrimoines, je les regarderais en patrimoine net (actif - passif) à l'instant T.
 
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Digitql

Digitql

Pain saucisse
Jean Mourad a dit:
Voilà pourquoi l’étude est peu bidonne imo…

Après si on prend patrimoine au sens large (argent, compte-titre, immo, actions) ça devient pertinent
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Un peu ?
C'est clairement une étude faite que sur le prisme d'une situation très (trop) précise. Après j'ai entendu le torchon de RTL, ils ont quand même fait quelques précisions mais je ne l'ai entendu que d'une oreille car j'étais pas devant la télé.
 
freedumz

freedumz

Chasseur de castors
THiBOo a dit:
Quand on est dans un pays "qui a la culture de l'achat" et un autre pas oui. Donc t'achete ton bien 300k bim on considère que tu as ce patrimoine alors que tu rembourses 2k/mois en en gagnant 3k. T'es pas plus riche que ton voisin français qui gagne 3k mais loue un bien à 1k.
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Juste un mois, ensuite chaque mois tu creuses l'écart
 
L@rgo_XIII

L@rgo_XIII

G33K
Merci @THiBOo pour cette précision, en effet ça change quand même pas mal la donne. Et ça me permet aussi de me rendre compte que selon cette formule de calcul, je suis au dessus de la médiane et pas en dessous :cool:
 
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THiBOo

THiBOo

Elite
freedumz a dit:
Juste un mois, ensuite chaque mois tu creuses l'écart
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Si l'autre claque ses 1000 balles supp en drogues et en putes, certes, s'il investit par contre cet argent, pas forcément.
C'est là "tout le débat" entre louer et acheter. Dans un cas "tu perds l'argent de la location", mais ça impliquerait que tu investisses le surplus dégagé dans un asset à rendement supérieur.

Mais ça dépasse mes capacités cognitives donc je me suis contenté d'acheter une maison.
 
freedumz

freedumz

Chasseur de castors
THiBOo a dit:
Si l'autre claque ses 1000 balles supp en drogues et en putes, certes, s'il investit par contre cet argent, pas forcément.
C'est là "tout le débat" entre louer et acheter. Dans un cas "tu perds l'argent de la location", mais ça impliquerait que tu investisses le surplus dégagé dans un asset à rendement supérieur.

Mais ça dépasse mes capacités cognitives donc je me suis contenté d'acheter une maison.
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Cela est vrai maintenant, mais avec les taux nuls et la hausse permanente du prix de l'immobilier, l'immobilier était le meilleur investissement des dernières années (après btc OFC)
 
Lithanessa

Lithanessa

Elite
Après est ce que qqun avec 100€ sur son compte épargne est vraiment plus riche qu’un médecin qui a fait un emprunt pour ses études ?
 
L@rgo_XIII

L@rgo_XIII

G33K
C’est quoi être riche ?

Avoir des revenus élevés ?
Du patrimoine disponible ?
Du patrimoine sous forme d’asset qui a une « évaluation » ?
Les 3 ?

Est-ce que ça doit couvrir notre vie ou plusieurs générations?

En fait peu importe la définition je sais qu’il y a 99% de chances que je ne le sois jamais 😅

Au mieux une vie « confortable » et la possibilité pour mes enfants de commencer moins bas que moi et je serai content.
 
Anewone

Anewone

Elite
THiBOo a dit:
HAHAHAHAHAHA.

« En réalité, ils ont réalisé une somme de la richesse mobilière et immobilière, mais ils ont omis d’y soustraire les dettes hypothécaires et les crédits,

V'la le niveau de l'étude ... Si effectivement on considère qu'on doit plus rembourser les crédits hypo, moi j'veux bien hin :D
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J'ai lu en diagonal avant mon rendez-vous. Il est clairement indiqué qu'ils ont pris toutes les dettes en compte. Bruno raconte des bêtises, ou le journaliste n'a pas bien fait son travail.

J'y ai trouvé quelques problèmes par contre. La Belgique n'a pas de données non financières brutes, ils se basent sur des sondages de 2010-2011, puis ont fait l'habituelle régression linéaire. En résumé, ils ont eu plusieurs manières différentes de se planter donc les chiffres ne valent rien pour la Belgique.
 
NeoGeek

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Elite
THiBOo a dit:
HAHAHAHAHAHA.

