Humeur du Jour vol. 10

Sig le Troll a dit:

C'est que tes critères sont au-dessus du prix que t'es prêt à mettre. D'où difficulté et la recherche de qqch d'impossible. Une occasion en or où tu ne vas pas te faire doubler par qq'un.
Tu dis que tu cherches un maison à 400k en moyenne et n'avoir que 340k dans le budget. Tu devras probablement revoir certains critères.

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Tu n'a pas bien compris. On cherche justement pas sur Nivelles PARCE que ce genre d'habitation est trop cher. On cherche ailleurs du coup dans des villes plus petites et/ou région moins chère.

De plus, ce sont nos critères idéaux. Ofc qu'on s'attends pas à d'office tout avoir. Mais comme on a le temps (encore un bail d'un an), on attends la perle. Pour avoir déjà vu des maison comme ça partir (dont celle d'ajd...) je sais que c'est possible bien que rare. On patiente, c'est tout

D'où mon dégoût: on avait trouvé le truc parfait mais on s'est fait fumé. C'est aussi simple que ça hein

Tkzkzar a dit:

Te formalise pas, c'est un milieu hyper frustrant.
Par contre, tu l'as peut être déjà fait mais n'hésite pas a demander aux agents d'avoir la priorité pour les biens nouveaux sur le marché.

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On fait le tour des agences bientôt

Je suis à 20-30 min de Nivelles (dépend où à Nivelles et je roule lentement) et 10 min de Seneffe et où je suis tu avais plusieurs bien dans tes prix. Je regarde de temps en temps quand je joue au lotto pour rêver

https://www.immoweb.be/fr/annonce/villa/a-vendre/chapelle-lez-herlaimont/7160/id7780147

https://www.immoweb.be/fr/annonce/villa/a-vendre/chapelle-lez-herlaimont/7160/id7765869

pour te donner un exemple de ce qu'on trouve, mais par contre cette période de l'année, c'est pas la bonne période pour chercher. Souvent les gens attendent le printemps.

A heusy t'as une super belle pour 380k, oui je sais c'est loin

Si j'étais sûre que la mienne se vendrait très vite je l'aurais déjà achetée

Achète à Bruxelles ou en Flandre, les seules vraies Régions de ce pays

Dieu Bisounours a dit:

Achète à Bruxelles ou en Flandre, les seules vraies Régions de ce pays

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Flandres j'aurais bien aimé perso.. Ma femme moins

Dieu Bisounours a dit:

Achète à Bruxelles ou en Flandre, les seules vraies Régions de ce pays

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Dixit l'avocat loul

Nous on a arrêter de chercher une maison, on est passé par la case terrain

Plus de tracas mais au moins tu as ce que tu veux

Squall89 a dit:

D'où mon dégoût: on avait trouvé le truc parfait mais on s'est fait fumé. C'est aussi simple que ça hein

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Propose 20-30k de plus, tu l'auras, c'est aussi simple que ça.

Et vu que tu sembles être passé à côté de ça aussi : va te mettre sur une mailing list d'une agence qui propose régulièrement le type de bien que tu cherches, histoire de pas te faire fumer encore et encore.

Ps : et puisque tu reviens avec ça, t'as agrandi la zone géographique ... mais dans des coins où c'est régulièrement aussi cher que Nivelles.
"fin du BW et BW "nord/nord ouest" (Lillois, Braine, Ottignies, Wavre, ...)" > Nivelles question prix. Sauf p-e dans un trou bien paumé.
A moins que ça ait changé en 8 mois.

T'auras plus de chances dans le nord Hainaut et le nord Namurois ... quoique, les prix sont coton aussi.

oli a dit:

Nous on a arrêter de chercher une maison, on est passé par la case terrain

Plus de tracas mais au moins tu as ce que tu veux

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Oui et bonne merde pour la construction .

T'as toujours un mal baisé qui refuse ton projet. Dans certaines région de notre pays on préfère des maisons de cités qui se ressemblent toutes plutôt que de belles villas...

C'est ton terrain, ton projet et tu dois faire la même chose que ton voisin mdr.

koraz a dit:

Oui et bonne merde pour la construction .

T'as toujours un mal baisé qui refuse ton projet. Dans certaines région de notre pays on préfère des maisons de cités qui se ressemblent toutes plutôt que de belles villas...

