k o D
Elite
ben les 2, tu ne vas pas en plus te taper la déchetterie !
Humeur du jour Vol. 11
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Si sa mère est bonne, couche avec elle en compensation.
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Et ruine leurs chiottes
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Avec la capote.
instanz
YNWA !!
Sinon il reste le père
Ou le chien
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Ou le gosse !
rtrmhl
Rust never sleeps
Laisse le chien en dehors de ça, espèce de père de jeune demoiselle !
Digitql
Pain saucisse
Pour continuer.
Offre acceptée, on bloque donc une date pour le compromis fin septembre. Compromis qui est donc transmis et relu par nos notaires jusqu'à une version finale.
Voulant être (trop) honnête, je demande à mon courtier de me fournir un accord de principe afin de montrer qu'on fait nos démarches de notre côté, ce qu'il me remet, et que je remets à l'agence la vieille de la signature du compromis.
Du lendemain, rdv à l'agence où nous passons en revu les différents points... Et là je vois que la clause suspensive d'octroi de crédit a été enlevée unilatéralement par l'agence "car on a donné l'accord de crédit". Mais cet accord de principe avait deux conditions dont l'une, l'estimation de la maison par un expert, qui n'était pas encore passé...
Et cette suppression dans notre dos à nous en tant qu'acheteurs, mais aussi sans l'accord de ma notaire... Bref je téléphone à ma notaire qui me dit qu'il faut bien mettre la clause.
Je dis au commercial de refaire un compromis, chose faite mais limite la secrétaire me faisait le reproche de demander cette clause...
On avait demandé un contrôle de la cuve à mazout également, celle-ci faisant 3.000l+.
Arrive donc début décembre, où les vendeurs nous laisse les clés.
Je reçois le rapport de la citerne et là je vois qu'en plus du permis environnemental de classe 3 qui n'est pas demandé (mais c'était 25€ donc j'avais indiqué dans le compromis que je m'occuperais de ça (et donc de la remise en conformité) - grave erreur - car la jauge est pétée et il n'y a pas de sifflet anti-débordement (+-30€ pièce si on le fait soi-même), sans dire qu'il faut repayer la revisite de 150€).
La date de ce rapport est du ... 8 octobre et c'est dans les 6 mois que ça doit être mis en conformité et je l'ai appris le 9 décembre
Et là on se rend compte que l'électricité est vraiment foireuse par endroit... Des rallonges fixées au mur en guise de boitier fixe, des rallonges branchées sur des boites de dérivation (du moins ce qui en ressemble, car même une recouverte de ducktape
- photo viendra de cette beauté)Enfin nous on "s'en fou", la maison est certifiée conforme du côté vendeur et vendue comme telle, donc ce n'est pas nous qui allons en supporter les conséquences du point de vue financier.
On rentre donc dans la baraque et là tu vois tout ce que tu ne vois pas derrière les meubles hein, des prises qui tombent, des panneaux de mur plastifiés qui ne sont même pas coupés droit etc. J'ai vraiment 0 idée de comment il a pu être satisfait des rénovations qu'il a entrepris dans cette maison... Bref arrive mi décembre (on signait le 17) et là l'agence se réveille qu'ils n'ont pas de rapport électrique et me demande donc si un contrôleur peut passer en vitesse, le 15.
Il passe le 15, et en 15 minutes montre en main son rapport est fait.
Il a juste branché son boitier de terre dans toutes les prises et basta, et nous sort des valeurs farfelues de résistance (du moins qui n'ont rien à voir avec la résistance de terre des panneaux PV alors que c'est la même terre.
La maison est donc déclarée non conforme électriquement à deux jours de la signature de l'acte...
To be continued
Volkurah
Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
Ca donne confiance tout ça
Jean Mourad
Le sniper
À te lire, je suis content de notre notaire et de la maisonPour continuer.
Offre acceptée, on bloque donc une date pour le compromis fin septembre. Compromis qui est donc transmis et relu par nos notaires jusqu'à une version finale.
Voulant être (trop) honnête, je demande à mon courtier de me fournir un accord de principe afin de montrer qu'on fait nos démarches de notre côté, ce qu'il me remet, et que je remets à l'agence la vieille de la signature du compromis.
Du lendemain, rdv à l'agence où nous passons en revu les différents points... Et là je vois que la clause suspensive d'octroi de crédit a été enlevée unilatéralement par l'agence "car on a donné l'accord de crédit". Mais cet accord de principe avait deux conditions dont l'une, l'estimation de la maison par un expert, qui n'était pas encore passé...
Et cette suppression dans notre dos à nous en tant qu'acheteurs, mais aussi sans l'accord de ma notaire... Bref je téléphone à ma notaire qui me dit qu'il faut bien mettre la clause.
Je dis au commercial de refaire un compromis, chose faite mais limite la secrétaire me faisait le reproche de demander cette clause...
On avait demandé un contrôle de la cuve à mazout également, celle-ci faisant 3.000l+.
Arrive donc début décembre, où les vendeurs nous laisse les clés.
