Zloup
Badger
via courtier, à 122%, 15k de plus pour des travaux, passé sans soucis (bon deux jobs stables depuis des années, salaires corrects).
Info prêt hypothécaire
1er
OP
nyckie
Elite
Voici un mail que j'ai eu en retour après une demande d'info sur un lien d'immoweb:
Bonjour
Suite à votre demande d'une simulation pour un crédit hypothécaire via immoweb, voici ma meilleure proposition:
pour un montant de 180000 euro en 20 ans dans une formule 10+5 (10 premières années fixe, après révision quinquénale du taux d'intérêt) la charge mensuelle est de 762,60 euro.
Cette proposition est sous réserve d'un dossier complet.
Si vous avez des questions, n'hésiter surtout pas à me contacter svp.
D'avance merci.
Bien à vous et bonne journée.
François Devreese
Euro Fin Plan Sprl
Rue de l'étôt 253
9600 Renaix
0494/641184
Courtier en crédits autonome indépendant
Voilà, il y a quelque chose de bien louche la dedans...
Bonjour
Suite à votre demande d'une simulation pour un crédit hypothécaire via immoweb, voici ma meilleure proposition:
pour un montant de 180000 euro en 20 ans dans une formule 10+5 (10 premières années fixe, après révision quinquénale du taux d'intérêt) la charge mensuelle est de 762,60 euro.
Cette proposition est sous réserve d'un dossier complet.
Si vous avez des questions, n'hésiter surtout pas à me contacter svp.
D'avance merci.
Bien à vous et bonne journée.
François Devreese
Euro Fin Plan Sprl
Rue de l'étôt 253
9600 Renaix
0494/641184
Courtier en crédits autonome indépendant
Voilà, il y a quelque chose de bien louche la dedans...
Zloup
Badger
faut voir la possibilité d évolution du taux au bout de 10 ans
xe0n
Chamois d'or
ca fait que 183024€, soit 3000€ d’intérêts sur 20 ans, ca me parait fort peu non?
II doki- II
Prof de maths !
C'est même impossible 
II doki- II
Prof de maths !
Pour exemple, en comptant emprunter 220 000€ sur 18 ans, ma meilleure offre actuelle est un remboursement complet de +- 302 000€, soit + de 80 000€ d'intérêt ..
gregsting
Chat!
Ca fait du 0,1% clairement n'importe quoi...déjà j'ai jamais vu quelqu'un qui répondait en "charge mensuelle" et pas en taux
useless #
¯\_(ツ)_/¯
il devait être plein mort le mec
gregsting
Chat!
Ca colle avec ce qui est sur son site 430€/100k : http://www.eurofinplan.be/prets-hypothecaires/
Je suis curieux de voir où est l'astuce...
1er
OP
nyckie
Elite
Oui, je trouve ca fort étrange... j'avais également fait le calcul. ET à ce prix là, je peux encore m'acheter autre chose
1er
OP
nyckie
Elite
Je lui téléphone lundi, et vous tiens informé de la suite.
Stoney
Gratte-Couilles
On a emprunté en 2013 pour l'achat de notre maison mais on a emprunté genre 110% de la valeur de la maison pour les frais de notaire etc... La seule banque qui a bien voulu qu'on achète sans apport propre était Belfius (qui est mon banquier habituel pour ma voiture et les autres crédits que j'ai du faire). Pourtant on a tous les deux un CDI et on est tous les deux dans notre boite respective depuis plusieurs années... Au final, on sort avec un taux supérieur à 4% (on est à 4,4 je pense).
1er
OP
nyckie
Elite
Je peux conclure que quelle que soit la banque, l'employé qui s'occupe de notre dossier fait toute la différence!
Zloup
Badger
oui et non, car il défendra plus ou moins votre dossier, mais le gars qui s'occupe d'accorder ou non le crédit à la maison mère est tout aussi important.
Azinou
Ancienne LV
Dépend du montant ça, en dessous d'un seuil, l'agence est souveraine pour décider
Donc, si par chance, tu es dans la tranche que la banque peut octroyer sans en référer au siège, si t'es en bons termes avec ton contact à l'agence, t'as plus de chance d'avoir le prêt
Mais évidemment, peu importe la situation (pote, pas pote, ...), si la banque voit clairement qu'il y a un trou dans la capacité de remboursement, jamais elle n’octroiera le prêt.
xe0n
Chamois d'or
je confirme, nous le banquier nous a dit "votre dossier est vert, je peux décider moi-même"Dépend du montant ça, en dessous d'un seuil, l'agence est souveraine pour décider
Donc, si par chance, tu es dans la tranche que la banque peut octroyer sans en référer au siège, si t'es en bons termes avec ton contact à l'agence, t'as plus de chance d'avoir le prêt
Mais évidemment, peu importe la situation (pote, pas pote, ...), si la banque voit clairement qu'il y a un trou dans la capacité de remboursement, jamais elle n’octroiera le prêt.
tuxblondinet
Elite
Je te conseille d'aller voir chez ING la dernière proposition qu'on ai eu c'est 3,6 % (juste avant Noël) en fixe sur 20 ans pour un montant de 225 000 euros....par contre l'assurance solde restant dû est assez cher chez ING il vaut mieux la prendre ailleurs...
xe0n
Chamois d'or
t'es obligé de la prendre là non?
1er
OP
nyckie
Elite
Ing nous propose 4,01 en aillant négocier.....
II doki- II
Prof de maths !
Pour l'expérience, j'ai contacté comme toi via immoweb et j'ai une réponse tout aussi étrange
220000€ sur 18 ans en fixe demandé
Réponse en 10+5 (variable) ... 1109€/mois ...
Où est l'arnaque ?
220000€ sur 18 ans en fixe demandé
Réponse en 10+5 (variable) ... 1109€/mois ...
Où est l'arnaque
?
