Info prêt hypothécaire

II doki- II a dit:

Pour ma part, je suis en contact avancé chez VDV et je n'ai jusqu'ici pas eu de problème ... le taux proposé pour notre situation est actuellement de 3,44%.

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je suis passé par eux, en étant affilié test achat j'ai eu 800€ de prime un truc dans le genre

tiens j'ai vu que des sites comme celui ci :
http://www.officeduprethypothecaire.be/

parviennent encore a faire des prets 125%

y a de l'arnaque dans l'air ?

j'ai pas des masses de fonds propres actuellement, mais financièrement je suis tranquille, j'ai un bon CDI et ma femme reprend boulot sous peu.
On pourrait donc mettre de l'argent de coté pendant quelques temps pour être tranquille niveau emprunt avec fond propre, mais avec notre situation (bébé d'un an) on a plus vraiment envie de rester dans un 3 pieces plus longtemps que nécessaire, surtout que ca devient dangereux (vraiment pas assez de place pour nos affaires + affaires bébé) pour le bébé.

va vraiment faire un check chez Credit2000, ils sont super éthiques. Ma soeur a un pret de fou

En même temps quand tu vois les conditions dans certaines banques, les taux ont intérêt à être bas, exemple la banque ou je suis je dois amener 20% de fonds propres pour pouvoir avoir un prêt, encore heureux que je vis chez mes parents en attendant

Odph j'ai fait mon hypothèque chez eux et aucun soucis !

tiens, les péniches d'habitations, ou autres logements un peu différents, ca rentre dans le cadre d'un prêt hypothécaire ? Les infos glanés à gauche et a droite son pas précis et se contredisent, du coup me demandait...

Ou c'est un bien mobilier comme une voiture ou un camping car ?

En théorie, si je ne dis pas de bêtise, le crédit hypothécaire ne peut aller que sur un bien susceptible de subir une hypothèque. Or, une hypothèque ne peut être inscrite que sur un bien immeuble.

De là, je dirais que c'est pas possible d'avoir un crédit hypothécaire.

Ah y est !!!! Va falloir me renseigner pour faire un prêt de maison

Du coup, besoin de vous et vos conseils les gamerz. Est-ce que certains d'entre vous ont des tuyaux sur comment emprunter, à qui quoi, les trucs à éviter etc ? On m'a dit de ne pas me focaliser que sur le taux, vrai ?

Je pense partir sur des rendez-vous dans les banques classiques (ING, Belfius, KBC, etc.). Mais il y en a d'autres ? Hellobank (c'est BNP ?), Odph ? Des banques agressives pour le moment ?

Zloup: J'ai vu Odph, c'est que sur internet ? C'est quoi la différence / l'intérêt avec une banque normale ?

(PS: Pour les curieux, 377k € / 25 ans)

Lanfeust_deTroy a dit:

Ah y est !!!! Va falloir me renseigner pour faire un prêt de maison

Du coup, besoin de vous et vos conseils les gamerz. Est-ce que certains d'entre vous ont des tuyaux sur comment emprunter, à qui quoi, les trucs à éviter etc ? On m'a dit de ne pas me focaliser que sur le taux, vrai ?

Je pense partir sur des rendez-vous dans les banques classiques (ING, Belfius, KBC, etc.). Mais il y en a d'autres ? Hellobank (c'est BNP ?), Odph ? Des banques agressives pour le moment ?

Zloup: J'ai vu Odph, c'est que sur internet ? C'est quoi la différence / l'intérêt avec une banque normale ?

(PS: Pour les curieux, 377k € / 25 ans)

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L'ODPH a changé depuis que je suis passé par là, leur conseiller est maintenant à son compte (Regis Bouvy). Essayes de le contacter en direct, il a son agence perso depuis 2 ans je crois

Zloup a dit:

L'ODPH a changé depuis que je suis passé par là, leur conseiller est maintenant à son compte (Regis Bouvy). Essayes de le contacter en direct, il a son agence perso depuis 2 ans je crois

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Merci ! Pas de souci s'il est au BW et moi à Arlon ?

Lanfeust_deTroy a dit:

Merci ! Pas de souci s'il est au BW et moi à Arlon ?

