Offre sur une maison mais installation éléctrique non conforme...
1er
OP
Mike tout court
Jeune papa Gamer ! Id Dokkan Battle : 387476495
Visiblement après renseignements, c'est un truc classique pour éviter de faire des offres à tout va sur plein de maison en même temps...
Azinou
Ancienne LV
C'est nouveau alors
Ptain, c'est chmet quoi... Imagine les gens en bon père de famille, ils vont d'abord voir leur agence qui leur donne un pré-accord de principe pour un prêt hypothécaire de 250.000€ (prix d'achat + enregistrement et notaire) si la maison expertisé vaut le prix d'achat hors frais d'enregistrement (du coup, budget maison jusque 215k possible). Sauf qu'après, le siège refuse --> pan dans les dents les 1250€
titoum
OPTC:970342646
tu as ton propre notaire au moins?
si c'est n'est pas le cas...fonce t'en trouver un pcq c'est plus que bizarre ce genre de clause
af1futura
Elite
Perso, j'ai jamais vu ça !
1er
OP
Mike tout court
Jeune papa Gamer ! Id Dokkan Battle : 387476495
Non j'ai jamais eu besoin d'avoir un notaire donc je choisis pas vraiment un autre notaire, j'y vois pas d’intérêt...
Après je suis d'accord, la clause semble étrange, mais bon quand tu as affaire à une homme de loi, tu te doute pas vraiment que on va chercher à t'entuber.
Après j'ai trouvé un gars de confiance pour vérifier l'installation, on verra ce qu'il va me dire.
Après je suis d'accord, la clause semble étrange, mais bon quand tu as affaire à une homme de loi, tu te doute pas vraiment que on va chercher à t'entuber.
Après j'ai trouvé un gars de confiance pour vérifier l'installation, on verra ce qu'il va me dire.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
C'est totalement absurde. Ce n'est pas la pratique et c'est contestable ! Surtout que le Notaire, pour l'offre et le compromis, est payé par le vendeur et non, l'acheteur. C'est une pure arnaque.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Choisis ton propre notaire, les frais n'augmenteront pas. En fait, ça fera chier le notaire du vendeur car il devra partager les frais avec un Confrère.
Avoir deux notaires différents, c'est mieux.
En plus, les montants des honoraires sont plafonnés par la Chambre des Notaires : on est vers les 350€ pour le compromis... 1250€, ça correspond à rien.
eGm_
Gibon Blasé
Ptdr
Azinou
Ancienne LV
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Tout est une question de contrat.Bête question : Quelle est la différence entre une vente aux enchères et ce genre de pratique ? J'avoue ne pas toujours comprendre, genre un notaire organise la vente d'une maison, il attend des offres pendants 15 jours puis recontacte tous le monde avec l'offre la plus haute pour savoir si quelqu'un veut enchérir.
Normal ? Légal ?
Je suis extrêmement sceptique sur le délai légal de 3 jours (possible mais je ne vois pas où ça serait noté). Ça peut, par contre, être un délai contractuel ou de principe (ça paraît logique de laisser au premier enchérisseur le temps de se retourner).
Dans les enchères, il y a des offres immédiatement : on se réunit dans une salle et on vend à la seconde. Pas de délai entre chaque offre. D'ailleurs, now, dans les ventes publiques, il n'y a même plus de seconde séance pour avoir des surenchères. Le législateur est dans une optique d'accélération alors les trois jours...
Azinou
Ancienne LV
J'ai été à une vente publique comme tu cites, c'est impressionnant
useless #
¯\_(ツ)_/¯
"j'ai tout refait moi-même c'est nickel" putain c'est quoi cette installation de roumain
Drunk Shark
8 secondes
Je suis de Liège.Tu es de quel coin ?
Purée, moi j'ai fait 2 électriciens et pour des conneries comme pontages pour spot, tirer 2-3 prises et ce dans plusieurs pièces... on me demandait 3000€!!!
Alors que l'électricien est aux normes et présentes dans toutes les pièces.... Juste que je n'avais pas envie de faire cela et je ne pensais pas que l'on allait me demander aussi cher
Laisse tomber, certains fixent des prix horriblement élevés pour un job fait un 1 ou 2 jours..
useless #
¯\_(ツ)_/¯
il n'y a pas de différentiel
j'aurais bien voulu voir une photo du tableau
j'aurais bien voulu voir une photo du tableau
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Peut pas, il n'y a pas de tableau !il n'y a pas de différentiel
j'aurais bien voulu voir une photo du tableau
useless #
¯\_(ツ)_/¯
Tu es de quel coin ?
Purée, moi j'ai fait 2 électriciens et pour des conneries comme pontages pour spot, tirer 2-3 prises et ce dans plusieurs pièces... on me demandait 3000€!!!
Alors que l'électricien est aux normes et présentes dans toutes les pièces.... Juste que je n'avais pas envie de faire cela et je ne pensais pas que l'on allait me demander aussi cher
3k pour ça wtf
titoum
OPTC:970342646
bha l'intérêt c'est qu'il defendra son client (toi) des possibles arnaques du vendeur...
tu as deja regardé niveau cadastre si tt semble en ordre?
sans être méchant, j'ai l'impression que tu es en train de t'embarquer dans une sale galère sans vraiment t'en rendre compte...
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Yep, faut voir ce que c'est. Quand on vend chez nous, ce sont des immeubles intéressants souvent des bureaux. Les gens sont donc très bien éduqués amis quand tu commences avec des appartements des quartiers défavorisés, ça peut vite devenir ingérable.J'ai été à une vente publique comme tu cites, c'est impressionnant
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Je rappelle qu'en Wallonie, TOUTES (je souligne - politique mise en place depuis un an) les maisons modestes sont vérifiées et le cadastre est adapté au prix actuel !!!!!bha l'intérêt c'est qu'il defendra son client (toi) des possibles arnaques du vendeur...
tu as deja regardé niveau cadastre si tt semble en ordre?
sans être méchant, j'ai l'impression que tu es en train de t'embarquer dans une sale galère sans vraiment t'en rendre compte...
