1er
OP
lesaint9
Killer Instinct
Dans mon cas j’ai bien fait d’avoir chercher car je suis à un fixe à 1,95.
Expert hypothécaire
Sans oublier qu'un courtier connaît le milieu des prêts, des assurances et négocie pour vous.
Il fait également le lien entre vous et l'agence ou se trouve le bien. Il vous contacte quand il faut un document, ...
Il fait toutes les démarches pour vous. Un gain de temps incroyable
Bonne soirée.
Il fait également le lien entre vous et l'agence ou se trouve le bien. Il vous contacte quand il faut un document, ...
Il fait toutes les démarches pour vous. Un gain de temps incroyable
Bonne soirée.
Ou alors, tu fais tout par internet et tu ne vois jamais personne et tu as un taux de la mort qui tue sans payer un courtier
Ocmas
Elite
2,45 sur 20 ans (quotité 100%), sans aucune assurance chez eux (bnp). Quand je l'ai fait il y a 3 ans, c'était pas mal. Quand je vois les taux maintenant, je suis dégoûté, mais je pense que je suis quand même trop bas pour refinancer
HAINAUT
La région qui tire la Belgique vers le haut
Racheter oui, refinancer pas sûr, c'est un calcul à faire2,45 sur 20 ans (quotité 100%), sans aucune assurance chez eux (bnp). Quand je l'ai fait il y a 3 ans, c'était pas mal. Quand je vois les taux maintenant, je suis dégoûté, mais je pense que je suis quand même trop bas pour refinancer
Ugo
Drink or Die
Tu m'expliques la diff entre racheter et refinancer ?
Tu parles d'un refinancement externe j'imagine ?
KKF
World Boss
Non, refinancement dans la même banque. Je l'ai fait 2 fois sur le prêt de mon appart. T'as juste les frais de dossiers à payer.
Ugo
Drink or Die
Oui c'est ce que je dis y a pas de diff entre racheter et refinancer. C'est juste refinancement interne ou refinancement externe, le " racheter oui, refinancer pas sûr" ne voulait rien dire.
J'ai fait plusieurs refinancements internes aussi, faut pas hésiter à les titiller
edit : c'est juste que le terme "rachat" me dérangeait parce que rachat = refinancement.
Puis il y a bien sûr l'interne et l'externe. Un rachat pouvant être interne, c'est un tout nouveau contrat, on peut faire des rachat interne ou externe, fin bref
HAINAUT
La région qui tire la Belgique vers le haut
Rachat = refinancement externe, oui. La différence est énorme au niveau des frais.Oui c'est ce que je dis y a pas de diff entre racheter et refinancer. C'est juste refinancement interne ou refinancement externe, le " racheter oui, refinancer pas sûr" ne voulait rien dire.
J'ai fait plusieurs refinancements internes aussi, faut pas hésiter à les titiller
Arcam
Chien bleu
J'ai acheté une maison il y a 3-4 mois, prêt chez Fintro aussi, et j'ai eu 1.63 (fixe)
Donc à moins d'une remontée sensible des taux entre-temps ce que tu as eu me paraît élevé.
Donc à moins d'une remontée sensible des taux entre-temps ce que tu as eu me paraît élevé.
L@rgo_XIII
G33K
Je suis d'accord si c'est LA maison que tu veux et que c'est ton 1er et dernier projet immobilier.Bonjour,
Il faut se simplifier la vie => je suis allé voir un courtier.
Je lui ai donné ce que je voulais au maximum payer par mois (Ex. 1000€).
Résultat, je suis jamais allé dans une banque. J'ai acheté une maison de 200.000€ et je paye 970€/mois pendant 25 ans à taux fixe, assurance vie comprise.
Je suis d'accord que le courtier prend sans doute une commission au passage mais je suis en dessous de ce que je voulais au maximum et je me suis déplacé uniquement pour voir le courtier. J'ai gagné du temps sans devoir courir partout.
Voilà mon expérience.
Bonne soirée
(31 et 32 ans)
On a exactement le même âge que vous et on a finalement acheté une maison qui n'est pas notre maison de rêve mais une opportunité énorme (on rembourse notre appartement, qu'on va garder et là on achète une maison + 1 appartement qui est loué).
Dans ce cas, optimiser tout le montage financier est primordial pour moi.
De plus ma femme a un travail compliqué (militaire), elle doit changer de poste tous les 3 ans donc je dois être capable de lever le camps rapidement sans perdre ma culotte
900€/mois pendant 25 ans pour 200k€, ça veut dire que t'as du 2,6% environs.
En imaginant que ça fait 5 ans que tu rembourses déjà, que t'as remboursé du capital, que ta maison a pris de la valeur et que ta quotité est meilleure, tu pourrais espérer du 1,5% et refinancer sur 20 ans.
https://www.guide-epargne.be/epargn...ult=1&option=com_vloans&view=mortgagerevision
L'air de rien tu abaisses ta mensualité de 80€/mois et tu économises 20 000€ sur les 20 prochaines années !
Tu trouves toujours que c'est ridicule de prendre quelques heures pour calculer?
Après, personnellement je te remercie de laisser plus de sous à la banque pour qu'ils me fassent un bon taux :-D
