geeko bricolo

1er
OP
titoum

titoum

OPTC:970342646
Digitql a dit:
tu enlèves tes guides ou non ?
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non j'ai laissé dedans. je m'en suis servis pour ne pas mettre + de 5mm.
c'était surtout pour avoir une couche de finition propre suivi d'un primer.

on placera ensuite les 4m de dressing devant.
 
Atlantiste

Atlantiste

Elite
Une rénovation complète par des pros, vous l’estimez à combien par m2? 1000 tvac (3%) c’est réaliste?

Je sais que ça dépend de pleins de facteurs mais bon à la grosse louche.
 
fastyy

fastyy

Elite
Atlantiste a dit:
Une rénovation complète par des pros, vous l’estimez à combien par m2? 1000 tvac (3%) c’est réaliste?

Je sais que ça dépend de pleins de facteurs mais bon à la grosse louche.
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C'est quoi tes 3% ? c'est 6% une rénov.

ça dépend quel est le niveau de rénov ?
Le chauffage et l'électricité coute un pont.
Le toit aussi.
Après cela dépend de ce que tu achète aussi comme qualité de carrelage, parquet,....

Mais sache surtout que dans ton calcul, il va falloir prévoir une GROSSE part pour les surprises.... et ça, je sais de quoi je parle pour la mienne ;)
 
fastyy

fastyy

Elite
oli a dit:
Et au final on y met tout sauf sa voiture
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C'est EXACTEMENT ça.
J'en avais un dans ma précédente maison et je n'en veux plus... je n'y mettais jamais ma bagnole.
La seule fois où je l'ai fait, on a forcé mon garage et peté mon carreau pour rien prendre puisque je ne laisse jms rien dedans.
 
1er
OP
titoum

titoum

OPTC:970342646
fastyy a dit:
C'est de l'excès de Zèle là gros....
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j'aime pas les caches misère...:eek:
le mp75 devient aussi dur que du ciment donc ca a bouché les trous de joint + isolation.
c'est du taf mais ca serait con de finir pif paf pouf pour faire moins bien.

Atlantiste a dit:
Une rénovation complète par des pros, vous l’estimez à combien par m2? 1000 tvac (3%) c’est réaliste?
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trop cher...si tu rénoves par toi même + quelques corps de metier (toit, carreleur, chappiste, chauffagiste si nouvelle chaudiere).
je te dirais 50% du prix d'achat de la maison.
si tu ne passes que par des independants...imo tu es surement a 75% et 100% si tu rajoutes un archi :burp:

si tu comptes acheter et tt faire refaire par des indé: fait construire ;)
 
Atlantiste

Atlantiste

Elite
fastyy a dit:
C'est quoi tes 3% ? c'est 6% une rénov.

ça dépend quel est le niveau de rénov ?
Le chauffage et l'électricité coute un pont.
Le toit aussi.
Après cela dépend de ce que tu achète aussi comme qualité de carrelage, parquet,....

Mais sache surtout que dans ton calcul, il va falloir prévoir une GROSSE part pour les surprises.... et ça, je sais de quoi je parle pour la mienne ;)
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Je me doute mais 1000 même hors tva, c’est réaliste ou je suis ds l’espace?

C’est pas une grange mais plutôt une très vieille maison. À la base je cherchais un truc neuf mais je veux voir si ça vaut la peine d’aussi envisager du à rénover.
 
fastyy

fastyy

Elite
exactement.... et encore, il faut prier pour trouver des BONS entrepreneurs et cela ne court plus les rues ;)
 
fastyy

fastyy

Elite
si tu dois refaire chauffage et électricité + le toit ... laisse tomber SAUF si tu l'as à très bon prix et que tu as du temps.
 
Atlantiste

Atlantiste

Elite
titoum a dit:
j'aime pas les caches misère...:eek:
le mp75 devient aussi dur que du ciment donc ca a bouché les trous de joint + isolation.
c'est du taf mais ca serait con de finir pif paf pouf pour faire moins bien.




trop cher...si tu rénoves par toi même + quelques corps de metier (toit, carreleur, chappiste, chauffagiste si nouvelle chaudiere).
je te dirais 50% du prix d'achat de la maison.
si tu ne passes que par des independants...imo tu es surement a 75% et 100% si tu rajoutes un archi :burp:

si tu comptes acheter et tt faire refaire par des indé: fait construire ;)
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C’est compliqué de trouver un bon terrain
 
Jean Mourad

Jean Mourad

Le sniper
fastyy a dit:
C'est quoi tes 3% ? c'est 6% une rénov.

ça dépend quel est le niveau de rénov ?
Le chauffage et l'électricité coute un pont.
Le toit aussi.
Après cela dépend de ce que tu achète aussi comme qualité de carrelage, parquet,....

Mais sache surtout que dans ton calcul, il va falloir prévoir une GROSSE part pour les surprises.... et ça, je sais de quoi je parle pour la mienne ;)
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L’électricité, chère ?
 
HAINAUT

HAINAUT

La région qui tire la Belgique vers le haut
Jean Mourad a dit:
L’électricité, chère ?
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La couverture de toit est le poste le plus cher.
Les chassis ça douille pas mal si tu mets de la qualité.
Le chauffage et l'élec, c'est variable, si tu pars sur de la domotique côté élec et pompe à chaleur côté chauffage, c'est clair que ça douille. Si tu restes sur du classique, c'est clairement pas les plus gros postes.
 
Jean Mourad

Jean Mourad

Le sniper
HAINAUT a dit:
La couverture de toit est le poste le plus cher.
Les chassis ça douille pas mal si tu mets de la qualité.
Le chauffage et l'élec, c'est variable, si tu pars sur de la domotique côté élec et pompe à chaleur côté chauffage, c'est clair que ça douille. Si tu restes sur du classique, c'est clairement pas les plus gros postes.
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On m'a dit que pompe à chaleur dans une rénovation, c'était pas la meilleure des idées, à moins de tout isoler correctement. Vrai ou pas ?
 
HAINAUT

HAINAUT

La région qui tire la Belgique vers le haut
Jean Mourad a dit:
On m'a dit que pompe à chaleur dans une rénovation, c'était pas la meilleure des idées, à moins de tout isoler correctement. Vrai ou pas ?
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J'sais nin mi, j'conno juste el'prix
 
Tkzkzar

Tkzkzar

Le flairant
Jean Mourad a dit:
On m'a dit que pompe à chaleur dans une rénovation, c'était pas la meilleure des idées, à moins de tout isoler correctement. Vrai ou pas ?
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vrai

c'est galère à installer et à rendre efficace
 
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