Crise énergétique, crise mondiale, crise d'approvisionnement des matières premières et autres...

Dieu Bisounours a dit:

Sur 20 ans, ça me parait excessif sauf si tu refais toute ta maison.

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je pense tu es un peu déconnecté du prix des renovations...
simple example, ton toit si tu l'isole comme demandé par le PEB + charpente. tu en auras pour dans les 40k.
si tu rajoutes une isolation des murs + changement des fenetres etc...

imo tu es facilement a 100k comme pour rire. sur un menage qui a deja credit voiture + logement... ca devient compliquer de squeeze un credit supplementaire.

Bouton orange les gars.
Le stéphane plazza belge vous donnera des conseils.

titoum a dit:

je pense tu es un peu déconnecté du prix des renovations...
simple example, ton toit si tu l'isole comme demandé par le PEB + charpente. tu en auras pour dans les 40k.
si tu rajoutes une isolation des murs + changement des fenetres etc...

imo tu es facilement a 100k comme pour rire. sur un menage qui a deja credit voiture + logement... ca devient compliquer de squeeze un credit supplementaire.

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Je crois surtout que vous regardez chez vous. Le prix moyen d'une maison en Wallonie n'est pas si élevé (et encore moins si tu enlèves les belles Province). Personne n'ira foutre autant.

Je répète encore une fois, votre cas n'est pas celui des autres.

Quand on demande l'amélioration du PEB, je pense (sauf erreur) qu'on peut envisager une pompe à chaleur (chère déjà), des châssis, etc. On demande pas de venir rénover toute la maison. Faut pas rentrer dans l'excès non plus.

titoum a dit:

je pense tu es un peu déconnecté du prix des renovations...
simple example, ton toit si tu l'isole comme demandé par le PEB + charpente. tu en auras pour dans les 40k.
si tu rajoutes une isolation des murs + changement des fenetres etc...

imo tu es facilement a 100k comme pour rire. sur un menage qui a deja credit voiture + logement... ca devient compliquer de squeeze un credit supplementaire.

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De mémoire, la dernière fois que j'ai regardé, le prêt à 0% pour "rénovation visant à réaliser des économies d'énergie" est plafonné à 60k € (et 1K € minimum) me semble-t-il, pour une durée maximale de 30 ans et en prenant en compte les montants des primes éventuelles espérées/admissibles.

Dieu Bisounours a dit:

on peut envisager une pompe à chaleur

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Pour un logement peu ou mal isolé, je ne suis pas convaincu de l'efficacité.
Mais je me trompe peut-être.

pyngu a dit:

Pour un logement peu ou mal isolé, je ne suis pas convaincu de l'efficacité.
Mais je me trompe peut-être.

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Non mais reprenez pas chaque proposition (je balance des exemples comme ça), je dis juste qu'il ne faut refaire toute la maison, c'est tout ce que je dis.

Les châssis, par exemple ou améliorer de l'isolation du toit aussi, etc. Je présume que le PEB en sera affecté.

Dieu Bisounours a dit:

Non mais reprenez pas chaque proposition (je balance des exemples comme ça), je dis juste qu'il ne faut refaire toute la maison, c'est tout ce que je dis.

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Ben, balance pas n'importe quoi sans prévenir
Il y en a qui sont premier degrés des fois.

pyngu a dit:

Ben, balance pas n'importe quoi sans prévenir
Il y en a qui sont premier degrés des fois.

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Sorry

Faut pas tout faire d'un coup mais vu les objectifs de 2050, il va quand même faire pas mal de choses.

Dieu Bisounours a dit:

Je crois surtout que vous regardez chez vous. Le prix moyen d'une maison en Wallonie n'est pas si élevé (et encore moins si tu enlèves les belles Province). Personne n'ira foutre autant.

Je répète encore une fois, votre cas n'est pas celui des autres.

Quand on demande l'amélioration du PEB, je pense (sauf erreur) qu'on peut envisager une pompe à chaleur (chère déjà), des châssis, etc. On demande pas de venir rénover toute la maison. Faut pas rentrer dans l'excès non plus.

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Les gens qui achètent là ne le font pas par plaisir non plus. Souvent si c'est moins cher, c'est qu'il n'y a pas les mêmes moyens derrière.

Si ça monte tellement dans ma commune, c'est parce que c'est ici que ça devient abordable pour les nouveaux travailleurs à Bruxelles qui arrivent avec des moyens supérieurs aux gens du coin. C'est pas ma commune qui fait de l'argent, c'est juste l'argent de Bxl qui après le BW continue de s'étendre.


