Humeur du jour Vol. 11

Jean Mourad

Jean Mourad

Le sniper
Ocmas a dit:
Entre temps, le premier couple a décidé de faire offre sans clause suspensive.

Maintenant notre conscience nous dit de ne pas jouer les surenchères puisqu'on a déjà obtenu plus que ce qu'on souhaitait mais on est peut-être en train de s'asseoir sur quelques milliers d'euros :oops:
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Théoriquement tu es tenu d’informer les deux parties s’il y a offre, non ?

Bin tu le fais et tu regardes s’ils jouent aux enchères. Si pas, tu choisis le couple que tu veux.

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oli

oli

Banhammer
Staff
Jean Mourad a dit:
Théoriquement tu es tenu d’informer les deux parties s’il y a offre, non ?

Bin tu le fais et tu regardes s’ils jouent aux enchères. Si pas, tu choisis le couple que tu veux.

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Hey t’es de retour
 
Dieu Bisounours

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Jean Mourad a dit:
Théoriquement tu es tenu d’informer les deux parties s’il y a offre, non ?

Bin tu le fais et tu regardes s’ils jouent aux enchères. Si pas, tu choisis le couple que tu veux.

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T'es tenu de rien. Pas de règle.

C'est purement discrétionnaire.
 
Ocmas

Ocmas

Elite
Tant pis pour la conscience, à nous les $$$$$ :p
 
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Les réactions: THiBOo
L@rgo_XIII

L@rgo_XIII

G33K
Jean Mourad a dit:
S’il passe via notaire ou agence, non ?
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L'agence va juste leur dire de trancher car ça va pas les intéresser de bosser 2 fois plus en faisant du ping pong entre les offres pour prendre 3% des 5k qu'ils vont gagner en plus :-
 
Dieu Bisounours

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Jean Mourad a dit:
S’il passe via notaire ou agence, non ?
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Non, ça, c'est le compromis.

Une offre (faite par Notaire - rare - ou par agence), c'est un acte unilatérale. Le potentiel vendeur (Ocmas) n'est tenu de l'offre que s'il l'accepte. Tant qu'il ne l'accepte pas, il fait ce qu'il veut.

Par contre, celui qui a émis l'offre ne peut pas la retirer avant le délai prévu dessus.
 
Lithanessa

Lithanessa

Elite
Demain je vais avoir ma spectographie par injection du cerveau.
Et plus tard dans le mois une irm...

J'ai peur, qu'on trouve quelque chose, qu'on trouve rien...
 
freedumz

freedumz

Chasseur de castors
Ocmas a dit:
La bonne nouvelle, c'est qu'on a reçu le prix qu'on souhaitait pour notre appartement.
La mauvaise, c'est qu'on ne sait pas qui choisir.

On a une offre avec clause suspensive pour le crédit, ce qui nous ennuie pour notre crédit pont (obligé de faire une expertise à nos frais et ils se basent sur 90% de l'expertise donc on risque d'être un peu juste en liquidités pour les travaux dans notre nouvelle maison). Le dossier est bon donc on ne s'inquiète pas trop pour l'acceptation.

Et puis on a une deuxième offre au même prix, sans clause suspensive. Même si ils sont sympathiques, on a vraiment bien accrochés avec l'autre couple, ils nous font penser à nous il y a quelques années, ça nous fait de la peine de ne pas leur vendre :pfiou:

Bref, on ne sait pas quoi faire :D
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J'ai eu un truc similaire, une femme est arrivée le premier jour des visites, et m'a proposé 10k au dessus du prix demandé.
Des jeunes qui étaient intéressés m'en proposaient le prix, j'ai pris l'offre de la femme seule
Le lendemain, il me sonnait pour me proposer 20k de plus que la femme, mais à la vue de la copropriété pourrie et les probables frais à venir, j'ai préféré ne pas jouer la surenchère et j'avais déjà obtenu plus que ce je souhaitais
 
Azinou

Azinou

Ancienne LV
freedumz a dit:
J'ai eu un truc similaire, une femme est arrivée le premier jour des visites, et m'a proposé 10k au dessus du prix demandé.
Des jeunes qui étaient intéressés m'en proposaient le prix, j'ai pris l'offre de la femme seule
Le lendemain, il me sonnait pour me proposer 20k de plus que la femme, mais à la vue de la copropriété pourrie et les probables frais à venir, j'ai préféré ne pas jouer la surenchère et j'avais déjà obtenu plus que ce je souhaitais
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En même temps, y a pas de "bonnes" décisions, sauf à avoir une boule de cristal fiable.

Car, dans ton cas, trois options :
1/ tu fais les enchères, t'obtiens bien plus sur papier, mais derrière, le prêt est pas obtenu et tu l'as dans luc car l'autre partie aura trouvé autre chose et t'es retour à la case départ pour finalement trouver un acheteur au prix affiché
2/ tu fais les enchères et tout se passe bien --> T'auras gagné mass thune
3/ Même cas que 1/, sauf que ton acheteur finalement te l'auras prise à -10%
 
rtrmhl

rtrmhl

Rust never sleeps
Lithanessa a dit:
Demain je vais avoir ma spectographie par injection du cerveau.
Et plus tard dans le mois une irm...

J'ai peur, qu'on trouve quelque chose, qu'on trouve rien...
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Ça a l'air compliqué tout ça, courage ! :pfiou:
 
Tkzkzar

Tkzkzar

Le flairant
Lithanessa a dit:
Demain je vais avoir ma spectographie par injection du cerveau.
Et plus tard dans le mois une irm...

J'ai peur, qu'on trouve quelque chose, qu'on trouve rien...
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C'est une artériographie ?

J'en ai eu 3 l'année passée, c'est pas ce qu'il y a de plus agréable mais y a pas mieux comme technique pour voir ce qui se passe
 
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