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appelle, ça ne coute rien.

Il était à Wemmel et nous à Bruxelles, ça n'a pas posé de problèmes, ça reste des arrangements entre banque - courtier - particulier.

Merci, compte sur moi lundi

Zloup: Au taquet Mr. Bouvy Email balancé hier à 20h, réponse aujourd'hui à 10h30 !!!

Franchement, proposition pas dégeulasse en plus ! Merci mec, clairement je vais (me renseigner sur les autres et) le garder sous le coude !

Lanfeust_deTroy a dit:

Ah y est !!!! Va falloir me renseigner pour faire un prêt de maison

Du coup, besoin de vous et vos conseils les gamerz. Est-ce que certains d'entre vous ont des tuyaux sur comment emprunter, à qui quoi, les trucs à éviter etc ? On m'a dit de ne pas me focaliser que sur le taux, vrai ?

Je pense partir sur des rendez-vous dans les banques classiques (ING, Belfius, KBC, etc.). Mais il y en a d'autres ? Hellobank (c'est BNP ?), Odph ? Des banques agressives pour le moment ?

Zloup: J'ai vu Odph, c'est que sur internet ? C'est quoi la différence / l'intérêt avec une banque normale ?

(PS: Pour les curieux, 377k € / 25 ans)

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Ah ben si tu empruntes à 100%, ça va te faire une sacrée mensualité
Il est vrai qu'il fallait faire aussi attention à l asrd, les assurances,...
Je dis il fallait car il me semble que la loi à change et les banques ne peuvent plus forcer les gens à prendre le tout chez eux pour avoir un bon taux.
Je vais devoir passer encore par la, ça ne fait que la quatrième fois en moins de 10 ans
Il y avait la poste aussi qui faisait les emprunts et ou tu pouvais ne prendre QUE l emprunt...

ouai mais faut qd meme regarder sur tout...

genre deja entre bnp et ing tu as quasi 400eur de diff sur l'asrd
apres comparer leur assurance etc...

au final vu les taux relativements bas, si tu gagnes 10eur/mois mais que tu es mal couvert ou que tu paies plus cher

fastyy a dit:

Je vais devoir passer encore par la, ça ne fait que la quatrième fois en moins de 10 ans

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Ah merde, courage lol !

fastyy a dit:

Ah ben si tu empruntes à 100%, ça va te faire une sacrée mensualité

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Je prévois une mensualité entre 1.500 et 1.900 EUR sur 20 ou 25 ans.

Les taux sont que je viens de recevoir sont pas dégueu en tout cas. Le contact de Zloup me fait direct entre 2 et 2,2%. Mais bon, à voir les détails effectivement (assurance restant dû, etc).

Sinon, pour ceux qui sont passés par là avant moi

• D'autres trucs à vérifier pour le coût total pour un emprunt de maison ?

• Et quelqu'un sait comment on voit les divers frais bancaires de toutes les banques ? (Genre je pense qu'il w avait un site pour ça, mais pas sur).

Lanfeust_deTroy a dit:

Ah merde, courage lol !

Je prévois une mensualité entre 1.500 et 1.900 EUR sur 20 ou 25 ans.

Les taux sont que je viens de recevoir sont pas dégueu en tout cas. Le contact de Zloup me fait direct entre 2 et 2,2%. Mais bon, à voir les détails effectivement (assurance restant dû, etc).

Sinon, pour ceux qui sont passés par là avant moi

• D'autres trucs à vérifier pour le coût total pour un emprunt de maison ?

• Et quelqu'un sait comment on voit les divers frais bancaires de toutes les banques ? (Genre je pense qu'il w avait un site pour ça, mais pas sur).

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Juste pour clarifier, je ne connais pas Mr Bouvy plus que le fait que c'est lui qui a géré notre dossier pour le prêt pour notre achat.

Yep, sorry, je devrais dire: l'agent que tu as utilisé

Possibilité en cas de perte d'emploi ou maladie de mettre en pause ?
Possibilité de faire une partie en mandat ? Ou la totalité ?
Obligation de domiciliation des revenus ?

J'ai jms compris ce que c était cette histoire de mandat... On y gagne quoi?