Zloup
Badger
mais la télé a dit que...Tu vas pas me remettre en question sur des questions de merde comme ça quand même ???
mais la télé a dit que...Tu vas pas me remettre en question sur des questions de merde comme ça quand même ???
Faux encore : si ce n'est pas enregistré, ça n'a aucun impact sur es dégâts locatifs ! Tu suis pasDans face au juge, la juge de paix dit clairement que c'est pas pour couvrir des impayés de loyer
Nous menton !?
Si ce n'est pas enregistré, il ne peut pas demander de dégâts locatifs imo
Edit : bah oé ca couvre tout en fait lolilol
Bon bah j'suis tombé sur une belle brochette de branque à l'agence immo de mon ancien appartFaux encore : si ce n'est pas enregistré, ça n'a aucun impact sur es dégâts locatifs ! Tu suis pas
Si tu n'as pas fait d'état des lieux, le locataire ne doit pas faire d'état des lieux de sortie et c'est au propriétaire de prouver, par toute voie de droit, qu'il y a eu des dégâts causés par le locataire sauf que les propriétaires n'y arrivent presque jamais !
Faut pas tout mélanger
Je viens de demander par la même occasion, parce que le proprio voulait absolument faire un état des lieux avant leur sortie. Ils me disent qu'ils n'en ont pas fait lors de l'emménagementFaux encore : si ce n'est pas enregistré, ça n'a aucun impact sur es dégâts locatifs ! Tu suis pas
Si tu n'as pas fait d'état des lieux, le locataire ne doit pas faire d'état des lieux de sortie et c'est au propriétaire de prouver, par toute voie de droit, qu'il y a eu des dégâts causés par le locataire sauf que les propriétaires n'y arrivent presque jamais !
Faut pas tout mélanger
best source of informations evermais la télé a dit que...
Dans ton cul .Dites-moi directement la région NOM DE DIEU
Ma région préférée : un peu escarpée mais agréable.Dans ton cul .
Osef, elle a juste à dire qu'elle n'a pas fait d'état des lieux.Je viens de demander par la même occasion, parce que le proprio voulait absolument faire un état des lieux avant leur sortie. Ils me disent qu'ils n'en ont pas fait lors de l'emménagement
EDIT: il l'aurait fait sur un coin de table, sans signer, sans photos.
On s'en fiche que la garantie locative soit enregistrée ou non vu que ça ne s'enregistre pas.garantie locative non enregistré mais ils ont au moins un reçu?
La garantie locative ne doit pas être placée sur un compte pour lequel les 2 parties sont renseigné ?garantie locative non enregistré mais ils ont au moins un reçu?
Oui mais je suppose qu'il voulait dire bloqué.On s'en fiche que la garantie locative soit enregistrée ou non vu que ça ne s'enregistre pas.
La preuve de paiement, on s'en fiche aussi tant que le bail mentionne l'existence d'une garantie locative et qu'il est signé par toutes les parties
La loi prévoit bien que la garantie locative doit être placée sur un compte bancaire bloqué au nom des deux parties mais ça arrive très très souvent (surtoout à Bruxelles) que la garantie locative soit versée sur le compte du bailleur ou remise en main propre.La garantie locative ne doit pas être placée sur un compte pour lequel les 2 parties sont renseigné ?
Je me trompe peut-être mais si il y a bien ce type de compte il y a automatique une forme de reçu non ?
Ce n'est pas obligatoire (sauf si la loi a changé) mais fortement recommandé. C'est toujours compliqué de récupérer quand ça a donné de main à main. D'ailleurs j'ai toujours refusé de louer chez qqun qui refusait que cela soit sur un compte bloqué.La garantie locative ne doit pas être placée sur un compte pour lequel les 2 parties sont renseigné ?
Je me trompe peut-être mais si il y a bien ce type de compte il y a automatique une forme de reçu non ?
Ca a tjs été obligatoire de bloquer sur un compte (tjs, je parle depuis 2000 pour pas qu'on me cite la Révolution française).Ce n'est pas obligatoire (sauf si la loi a changé) mais fortement recommandé. C'est toujours compliqué de récupérer quand ça a donné de main à main. D'ailleurs j'ai toujours refusé de louer chez qqun qui refusait que cela soit sur un compte bloqué.
Du coup si le locataire ne l'a pas fait, il est pas en défaut?Ca a tjs été obligatoire de bloquer sur un compte (tjs, je parle depuis 2000 pour pas qu'on me cite la Révolution française).
Dieu BisounoursBail enregistré ou non ils doivent respecter les 3 mois de préavis + une indemnité d'un mois vu que le bail n'a pas 3 ans révolu (si contrat de 3ans, si contrat d'un an renouvelable pas de problème pour l'indemnité mais 3 mois de préavis quand même (ou payés)).