Je reçois le rapport de la citerne et là je vois qu'en plus du permis environnemental de classe 3 qui n'est pas demandé (mais c'était 25€ donc j'avais indiqué dans le compromis que je m'occuperais de ça (et donc de la remise en conformité) - grave erreur - car la jauge est pétée et il n'y a pas de sifflet anti-débordement (+-30€ pièce si on le fait soi-même), sans dire qu'il faut repayer la revisite de 150€).
La date de ce rapport est du ... 8 octobre et c'est dans les 6 mois que ça doit être mis en conformité et je l'ai appris le 9 décembre
Et là on se rend compte que l'électricité est vraiment foireuse par endroit... Des rallonges fixées au mur en guise de boitier fixe, des rallonges branchées sur des boites de dérivation (du moins ce qui en ressemble, car même une recouverte de ducktape
Enfin nous on "s'en fou", la maison est certifiée conforme du côté vendeur et vendue comme telle, donc ce n'est pas nous qui allons en supporter les conséquences du point de vue financier.
On rentre donc dans la baraque et là tu vois tout ce que tu ne vois pas derrière les meubles hein, des prises qui tombent, des panneaux de mur plastifiés qui ne sont même pas coupés droit etc. J'ai vraiment 0 idée de comment il a pu être satisfait des rénovations qu'il a entrepris dans cette maison... Bref arrive mi décembre (on signait le 17) et là l'agence se réveille qu'ils n'ont pas de rapport électrique et me demande donc si un contrôleur peut passer en vitesse, le 15.
Il passe le 15, et en 15 minutes montre en main son rapport est fait.
Il a juste branché son boitier de terre dans toutes les prises et basta, et nous sort des valeurs farfelues de résistance (du moins qui n'ont rien à voir avec la résistance de terre des panneaux PV alors que c'est la même terre.
La maison est donc déclarée non conforme électriquement à deux jours de la signature de l'acte...
To be continued
Charkzul
Kazem
Ah ouais, chaud.Pour continuer.
Offre acceptée, on bloque donc une date pour le compromis fin septembre. Compromis qui est donc transmis et relu par nos notaires jusqu'à une version finale.
Voulant être (trop) honnête, je demande à mon courtier de me fournir un accord de principe afin de montrer qu'on fait nos démarches de notre côté, ce qu'il me remet, et que je remets à l'agence la vieille de la signature du compromis.
Du lendemain, rdv à l'agence où nous passons en revu les différents points... Et là je vois que la clause suspensive d'octroi de crédit a été enlevée unilatéralement par l'agence "car on a donné l'accord de crédit". Mais cet accord de principe avait deux conditions dont l'une, l'estimation de la maison par un expert, qui n'était pas encore passé...
Et cette suppression dans notre dos à nous en tant qu'acheteurs, mais aussi sans l'accord de ma notaire... Bref je téléphone à ma notaire qui me dit qu'il faut bien mettre la clause.
Je dis au commercial de refaire un compromis, chose faite mais limite la secrétaire me faisait le reproche de demander cette clause...
On avait demandé un contrôle de la cuve à mazout également, celle-ci faisant 3.000l+.
Arrive donc début décembre, où les vendeurs nous laisse les clés.
Je reçois le rapport de la citerne et là je vois qu'en plus du permis environnemental de classe 3 qui n'est pas demandé (mais c'était 25€ donc j'avais indiqué dans le compromis que je m'occuperais de ça (et donc de la remise en conformité) - grave erreur - car la jauge est pétée et il n'y a pas de sifflet anti-débordement (+-30€ pièce si on le fait soi-même), sans dire qu'il faut repayer la revisite de 150€).
La date de ce rapport est du ... 8 octobre et c'est dans les 6 mois que ça doit être mis en conformité et je l'ai appris le 9 décembre
Et là on se rend compte que l'électricité est vraiment foireuse par endroit... Des rallonges fixées au mur en guise de boitier fixe, des rallonges branchées sur des boites de dérivation (du moins ce qui en ressemble, car même une recouverte de ducktape
Enfin nous on "s'en fou", la maison est certifiée conforme du côté vendeur et vendue comme telle, donc ce n'est pas nous qui allons en supporter les conséquences du point de vue financier.
On rentre donc dans la baraque et là tu vois tout ce que tu ne vois pas derrière les meubles hein, des prises qui tombent, des panneaux de mur plastifiés qui ne sont même pas coupés droit etc. J'ai vraiment 0 idée de comment il a pu être satisfait des rénovations qu'il a entrepris dans cette maison... Bref arrive mi décembre (on signait le 17) et là l'agence se réveille qu'ils n'ont pas de rapport électrique et me demande donc si un contrôleur peut passer en vitesse, le 15.
Il passe le 15, et en 15 minutes montre en main son rapport est fait.
Il a juste branché son boitier de terre dans toutes les prises et basta, et nous sort des valeurs farfelues de résistance (du moins qui n'ont rien à voir avec la résistance de terre des panneaux PV alors que c'est la même terre.
La maison est donc déclarée non conforme électriquement à deux jours de la signature de l'acte...
