THiBOo
Elite
T'as acheté sur Bxl ?! Afou !
Marché immobilier - Evolution, conséquences, etc.
Gee
Elite
Quelle rage
blackjack55
Elite
Y'a à boire et à manger à Bruxelles, du très bon comme du très mauvais
Tarnak
Elite
Acheter qq chose de correct seul il y a qq années était très compliqué, mais c'est presque impossible mnt.
Par contre, avec 2 temps plein c'est encore faisable mais il faut faire des concessions dépendant de tes revenus.
1er
OP
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
À Bruxelles, les communes comme Ies deux Woluwe, Uccle etc. je ne vois pas qui se plaindrait d'y habiter
Gee
Elite
Gros boom sur Jette & Laeken en ce moment aussi
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Yes nouvelles communes qui vont entamer le cycle de "modernisation".
1er
OP
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Digitql
Pain saucisse
Bordel je me faisais saigner en 2020 quand j'ai signé à 3.6 5/5/5 mais là je vais me faire saigner en 2025 à ce rythme.
Srsly vu le prix des baraques + le taux, à l'heure actuelle je ne pourrai même plus acheter
Digitql
Pain saucisse
encore tax on web est ouvert et je vais encore retoucher 3,5k l'année prochaine (vivement 2025)
(vivement 2025)
Richeencore tax on web est ouvert et je vais encore retoucher 3,5k l'année prochaine
EINST
⭐⭐⭐⭐⭐
Les candidats-acquéreurs renoncent à acheter : jusqu'à 500 € en plus par mois pour un crédit de 300 000 € !
Les candidats-acquéreurs sont nombreux à renoncer à leur projet devant l'augmentation considérable des taux sur les crédits hypothécaires.
www.dhnet.be
6000€ de + par an pour crédit de 300K
Zloup
Badger
Après, est ce la situation normale et les taux ultras bas des dernières années l'anomalie? ou l'inverse?
Digitql
Pain saucisse
WowLes candidats-acquéreurs renoncent à acheter : jusqu'à 500 € en plus par mois pour un crédit de 300 000 € !
Les candidats-acquéreurs sont nombreux à renoncer à leur projet devant l'augmentation considérable des taux sur les crédits hypothécaires.
6000€ de + par an pour crédit de 300K
Digitql
Pain saucisse
Du temps de nos parents tu avais du 8-9% mais les prix des maisons est loin d'être ceux qu'ils sont actuellement
pyngu
La vodka du diable
Et tu avais 7 à 10 % d'intérêt sur ton épargne également.
Je me souviens que les taux étaient affichés en grand pour attirer les clients.
N1C0
Elite
J'imagine que c'est compliqué de définir une situation "normale", c'est cyclique.
Le problème actuellement c'est que le prix de l'immobilier ne s'est pas encore adapté à l'augmentation des taux.
La question pour moi est de savoir qui se fait "enc*ler" dans l'histoire :
- qqn qui est propriétaire actuellement va voir la valeur de sa maison chuter dans les prochains mois. Tant qu'il la garde, j'imagine qu'il est pas perdant. Le perdant est celui qui va vouloir vendre sa maison actuelle pour en racheter une nouvelle avec un taux hypothécaire exploser.
J'imagine que ça va freiner les ventes et favoriser la location. :x
Zloup
Badger
Les salaires non plus.
Mais il est vrai que le marché est complètement pété pour le moment.
N1C0
Elite
Les banques belges profitent à fond de la hausse des taux d’intérêt, pas les épargnants
En 2008, les ménages belges pris dans leur globalité ont touché 10,7 milliards d’euros d’intérêt sur leur...
www.rtbf.be
On espère que ça va suivre.
Zloup
Badger
Ah, tu veux dire quelqu'un qui aurait un appartement avec un taux à 1.6% et qui le vendrait pour acheter une maison avec un taux à 3.6% et le prix gonflé depuis COVID?
#FML
