Investissement coopératives immobilières

Suntheran

Fléau des Hordes Mongoles
Perso j'ai commencé sur Mozzeno, c'est un peu l'équivalent de Mintos mais au niveau Belge. Prêt à des particuliers en Belgique, on peut choisir son niveau de risque, il y a une assurance qui garanti le retour du capital dans la grosse majorité des cas (cas notamment non couvert: fraude de l'emprunteur dans son dossier). Le précompte est directement retenu, on arrive à du 2,5% net sans trop de risques.

il y a de temps en temps des prêts sans assurance, le taux est évidemmetn beaucoup plus haut (dernier que j'ai vu c'était 7% je crois)

Si intéressé, fait moi signe, y'a un système de parrainage qui double tes intérêts (et le miens) pendant 3 mois.
Je suis sur Mozzeno aussi, comme gregsting l'a mentionné, les deux intérêts principaux sont la déduction immédiate du précompte, et les assurances sur le remboursement du capital.
 

Suntheran

Fléau des Hordes Mongoles
Pour info, j'ai un taux annuel net de 2,95% (4,16% brut).
Jamais eu de défaut de paiement.
Un côté marrant c'est l'inspection des fiches pour en savoir plus sur la situation des débiteurs :D
 
Pour info, j'ai un taux annuel net de 2,95% (4,16% brut).
Jamais eu de défaut de paiement.
Un côté marrant c'est l'inspection des fiches pour en savoir plus sur la situation des débiteurs :D
Bon ben je suis vraiment dans les même investissements que toi :D
Par contre il y a déjà eu pas mal de note en défaut de paiement mais après 2 mois tu récupères ton capital et tu le met sur autre chose...
 
Par contre j'attends toujours leur fonctionnalité de "revente" en interne pour permettre de sortir son argent "quand on veut"... Ca fait maintenant 1 an que j'attends cette fonctionnalité pour savoir si je peux miser sur des notes à long terme car 7 ans pour certaines notes, c'est long même si à priori c'est de l'argent pour mes filles qui n'ont même pas 4 ans :p
 

Suntheran

Fléau des Hordes Mongoles
Par contre j'attends toujours leur fonctionnalité de "revente" en interne pour permettre de sortir son argent "quand on veut"... Ca fait maintenant 1 an que j'attends cette fonctionnalité pour savoir si je peux miser sur des notes à long terme car 7 ans pour certaines notes, c'est long même si à priori c'est de l'argent pour mes filles qui n'ont même pas 4 ans :p
Pas faux, c'est vrai que j'ai pas tilté les notes à 84 mois pour mon dernier réinvestissement. Après bon plus c'est long, plus y a d'intérêts :D

Mais c'est clair que la fonction de revente serait sympa
 

Digitql

Pain saucisse
Lithanessa je pense qu'à plus long terme, un keyplan est plus judicieux (mais il faut 5 ans entre le premier versement et le retrait des fonds pour ne pas payer 5,95€ par position)
 
Pas faux, c'est vrai que j'ai pas tilté les notes à 84 mois pour mon dernier réinvestissement. Après bon plus c'est long, plus y a d'intérêts :D

Mais c'est clair que la fonction de revente serait sympa
Sauf qu'être bloqué 7 ans à du 4,3% brut ... si ça se trouve dans 5 ans les taux remontent et tu pourras placer à 8-9% brut pour du prêt personnel..
 

Suntheran

Fléau des Hordes Mongoles
Sauf qu'être bloqué 7 ans à du 4,3% brut ... si ça se trouve dans 5 ans les taux remontent et tu pourras placer à 8-9% brut pour du prêt personnel..
Après dans 5 ans tu n'auras plus "que" 2 ans à ce taux-là si tu le prends aujourd'hui, et entre-temps tu auras eu les 5 ans à 4,3. Mais je vois l'idée, je vais essayer d'éviter les prêts aussi long à l'avenir :D
 
Lithanessa je pense qu'à plus long terme, un keyplan est plus judicieux (mais il faut 5 ans entre le premier versement et le retrait des fonds pour ne pas payer 5,95€ par position)
Je pensais plus à court terme, 3 ans . Cette année il va avoir normalement des intéressement et je les mettrais bien de "côté" le temps d'avoir la somme pour certains travaux.

Ça me fait penser qu'il faut que je fasse l'épargne de la plus jeune.
 

Suntheran

Fléau des Hordes Mongoles
faut payer des taxes la dessus? J'avoue que je me suis pas super renseigné ?

Suntheran j'ai aussi pris que des investissements avec assurance
Yes, y a un précompte à payer, c'est principalement pour ça que j'avais pris Mozzeno, pas envie de devoir m'occuper de déclarer ça.

Cool, j'ouvrirai peut-être un compte histoire de me diversifier un peu. Tu as déjà eu des défauts de paiement?
 
faut payer des taxes la dessus? J'avoue que je me suis pas super renseigné ?

Suntheran j'ai aussi pris que des investissements avec assurance
Ah ah ah, ça me fait rire car c'est exactement ce que je pensais. Sur les plateforme qui ne prennent pas le précompte à la source, les "gagne petit" comme nous ne déclarent simplement pas ...

C'est de la fraude fiscale, clairement. Après ça concerne des montants ridicules :p

Donc oui, il y a bien un précompte mobilier à payer sur toutes les plus values des placements. Seule l'épargne est exempté d'impôts en dessous d'un bon millier d'€ d'intérêt (aux taux actuels, ça veut dire que t'as plus de 10 millions d'€ en épargne), autant dire que dans ce cas tu as de l'aide pour gérer et t'oubliera pas de déclarer ton précompte :D
 
qqn a déja placé des montants conséquents sur Mozzeno ou Mintos ? (>50k) ?
 

gwen

Sitegeek.fr
Voici mon dashboard

Y'a des trucs en retard parfois, mais pas encore de défaut de paiement.
Capture.PNG
 

gwen

Sitegeek.fr
Ah ah ah, ça me fait rire car c'est exactement ce que je pensais. Sur les plateforme qui ne prennent pas le précompte à la source, les "gagne petit" comme nous ne déclarent simplement pas ...

C'est de la fraude fiscale, clairement. Après ça concerne des montants ridicules :p

Donc oui, il y a bien un précompte mobilier à payer sur toutes les plus values des placements. Seule l'épargne est exempté d'impôts en dessous d'un bon millier d'€ d'intérêt (aux taux actuels, ça veut dire que t'as plus de 10 millions d'€ en épargne), autant dire que dans ce cas tu as de l'aide pour gérer et t'oubliera pas de déclarer ton précompte :D
Sur Mintos dans ton compte, tu peux choisir la Belgique, les dates et tu reçois une attestion pour ta déclaration.

ça a pas l'air compliqué.
 
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