Je pense qu'il compte l'inflation.
J'avais lu un article assez intéressant où le gars expliquait qu'il préférait avoir 3 prêts sur 30 ans en même temps que 3 prêts sur 10 ans cumulés.
D'accord, je comprends mieux du coup
Oui et autre chose aussi. Ton prêt a une valeur économique qui peut différer de sa valeur nominale.
Il n’est pas tjs et encore moins automatiquement économiquement avantageux d’être propriétaire plutôt que locataire.oou est le mythe que tu engraisse le proprio??? beh non c pas un mythe sauf si tu te demerdes comme un con
Dans le deuxième cas, qu’est ce qui t’empeche de solder le prêt en cash avec tes économies?
Avec le covid et l'enorme jardin, c'est un pari gagnant car je vais la vendre avec un beau +70 000 ou 80 000€ de boni par rapport au prix d'achat
Faut les avoir, tout simplement. Je me rends bien compte qu'en comparant mon couple avec d'autres, notre gestion de l'argent et nos liquidités n'est pas la norme. Beaucoup n'arrivent pas à mettre de côté (ou peu) dès qu'ils ont des économies, que ce soit par mauvaise gestion ou parce que l'argent leur brûle les doigts.
Bah si quand meme , quand tu payes une banque a la fin tu as un capital immobilier c quand meme un bon investissement
Désolé mais je comprends pas.Faut les avoir, tout simplement. Je me rends bien compte qu'en comparant mon couple avec d'autres, notre gestion de l'argent et nos liquidités n'est pas la norme. Beaucoup n'arrivent pas à mettre de côté (ou peu) dès qu'ils ont des économies, que ce soit par mauvaise gestion ou parce que l'argent leur brûle les doigts.
Après, on peut avoir les économies, mais ne pas pouvoir les ré-investir car il y a des travaux, des aménagements... P*** le prix pour refaire une toiture, les chiens !
Pas automatiquement. Louer peut maximiser le coût d’opportunité
J'ai 620€ de pret hypo, et 500 pour travaux+bagnole.. Je peux mettre facilement 1200€ par mois de coté et ben avec mon train de vie et l'envie de profiter chaque jour sans avoir de regret, je ne mets que 200 a 300 de coté .. Je pense pas que ca soit une mauvaise gestion mais simplement une question de priorité, quel est l'interet a 60 balais d'avoir 100k de coté, baraque payée et pas avoir profiter jeune ?Faut les avoir, tout simplement. Je me rends bien compte qu'en comparant mon couple avec d'autres, notre gestion de l'argent et nos liquidités n'est pas la norme. Beaucoup n'arrivent pas à mettre de côté (ou peu) dès qu'ils ont des économies, que ce soit par mauvaise gestion ou parce que l'argent leur brûle les doigts.
Après, on peut avoir les économies, mais ne pas pouvoir les ré-investir car il y a des travaux, des aménagements... P*** le prix pour refaire une toiture, les chiens !
Les gens ont tendance à oublier le coût d'entretien d'une maison. A la fin du prêt, il faut refaire le toit, changer la chaudière, améliorer l'isolation...
Attention, je parlais dans le cas d'un rachat d'emprunt, donc sur une durée plus courte (<10 ans).
C’est correct mais tu ne tiens pas compte de la valeur de ton prêt dans 10 ans. Si (et ce n’est pas sûr), dans 10 ans le taux est à 3 ou 4%, tu es gagnant avec un prêt le plus long possible à 1%.
Tu avais tes menstruations ?
What the fuck