« En réalité, ils ont réalisé une somme de la richesse mobilière et immobilière, mais ils ont omis d’y soustraire les dettes hypothécaires et les crédits,

V'la le niveau de l'étude ... Si effectivement on considère qu'on doit plus rembourser les crédits hypo, moi j'veux bien hin :D
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Le crédit suisse faits des trucs discutables mais là je pense que c'est Bruno Colmant qui raconte n'importe quoi ahaha
 
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NeoGeek

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Elite
Après, les chiffres sont pas si étonant que ça, on est un des rares pays si pas le seul où
1) Fort taux de propriétaire
2) Les prix immos sont relativement élévés (pas comme les pays de l'est)
3) Les prix immos sont concentré autour de la moyenne
4) Population agée donc le belge médian, ce sera d'office un vieux (flamand) de 50-55
5) ... Qui ont payés leur emprunts sur 15 ans max à des prix riducules donc la dette n'existe plus
6) Tendance à l'épargne en + de ça

Perso, je connais plusieurs gens qui ont passé pas loin de la moitié de leurs carriére au chomage et la mutuelle et qui ont ça donc.
 
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L@rgo_XIII

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NeoGeek a dit:
Perso, je connais plusieurs gens qui ont passé pas loin de la moitié de leurs carriére au chomage et la mutuelle et qui ont ça donc.
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C'était la phrase de trop :)
Jusque là j'étais d'accord avec toi :cool:
 
NeoGeek

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Elite
L@rgo_XIII a dit:
C'était la phrase de trop :)
Jusque là j'étais d'accord avec toi :cool:
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Bah c'est un fait... C'était pour illustrer à quel point ce n'était vraiment pas difficile à l'époque avec un peu de provoc.

Tu travailles 20 ansen couple dans des métiers moyens, tu pouvais t'acheter une maison qui vaut aujourd'hui 200k et le différentiel de ton crédit par rapport à l'indexation fait que tu peux rembourser qui reste éventuellement des traites avec ton chomage en étant frugal et après tu as moyen d'épargner si tu gardes le mode de vie qui va avec.
 
Fist

Fist

‼️‼️‼️‼️‼️
L@rgo_XIII a dit:
C’est quoi être riche ?

Avoir des revenus élevés ?
Du patrimoine disponible ?
Du patrimoine sous forme d’asset qui a une « évaluation » ?
Les 3 ?

Est-ce que ça doit couvrir notre vie ou plusieurs générations?

En fait peu importe la définition je sais qu’il y a 99% de chances que je ne le sois jamais 😅

Au mieux une vie « confortable » et la possibilité pour mes enfants de commencer moins bas que moi et je serai content.
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Etre Riche c d'avoir des potes sur qui tu sais compter toute ta vie en cas de coup dur. As tu toujours 99 % de ne pas êtres riche ... je ne crois pas
 
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Thibz

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Elite
Fist a dit:
Etre Riche c d'avoir des potes sur qui tu sais compter toute ta vie en cas de coup dur. As tu toujours 99 % de ne pas êtres riche ... je ne crois pas
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Famille ca marche aussi.

Des potes c'est bien mais remplaçable. Vaut mieux investir dans les liens familiaux..
 
Thibz

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Elite
NeoGeek a dit:
Après, les chiffres sont pas si étonant que ça, on est un des rares pays si pas le seul où
1) Fort taux de propriétaire
2) Les prix immos sont relativement élévés (pas comme les pays de l'est)
3) Les prix immos sont concentré autour de la moyenne
4) Population agée donc le belge médian, ce sera d'office un vieux (flamand) de 50-55
5) ... Qui ont payés leur emprunts sur 15 ans max à des prix riducules donc la dette n'existe plus
6) Tendance à l'épargne en + de ça

Perso, je connais plusieurs gens qui ont passé pas loin de la moitié de leurs carriére au chomage et la mutuelle et qui ont ça donc.
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Pas faux. Je connais des couples d'instit a la retraite qui sont partis de rien et simplement en investissant leur salaires ont une dizaine d'appart et quelques maisons.

Calcul simple:
- année 70, un salaire moyen etait de 25000 eur equivalent net en poche, maintenant c'est 30-40 % plus... Pour 200 % de brut en plus.
- une maison 4 facades a bxl c'etait 100-125k, maintenant c'est 1mio+

Bref un salaire investi en 5 ans c'était une belle maison ou 3 voitures maintenant il faut une vie pour une maison et un an pour une voiture.

Et pour moi ces rations vont continuer à se deteriorer en belgique.
 
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Fist

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‼️‼️‼️‼️‼️
Thibz a dit:
Famille ca marche aussi.

Des potes c'est bien mais remplaçable. Vaut mieux investir dans les liens familiaux..
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Oui et non parce qu’ on choisit pas sa famille , ;p
 
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