Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Avec mon verre de whisky !
Humeur du jour Vol. 11
instanz
YNWA !!
Quel loser
Digitql
Pain saucisse
de montant tout court... Mais j'en viens dans le prochain épisode...
Digitql
Pain saucisse
j'y viendrai
instanz
YNWA !!
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Ben là, sur l'électricité, l'acte authentique en parle donc, Digital a accepté la situation et aucun dommage n'existe actuellement (les vendeurs devant effectuer les travaux dans un délai correct si aucun délai précisé).
Pour la cuve, Digital semble accepter la situation (et il a finalement raison ; faut éviter d'envenimer les choses avec des petits montants).
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Elle a rien bloqué la chienne ???? ELLE EST SERIEUSE ? mais lol quoi, quel cafard.
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Tellement hâte. Plus autant été excité depuis le Titanic
Tiens, ça me rappel que j'ai pas encore fait mon schéma élec
PUTAIN je suis hors des clous
PUTAIN je suis hors des clous
instanz
YNWA !!
Same shit here
Je l'ai commencé mais pas encore terminé
Putain, c'est le seul truc qui était pas présent
THiBOo
Elite
Charkzul
Kazem
Oui il a signé, mais entre la signature ou c'était supposé "conforme", et le moment ou à J-2 ca passe en non-conforme.. c'est middle je trouve
freedumz
Chasseur de castors
Et le controle électrique ne fait mention de ces points là? Si le controleur n'a pas vu ce genre de trucs, il risque un peu d'avoir des emmerdes le garsPour continuer.
Offre acceptée, on bloque donc une date pour le compromis fin septembre. Compromis qui est donc transmis et relu par nos notaires jusqu'à une version finale.
Voulant être (trop) honnête, je demande à mon courtier de me fournir un accord de principe afin de montrer qu'on fait nos démarches de notre côté, ce qu'il me remet, et que je remets à l'agence la vieille de la signature du compromis.
Du lendemain, rdv à l'agence où nous passons en revu les différents points... Et là je vois que la clause suspensive d'octroi de crédit a été enlevée unilatéralement par l'agence "car on a donné l'accord de crédit". Mais cet accord de principe avait deux conditions dont l'une, l'estimation de la maison par un expert, qui n'était pas encore passé...
Et cette suppression dans notre dos à nous en tant qu'acheteurs, mais aussi sans l'accord de ma notaire... Bref je téléphone à ma notaire qui me dit qu'il faut bien mettre la clause.
Je dis au commercial de refaire un compromis, chose faite mais limite la secrétaire me faisait le reproche de demander cette clause...
On avait demandé un contrôle de la cuve à mazout également, celle-ci faisant 3.000l+.
Arrive donc début décembre, où les vendeurs nous laisse les clés.
Je reçois le rapport de la citerne et là je vois qu'en plus du permis environnemental de classe 3 qui n'est pas demandé (mais c'était 25€ donc j'avais indiqué dans le compromis que je m'occuperais de ça (et donc de la remise en conformité) - grave erreur - car la jauge est pétée et il n'y a pas de sifflet anti-débordement (+-30€ pièce si on le fait soi-même), sans dire qu'il faut repayer la revisite de 150€).
La date de ce rapport est du ... 8 octobre et c'est dans les 6 mois que ça doit être mis en conformité et je l'ai appris le 9 décembre
Et là on se rend compte que l'électricité est vraiment foireuse par endroit... Des rallonges fixées au mur en guise de boitier fixe, des rallonges branchées sur des boites de dérivation (du moins ce qui en ressemble, car même une recouverte de ducktape
Enfin nous on "s'en fou", la maison est certifiée conforme du côté vendeur et vendue comme telle, donc ce n'est pas nous qui allons en supporter les conséquences du point de vue financier.
On rentre donc dans la baraque et là tu vois tout ce que tu ne vois pas derrière les meubles hein, des prises qui tombent, des panneaux de mur plastifiés qui ne sont même pas coupés droit etc. J'ai vraiment 0 idée de comment il a pu être satisfait des rénovations qu'il a entrepris dans cette maison... Bref arrive mi décembre (on signait le 17) et là l'agence se réveille qu'ils n'ont pas de rapport électrique et me demande donc si un contrôleur peut passer en vitesse, le 15.