Edit : sans compter que les travaux s'en foutent que ta maison vaut 100k de moins à la base.

titoum a dit:

un bardage ca isole rien sans isolant... ou je t ai mal compris

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Si car entre les plaques et le mur il y a bien entendu de l'isolant

Sig le Troll a dit:

Les gens qui achètent là ne le font pas par plaisir non plus. Souvent si c'est moins cher, c'est qu'il n'y a pas les mêmes moyens derrière.

Si ça monte tellement dans ma commune, c'est parce que c'est ici que ça devient abordable pour les nouveaux travailleurs à Bruxelles qui arrivent avec des moyens supérieurs aux gens du coin. C'est pas ma commune qui fait de l'argent, c'est juste l'argent de Bxl qui après le BW continue de s'étendre.

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J'en suis bien conscient et j'invoque toujours le fait que l'accès à la propriété a peut-être été trop facilement donné sur base des revenus et des objectifs futurs à atteindre.

Néanmoins, même si les moyens ne sont pas les mêmes, un prêt à 0% ne sera pas influé par le revenu, par contre, la capacité d'emprunt, oui. Pour ça que je dis que des travaux "moins" conséquents ne sont pas à exclure. On demande pas de refaire la façade à tout le monde quoi

Dieu Bisounours a dit:

. On demande pas de refaire la façade à tout le monde quoi

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Certains nécessiteraient un sérieux ravalement de façade pourtant.

EINST a dit:

Certains nécessiteraient un sérieux ravalement de façade pourtant.

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Par contre, vu les objectifs 2040 (ça, c'est pour les bâtiments publics, si je me trompe pas ?) Et 2050, il va falloir se pencher sur une politique à long terme et là, les difficultés commencent.

Dieu Bisounours a dit:

Par contre, vu les objectifs 2040 (ça, c'est pour les bâtiments publics, si je me trompe pas ?) Et 2050, il va falloir se pencher sur une politique à long terme et là, les difficultés commencent.

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Du E en 2030 pour bâtiment public.
E en 2033 pour résidentiel.



Je comprends mieux la différence dans les échelles peb.
G = 15% du parc le moins efficient par pays. Mais chez nous, c'est regionalisé donc c'est par région.
Et à Bruxelles y a sûrement une plus grande proportion d'appart, par définition un peu mieux isolé.

Dieu Bisounours a dit:

Quand on demande l'amélioration du PEB, je pense (sauf erreur) qu'on peut envisager une pompe à chaleur (chère déjà), des châssis, etc. On demande pas de venir rénover toute la maison. Faut pas rentrer dans l'excès non plus.

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Dieu Bisounours a dit:

Les châssis, par exemple ou améliorer de l'isolation du toit aussi, etc. Je présume que le PEB en sera affecté.

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tu es quasi bon pour la politique

autant tu es bon sur les sujet de droit/politique autant sur ce genre de sujet...voila quoi
est-ce vraiment utile de mettre une pompe a chaleur dans un abris de jardin? non

les pompes a chaleur sont bien si tu as un logement tres bien isolé pcq ca ne fonctionne pas a l'eau ce genre de machine. ca implique donc d'avoir isolé en conséquence ton logement.
simple exemple, le toit que j'ai fait refaire son prix a augmenté de 25% sur 5 ans...
le toit est la premiere chose qu'on t'obligera a isoler pcq c'est le coeur de la maison avec ses 55% de deperdition.

secondo ce seront les chassis pcq quick win puis apres ca dépendra de ta situation.

mais vu l'augmentation de la MO + matière ca va de plus en plus piquer...

mouarf, je viens enfin de capter pourquoi le PEB d'une baraque avait un meilleur score que ce que j'avais pu imaginé.
Le contrôleur n'a pas indiqué la production d'eau chaude...

Nice job man.

EINST a dit:

mouarf, je viens enfin de capter pourquoi le PEB d'une baraque avait un meilleur score que ce que j'avais pu imaginé.
Le contrôleur n'a pas indiqué la production d'eau chaude...

Nice job man.

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peut-être qu'il n'y en a pas

Pas de price cap sur le gaz au programme demain à l'UE.

-Demand reduction target for power
-Cap on cheap power production revenues
-Recycling these to consumers
-Solidarity contribution from fossil fuels

EINST a dit:

Pas de price cap sur le gaz au programme demain à l'UE.

-Demand reduction target for power
-Cap on cheap power production revenues
-Recycling these to consumers
-Solidarity contribution from fossil fuels

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Et alors Tinne ?