To be continued
En même temps si t'as des rallonges au mur, branchée sur des boites de dérivation, tu dois quand même te douter qu'au niveau installation électrique c'est bancal
Normal que ca soit non conforme... c'est mieux ca qu'autre chose, le type fait son taff
Apres, ca fait des frais supplémentaires, tu sais pas revoir le prix de la baraque ?
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Ce n'est pas une question de Notaire mais de vendeurs.À te lire, je suis content de notre notaire et de la maison
La seule erreur de son Notaire, c'est de ne pas avoir bloqué un plus gros montant.
Jean Mourad
Le sniper
C'est à ça que je pensais, mais il y a pas aussi l'histoire du notaire du vendeur (agence si j'ai bien compris) ?
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Les agences font comme d'hab : un compromis à la con qu'ils ne savent ni rédiger ni lire. Ce sont des enculeurs de poule incompétents à la matière.
Le choix des vendeurs de faire appel à une agence pour faire un compromis, c'est juste un choix d'économie de bout de chandelles (on parle de 250-300 €).
Pour l'acte authentique, les vendeurs avaient soit, leur notaire soit, le même notaire que Digital.
instanz
YNWA !!
Fou le feu quand elle est assurée, c'est mieux.Pour continuer.
Offre acceptée, on bloque donc une date pour le compromis fin septembre. Compromis qui est donc transmis et relu par nos notaires jusqu'à une version finale.
Voulant être (trop) honnête, je demande à mon courtier de me fournir un accord de principe afin de montrer qu'on fait nos démarches de notre côté, ce qu'il me remet, et que je remets à l'agence la vieille de la signature du compromis.
Du lendemain, rdv à l'agence où nous passons en revu les différents points... Et là je vois que la clause suspensive d'octroi de crédit a été enlevée unilatéralement par l'agence "car on a donné l'accord de crédit". Mais cet accord de principe avait deux conditions dont l'une, l'estimation de la maison par un expert, qui n'était pas encore passé...
Et cette suppression dans notre dos à nous en tant qu'acheteurs, mais aussi sans l'accord de ma notaire... Bref je téléphone à ma notaire qui me dit qu'il faut bien mettre la clause.
Je dis au commercial de refaire un compromis, chose faite mais limite la secrétaire me faisait le reproche de demander cette clause...
On avait demandé un contrôle de la cuve à mazout également, celle-ci faisant 3.000l+.
Arrive donc début décembre, où les vendeurs nous laisse les clés.
Je reçois le rapport de la citerne et là je vois qu'en plus du permis environnemental de classe 3 qui n'est pas demandé (mais c'était 25€ donc j'avais indiqué dans le compromis que je m'occuperais de ça (et donc de la remise en conformité) - grave erreur - car la jauge est pétée et il n'y a pas de sifflet anti-débordement (+-30€ pièce si on le fait soi-même), sans dire qu'il faut repayer la revisite de 150€).
La date de ce rapport est du ... 8 octobre et c'est dans les 6 mois que ça doit être mis en conformité et je l'ai appris le 9 décembre
Et là on se rend compte que l'électricité est vraiment foireuse par endroit... Des rallonges fixées au mur en guise de boitier fixe, des rallonges branchées sur des boites de dérivation (du moins ce qui en ressemble, car même une recouverte de ducktape
Enfin nous on "s'en fou", la maison est certifiée conforme du côté vendeur et vendue comme telle, donc ce n'est pas nous qui allons en supporter les conséquences du point de vue financier.
On rentre donc dans la baraque et là tu vois tout ce que tu ne vois pas derrière les meubles hein, des prises qui tombent, des panneaux de mur plastifiés qui ne sont même pas coupés droit etc. J'ai vraiment 0 idée de comment il a pu être satisfait des rénovations qu'il a entrepris dans cette maison... Bref arrive mi décembre (on signait le 17) et là l'agence se réveille qu'ils n'ont pas de rapport électrique et me demande donc si un contrôleur peut passer en vitesse, le 15.
Il passe le 15, et en 15 minutes montre en main son rapport est fait.
Il a juste branché son boitier de terre dans toutes les prises et basta, et nous sort des valeurs farfelues de résistance (du moins qui n'ont rien à voir avec la résistance de terre des panneaux PV alors que c'est la même terre.
La maison est donc déclarée non conforme électriquement à deux jours de la signature de l'acte...
To be continued
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Charkzul
Kazem
Dans ce genre de cas, il n'y a pas des recours ou autre ?
instanz
YNWA !!
Si dans l'acte il est écrit conforme, ce sera pas à charge du vendeur/assureur ?Ben non, l'assurance va dire que c'est l'électricité et bIM
REFLECHIS PUTAIN
instanz
YNWA !!
Mais ça n'engage que moi, un truc ainsi avant l'acte, rien à foutre des possibles conséquences, je ne signe pas et je quitte la salle comme un prince
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Ben non car l'acheteur en a pleinement connaissance via le certificat présenté et il y a une clause avec la retenue dans l'acte authentique.
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