1er
OP
BLun-
:mrstrange:
Comme je t'ai dis, moi je mettrais un peu au dessus de la demande
Humeur du jour Vol. 11
batto
☢️☢️☢️☢️☢️☢️
Good Luck pour l'achat. En tout cas je suis quand même sidéré de la différence de prix quand t'achète dans le trou du cul de la Belgique par rapport à Bruxelles. A 260k t'as au mieux un appart 1 chambre pour peu que tu sois pas dans les communes un peu moins hype.
rtrmhl
Rust never sleeps
HDJ : remplacé la dalle d'écran d'un de mes portables toute seule, comme une grande. 
#fière
#fière
HAINAUT
La région qui tire la Belgique vers le haut
Merci
Attention, les salaires sont différents aussi. Mon job à BXL et je suis facilement à 1000€ net en plus. Mais c'est clair que je suis encore dans une région abordable où on peut se faire plaisir sans être coupé de la civilisation.
Jean Mourad
Le sniper
Je persiste et signe : s’il y a un endroit où investir dans l’immobilier, c’est le HAINAUTMerci
Durango
Six-Roses Jack
Il est gigolo, ça rapporte nettement plus autour des batiment de l'administration européene que dans le hainaut.
Blague à part: HDJ, je rame sous le taff et mes pauses-café à lire des conneries sur GamerZ me paraissent la plus belle chose du monde alors que, bon, hein...
Squall89
Fait ses tartines en 4 tranches
Rajoute une belle rawette sur le prix de base (genre 270k) et pas de clause suspensive. Limite méchamment l'offre dans le temps (aka: on cherche d'autres bien, on va pas wait 10 jours votre réponse), histoire de lui foutre la pression. Et tourne le truc genre "on fait offre à + car voilà, on l'aime bien ça nous dérange pas d'en rajouter mais par contre, on ira pas au dessus donc prenez ou laissez quoi".
On s'est peut être fait fumer avec la clause. On est quasi certains d'avoir le prêt selon nos calculs (concertation au préalable avec les banques il y a plusieurs mois + nos calculs avec nos fonds propres + le fait qu'avec des salaires moindre et sans fond propre, des gens qu'on connait ont su emprunter plus que ce qu'on demande) mais voilà, par soucis de pure prudence on l'a laissé.
c'était faire "offre à partir de... mais si on a xxxk, on suspend les visites et on accepte l'une des offres à xxxk", et on a donné xxxk + 2k pour rajouter une couche. Le proprio est satisfait du montant mais veut vendre vite donc ça l'ennuie la clause suspensive qu'il veut retirer pour le compromis.
No prob mais du coup on a demandé à check vite fait une dernière fois une banque ou deux pour confirmer le prêt mais depuis plus de réponse (c'était hier soir), donc je fear juste que qqun d'autre fasse la même offre que nous sans clause suspensive :/.
Jean Mourad
Le sniper
Squall89
Fait ses tartines en 4 tranches
Moi ils sont justement pas pressés et j'ai bien compris que c'était pour faire monter le prix que le prix de base.
Oui oui. C'est pas la Silicon Valley le HAINAUT
Ah si ils sont pas pressé ça change pas mal ouais. Pas d'idée, chaque fois qu'on a un coup de coeur, le truc est en ligne depuis 2h qu'il y a déjà 35 visites et que le mec veut vite le vendre
Sig le Troll
Vî Troll
HAINAUT
Le conseil (sur base d'une expérience personnelle, sans aucune garantie de "bonne méthode") ne change pas trop. Aussi procédé de la sorte pour avoir la mienne. Offre + 15k, valable 7 jours, seulement une condition d'obtention de prêt hypothécaire ... mais on avait déjà des documents de banque qui assuraient de prêter la somme.
Maintenant, c'est un marché très agressif où les maisons partent de suite à des prix de fous.
Ici, tu penses qu'elle est sous-évaluée de combien?
