Crédit social achat d'un bien immobilier

lukaku15

Touriste
Ah oui d’ailleurs, j’ai reçu par courrier le compromis de vente, qui après signature, a une durée de 45 jours pour avoir réponse de la banque. Le courtier me le réclame de toute urgence pour pouvoir prendre le rendez vous avec la personne du crédit social.

Avec les événements récents, pensez vous que je devrais un peu patienter avant de signer le compromis.. pour gagner un peu de temps??
 

Ludovic_

Anime > Manga
Téléphone à ton courtier ? C'est lui qui sait te répondre à mon avis. Tu lui dis cash que tu ne signes pas de compromis si c'est pour te faire ken derrière hein :D

Perso, quand j'ai émis une offre sur une maison (que je n'ai pas win mais bon), j'ai reçu une réponse du crédit social dans les 2heures ... :)
 
Sinon tu appelles le crédit social pour savoir si ils sont fermer avec ce qui se passe, tu appelles ton notaire pour savoir si ils sont fermer avec ce qui se passe, etc...
 

lukaku15

Touriste
J’ai appelé le crédit social. Réponse: Nous traitons les dossiers avec compromis en extrême urgences.
Donc signer le compromis au plus vite.
J’ai également appelé le courtier. Réponse: Il va falloir sans doute patienter avant de signer le compromis, car pas sur du tout que le crédit social assure un suivi durant le lockdown.
 

Xanar

Touriste
Salut les gars,
Sujet super intéressant et j'aimerais avoir quelques précisions, étant moi-même intéressée par l'achat d'une maison par ce biais... J'ai pu lire qu'en effet, louer à quelqu'un n'était pas possible. Mais genre, si on loue à quelqu'un, le fond le saurait comment ? Par quel biais, je veux dire, à part dénonciation, éventuellement ?
 

c_V0id

Elite
En gros tu demandes de l'aide pour frauder ?

Sérieux ? Le crédit social, tout est dans le nom, c'est fait pour permettre aux personnes aux revenus modestes de pouvoir avoir un logement à eux un jour après un long prêt....certainement pas pour faire de l'invest...

PS : je bénéficie de ce système ce qui m'a permis d'avoir ma propre maison.
 

gwen

Sitegeek.fr
Salut les gars,
Sujet super intéressant et j'aimerais avoir quelques précisions, étant moi-même intéressée par l'achat d'une maison par ce biais... J'ai pu lire qu'en effet, louer à quelqu'un n'était pas possible. Mais genre, si on loue à quelqu'un, le fond le saurait comment ? Par quel biais, je veux dire, à part dénonciation, éventuellement ?
Bah pkoi tu ferais ça. T'as pas de race ?
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Salut les gars,
Sujet super intéressant et j'aimerais avoir quelques précisions, étant moi-même intéressée par l'achat d'une maison par ce biais... J'ai pu lire qu'en effet, louer à quelqu'un n'était pas possible. Mais genre, si on loue à quelqu'un, le fond le saurait comment ? Par quel biais, je veux dire, à part dénonciation, éventuellement ?
Encore un génie qui croit trouver le truc pour éviter les ennuis :love:
 

gregsting

Chat!
Ca peut arriver dans des cas extrêmes, genre j'ai une copine qui avait un crédit du genre, elle a du partir un an à l'étranger, elle a loué à un pote... Elle voulait pas vendre juste pour cette année perdue et avait un loyer à payer de l'autre coté + son crédit. Mais pas de bail officiel sinon j'imagine que ça aurait pu être détecté... Et après son retour elle est retournée dedans. Evidemment je déconseille fortement.
 
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Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Ca peut arriver dans des cas extrêmes, genre j'ai une copine qui avait un crédit du genre, elle a du partir un an à l'étranger, elle a loué à un pote... Elle voulait pas vendre juste pour cette année perdue et avait un loyer à payer de l'autre coté + son crédit. Mais pas de bail officiel sinon j'imagine que ça aurait pu être détecté... Et après son retour elle est retournée dedans. Evidemment je déconseille fortement.
Le cas est assez exceptionnel. Pas de bail et pas de domiciliation sur le long terme, aucun souci.
 
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Xanar

Touriste
Merci Gregsting et Bisounours !

Entre ceux qui ont supposé que la question était seulement motivée par le souhait pur de frauder et qui me demandent si je n'ai pas de race, vous avez tout compris : pour des raisons liées à du pro, il se pourrait que dans quelques années, je passe entre 6 mois et 2 ans à l'étranger. Et si on fait appel au crédit social, c'est effectivement parce qu'on n'a pas les moyens de payer deux loyers et qu'on n'a peut-être pas non plus des parents qui sont susceptibles de nous aider à constituer un apport qui corresponde à 20% du prix d'une maison. Donc si un bien doit être acheté, c'est vraiment exactement la même chose que pour ta pote : ça me ferait mal de devoir vendre, en plus des autres soucis que ça pourrait occasionner... Rien à voir, donc, avec de l'invest.

Bisounours, tu dis "pas de domiciliation",... Parce que tu dois annuellement les informer de tes revenus, à ce genre d'organisme ?
 

Azinou

Ancienne LV
Bisounours, tu dis "pas de domiciliation",... Parce que tu dois annuellement les informer de tes revenus, à ce genre d'organisme ?
--> Pas de domiciliation du locataire dans le bien
 
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Azinou

Ancienne LV
Cette clause existe toujours mais elle est très limitative.
C'est clair ! Après, et c'est le retour que le fond du logement BX m'avait donné il y a quelques années, tant que tu restes dans les conditions permettant de conserver la déduction pour habitation propre et unique, c'est good. Bon, après, la personne n'a jamais voulu me le confirmer par écrit :p tmtc ! :cool:
 
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Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
C'est clair ! Après, et c'est le retour que le fond du logement BX m'avait donné il y a quelques années, tant que tu restes dans les conditions permettant de conserver la déduction pour habitation propre et unique, c'est good. Bon, après, la personne n'a jamais voulu me le confirmer par écrit :p tmtc ! :cool:
Ils sont pas très chiants mais faut pas que ça devienne une manière de gagner de l'argent :D
 
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Azinou

Ancienne LV
Ils sont pas très chiants mais faut pas que ça devienne une manière de gagner de l'argent :D
Oh tu sais, tu le fais en mode "ohhh, je suis jeune, vous pouvez pas me faire çaaaaaaaaa, on me propose une opportunité de ouf, je peux pas refuser" en ayant travaillé ton regard de chat botté larmoyant, et hop là :dead:
 

Xanar

Touriste
Super ! Merci, les gars :) Ça me rassure un peu sur les possibilités et c'est quelque chose que je discuterai sans doute avant de déposer un dossier. Cette "parenthèse à l'étranger" sera certainement un passage obligé, mais comme ce ne sera qu'une parenthèse, ce serait vraiment dommage de devoir tout sacrifier pour ça...
 
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