Il passe le 15, et en 15 minutes montre en main son rapport est fait.
Il a juste branché son boitier de terre dans toutes les prises et basta, et nous sort des valeurs farfelues de résistance (du moins qui n'ont rien à voir avec la résistance de terre des panneaux PV alors que c'est la même terre.
La maison est donc déclarée non conforme électriquement à deux jours de la signature de l'acte...
To be continued
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Il a signé l'acte authentique qui ne mentionne pas le conforme mais bien le fait que des travaux seront effectués.Oui il a signé, mais entre la signature ou c'était supposé "conforme", et le moment ou à J-2 ca passe en non-conforme.. c'est middle je trouve
Charkzul
Kazem
Damn, y a tellement de facon de se faire enculer en achetant une baraque en fait.
Merci pour les infos
THiBOo
Elite
Oui et non. Faut pas signer à l'arrache, faut avoir un bon notaire, faut tout lire en détail, poser des questions, et pire des cas, engager Dieu Bisounours pour relire le compromis.Damn, y a tellement de facon de se faire enculer en achetant une baraque en fait.
Merci pour les infos
C'est pas un achat sur Amazon où tu remballes au SAV si t'es pas content c'est sûr
Charkzul
Kazem
Ouep c'est sur, quand j'ai acheté j'ai été hyper exigeant, mais même, un dol caché, on est jamais vraiment à l'abri ..Oui et non. Faut pas signer à l'arrache, faut avoir un bon notaire, faut tout lire en détail, poser des questions, et pire des cas, engager Dieu Bisounours pour relire le compromis.
C'est pas un achat sur Amazon où tu remballes au SAV si t'es pas content c'est sûr
Je suis pas du genre a signer sans lire, d'ailleurs, ca a le don d'enerver ma compagne mais au moins, je suis sur de pas me faire avoir
Volkurah
Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
On devait avoir un bon notaire... parce que je confirme, les vendeurs/agences c'est de la crotte.
Nous c'était une "annexe" qui ne figurait pas sur les plans qu'ils avaient et donc devaient avoir la confirmation au cadastre. Evidemment, ils ont "découvert" ça alors qu'on avait posé une offre avec clause suspensive.
On a accepté de continuer mais le notaire avait tout bien verrouillé, donc aucune inquiétude.
Par contre les tuyaux qui fuitent dans les murs et que tu découvres après x mois et qui ont été bien camouflé, ça... c'était de l'enculade.
Du coup l'histoire de Digital ne me donne pas trop confiance
Nous c'était une "annexe" qui ne figurait pas sur les plans qu'ils avaient et donc devaient avoir la confirmation au cadastre. Evidemment, ils ont "découvert" ça alors qu'on avait posé une offre avec clause suspensive.
On a accepté de continuer mais le notaire avait tout bien verrouillé, donc aucune inquiétude.
Par contre les tuyaux qui fuitent dans les murs et que tu découvres après x mois et qui ont été bien camouflé, ça... c'était de l'enculade.
Du coup l'histoire de Digital ne me donne pas trop confiance
Sig le Troll
Vî Troll
C'est pour ça que mes parents ont "arrêté" les enchères sur leur ancienne maison. Ils connaissaient les défauts et même si des acheteurs proposaient plus que l'offre retenue, ils estimaient que ce n'était pas honnête de la vendre si chère vu tous les travaux qu'il fallait faire dedans.
Et je ne pouvais pas leur donner tort, les acheteurs pensaient finir les travaux avant la naissance de leur fille ... elle marchait quand ils ont enfin eu fini et qu'ils ont pu emménager. (maintenant, il y a sans doute d'autres raisons aussi)
Et je ne pouvais pas leur donner tort, les acheteurs pensaient finir les travaux avant la naissance de leur fille ... elle marchait quand ils ont enfin eu fini et qu'ils ont pu emménager. (maintenant, il y a sans doute d'autres raisons aussi)
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