Sinon, joue le jeu inverse, tu fais une offre planché (tjs mieux de mettre un délai sur l'offre, pour qu'on ne puisse pas revenir dessus 3 mois plus tard, forcer le vendeur à se prononcer dans un certain laps de temps, car légalement tu es obligé à l'offre que tu as soumise) et tu dis être à l'écoute de toute surenchère ... et là aucune idée de comment gagner à ce jeu. :/
Le conseil (sur base d'une expérience personnelle, sans aucune garantie de "bonne méthode") ne change pas trop. Aussi procédé de la sorte pour avoir la mienne. Offre + 15k, valable 7 jours, seulement une condition d'obtention de prêt hypothécaire ... mais on avait déjà des documents de banque qui assuraient de prêter la somme.
Maintenant, c'est un marché très agressif où les maisons partent de suite à des prix de fous.
Ici, tu penses qu'elle est sous-évaluée de combien?
Sinon, joue le jeu inverse, tu fais une offre planché (tjs mieux de mettre un délai sur l'offre, pour qu'on ne puisse pas revenir dessus 3 mois plus tard, forcer le vendeur à se prononcer dans un certain laps de temps, car légalement tu es obligé à l'offre que tu as soumise) et tu dis être à l'écoute de toute surenchère ... et là aucune idée de comment gagner à ce jeu. :/
HAINAUT
La région qui tire la Belgique vers le haut
Merci pour les conseils. Demain j'appelle ma banque en premier pour confirmer les chiffres que j'avais eu il y a 2-3 mois et je pensais attendre mardi-mercredi pour le notaire. S'il y a de vrais intéressés, ils auront déjà appelés certainement. Si je vois qu'il y a quelques offres entre 260 - 270, je pose 275 sans clause sur un délai très court pour essayer de forcer le truc.
Ah oui, j'ai pas précisé que je suis déjà propriétaire et que je vais devoir vite revendre pour éviter le crédit pont lol... Même si ma maison actuelle a un profil très recherché dans la région.
Lithanessa
Elite
J'espère que vous aurez votre maison.
HDJ: journée sans mauvaise nouvelle (en même temps la poste le dimanche haha) juste de la joie, du rire, de belle chose de vue (on a été à uchronicité avec des amis).
Cela fait tellement du bien.
Par contre ce soir suis seule avec les petites, mon époux a été dormir chez sa mère vu qu'il devait être à 8h30 pour le selor à bxl (et on s'était dit que c'était le meilleur jour car crèche ferme et que je devrais pas me taper la marche jusque là bas). Mais on a oublié que mon médoc me rend complètement pompette
HDJ: journée sans mauvaise nouvelle (en même temps la poste le dimanche haha) juste de la joie, du rire, de belle chose de vue (on a été à uchronicité avec des amis).
Cela fait tellement du bien.
Par contre ce soir suis seule avec les petites, mon époux a été dormir chez sa mère vu qu'il devait être à 8h30 pour le selor à bxl (et on s'était dit que c'était le meilleur jour car crèche ferme et que je devrais pas me taper la marche jusque là bas). Mais on a oublié que mon médoc me rend complètement pompette
minestrong
Elite
l'émission avec deborsu sur rtl hier ,un tres grand cru
Mince, j'ai encore raté ça, vais encore devoir me taper le replay
freedumz
Chasseur de castors
HDJ : Ca dure, elle ne mange plus et attend
Elle m'a juste dit qu'elle avait eu une vie heureuse et qu'elle me souhaitait une vie aussi heureuse que la sienne
Pfffffffffffffff c'est complique
Elle m'a juste dit qu'elle avait eu une vie heureuse et qu'elle me souhaitait une vie aussi heureuse que la sienne
Pfffffffffffffff c'est complique
Lithanessa
Elite
freedumz Je sais que c'est dur mais tu devrais peut-être lui demander si elle aimerait que tu organises une journée à la mer (si elle a une autorisation de sortie) ou un repas avec tout le monde. Un souvenir de bonheur.
EINST
⭐⭐⭐⭐⭐
Courage freedumz !
Le moment n'est pas encore venu mais pas certain que ma mère-grand puisse me dire pareil. Alzeimher. Tant qu'elle me reconnaît le plus longtemps possible, ça me va.
Le moment n'est pas encore venu mais pas certain que ma mère-grand puisse me dire pareil. Alzeimher. Tant qu'elle me reconnaît le plus longtemps possible, ça me va.
Charkzul
Kazem
Exactement j'ai bien ri, et la polémiste noire dont tu comprends 1 mot sur 2, risiblel'émission avec deborsu sur rtl hier ,un tres grand cru
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