C'est ton terrain, ton projet et tu dois faire la même chose que ton voisin mdr.

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Tracasse, pas de voisin, village isolé très peu d'habitant... Dérogation pour un toit plat ok !

En RW, les villas, c'est fini justement. Au niveau urbanistique, ils veulent mettre fin à ce genre de nouvelles constructions.

Sig le Troll a dit:

En RW, les villas, c'est fini justement. Au niveau urbanistique, ils veulent mettre fin à ce genre de nouvelles constructions.

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Perso j'ai niqué leur manière de voir, j'ai vendu une partie de mon terrain à un membre de ma famille, je me suis collé à son terrain et donc j'ai ma villa . Bande de chien galeux!

koraz a dit:

Perso j'ai niqué leur manière de voir, j'ai vendu une partie de mon terrain à un membre de ma famille, je me suis collé à son terrain et donc j'ai ma villa . Bande de chien galeux!

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Et l'urbanisme a dit oui ? Parce que bien que ton voisin aie son mot à dire, c'est l'urbanisme qui a le droit absolu !

Gregours a dit:

Et l'urbanisme a dit oui ? Parce que bien que ton voisin aie son mot à dire, c'est l'urbanisme qui a le droit absolu !

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En fait, ils exigeaient que je me colle à la maison à côté. Bien sûr, je ne voulais pas avoir un terrain aussi grand et devoir coller ma baraque.

Donc j'ai vendu la partie du terrain entre mon voisin et ma maison que je voulais construire. Je me suis donc collé au terrain vendu (qui en fait m'appartient indirectement, je le récupérerai quand ça se sera tassé un peu).

Pareil pour reculer ma maison, ayant un long terrain, je ne voulais pas avoir 5m devant. J'ai mis sur les plans un carport (que je n'ai pas encore fait en prétextant un manque de moyen) et donc j'ai pu reculer un peu la baraque.

Et si ils insistent, j'en fait un pour le contrôle et je le retire après.

C'est juste hallucinant de devoir faire ce genre de combine pour faire "ce que l'on veut". Je comprends qu'on mette des limites mais franchement... Tu vas en Flandre, t'as une baraque hyper design à côté d'une vieille batisse et ça ne choque pas. Ils veulent qu'on ai tous des maisons de cité. Ouai, c'est beau

useless # a dit:

Dixit l'avocat loul

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Il a quoi l'avocat ? Pas capté

Dieu Bisounours a dit:

Il a quoi l'avocat ? Pas capté

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Dla merde comme d'hab

oli a dit:

Dla merde comme d'hab

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Tu peux le dire

Sig le Troll a dit:

Propose 20-30k de plus, tu l'auras, c'est aussi simple que ça.

Et vu que tu sembles être passé à côté de ça aussi : va te mettre sur une mailing list d'une agence qui propose régulièrement le type de bien que tu cherches, histoire de pas te faire fumer encore et encore.

Ps : et puisque tu reviens avec ça, t'as agrandi la zone géographique ... mais dans des coins où c'est régulièrement aussi cher que Nivelles.
"fin du BW et BW "nord/nord ouest" (Lillois, Braine, Ottignies, Wavre, ...)" > Nivelles question prix. Sauf p-e dans un trou bien paumé.
A moins que ça ait changé en 8 mois.

T'auras plus de chances dans le nord Hainaut et le nord Namurois ... quoique, les prix sont coton aussi.

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Bha on a même pas eu la possibilité quoi. Si l'agence avait dit "déjà offres faites, mais après si vous proposez plus c'est à vous de voir", ok. Mais même pas là. C'était "c'est vendu, kthxbye".

Et oui c'est presque aussi cher mais ce genre de bonne opportunité existent (la preuve avec l'annonce dont je parle), faut être patient. Or, on aura + de chance d'en voir une passer en agrandissant notre zone et en sélectionnant des zones un poil moins cher qu'en se cantonnant à Nivelles .

Et on va faire le tour des agences justement

Pouvez vous acheter à ce prix avec certitude ? Pas de soucis au niveau de la banque ?
Vous pourriez enlever la clause suspensive de l'emprunt ?

Si oui, il est envisageable de faire offre sous condition de visite et autre chose au cas où cela coincé ailleurs.