Que faire de son épargne ?

StarflaM

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Elite
Groszours a dit:
Aux taux actuels ton bien tu le paies 1,4x et pas 2,5/3x comme le dit le type dans la vidéo. Ca change quand même la donne.
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En effet, on peut penser qu'il s'emporte mais je pense qu'il implique également de compter le manque à gagner en opportunité diverses (chiffrables ou non)

On peut raisonnablement compter également 1%/an de la maison (et je suis gentil) pour divers frais et taxes de propriétaire qui eux ne sont pas utilisés à acheter des assets (double perte)
 
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Azinou

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Ancienne LV
Groszours a dit:
Aux taux actuels ton bien tu le paies 1,4x et pas 2,5/3x comme le dit le type dans la vidéo. Ca change quand même la donne.
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Oui, ça limite l'impact mais cela ne change pas le fait que ne pas acheter son logement et convertir l'apport que t'aurais du injecter (acompte / notaire) en investissement, que si tu as un prêt hypothécaire, tu peux te bloquer des possibilités d'emprunt pour investir et donc faire levier avec, etc...

En vrai, ça serait intéressant d'avoir un update de l'analyse de test achat avec l'état actuel du marché immo et surtout pour des capitaux et revenus differents.

Mais perso, l'achat immo domicile à été une erreur enormissime :p les fonds bloqués dedans m'ont fait raté des opportunités (ie acheté pour plus de 10-15k de btc aux cours de décembre 2015 ( je te laisse check le cours) et vlaaa
 
titoum

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OPTC:970342646
Azinou a dit:
Mais perso, l'achat immo domicile à été une erreur enormissime :p les fonds bloqués dedans m'ont fait raté des opportunités (ie acheté pour plus de 10-15k de btc aux cours de décembre 2015 ( je te laisse check le cours) et vlaaa
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apres faut comparer avec l'augmentation du prix des loyers + prix de l'energie sur des location mal isolée.

mon crédit est fini dans 6 ans et je paie moins cher qu'un loyer actuel... ton btc aurait pu se casser la gueule et tu aurais 0 en ce moment :D
 
Azinou

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Ancienne LV
titoum a dit:
apres faut comparer avec l'augmentation du prix des loyers + prix de l'energie sur des location mal isolée.

mon crédit est fini dans 6 ans et je paie moins cher qu'un loyer actuel... ton btc aurait pu se casser la gueule et tu aurais 0 en ce moment :D
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Ha mais a posteriori, j'aurais toujours été gagnant avec la crypto.

À l'époque, j'avais estimé un btc a 45-50k à l'horizon 2025 et j'aurais sûrement réalisé car mis un ordre de vente à ce prix.

Sachant que le loyer que je payais était bien inférieur à ce que je paie en crédit.

Bref, j'ai pas pu investir mon apport, et j'ai perdu en capacité d'investissement car je paie bien plus que le loyer (+50%). Bref, tu combines les deux, j'aurais été millionaire facilement :p la, je suis juste pauvre:D
 
Liandoran

Liandoran

Redeemer and Destroyer
Avec des si...
C'est facile d'analyser le marché à posteriori et de dire oui j'aurais mis les x milliers en bitcoin et j'aurais tout gardé alors que vu les sommes en jeu rien n'est sûr, tu aurais pu faire marche arrière à des mauvais moment. Idem pour les actions avec du recul, voir celle qui marche par après ça nous paraît des évidences alors qu'en réalité il n'y a pas de certitudes
 
gregsting

gregsting

Chat!
Ouais comparer au BTC n'a pas beaucoup de sens (tu peux te dire que si t'avais acheté des BTC au lieu d'une pizza à un moment, tu serais riche aussi). Faire une comparaison avec un investissement relativement safe style index fund me parait plus objectif.
 
Lithanessa

Lithanessa

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@Azinou aprzs peut-être que l’erreur principale c’était d’avoir acheter une maison beaucoup plus cher que le loyer empêchant l’épargne.
Imagine tu aurais acheter ma maison tu aurais pu le faire cash :D
 
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Kuzco El Lama

Kuzco El Lama

Elite
@iDeq tu aurais des conseils peut-être ? il parait que tu prends du 10% net à un an
 
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titoum

titoum

OPTC:970342646
sinon j'ai pas tenu compte des règles belfius pour leur compte à terme et c'est passé crème.
on se retrouve dans 1 an pour voir ou placer tout ça à nouveau :D

par contre, le compte cbc start2save, il annonce max 500/mois sauf que c'est max 500/mois en une transaction...il faut en tenir compte quoi :dead:
 
dan100

dan100

Elite
Ne pas oublier que la bourse est le temple des regrets. "Si on avait su"...on serait tous multimillionnaires:mrdrunk:.
Et si j'avais su que tel numéro allait sortir au lotto, idem :rolleyes:.
 
Kuzco El Lama

Kuzco El Lama

Elite
dan100 a dit:
Ne pas oublier que la bourse est le temple des regrets. "Si on avait su"...on serait tous multimillionnaires:mrdrunk:.
Et si j'avais su que tel numéro allait sortir au lotto, idem :rolleyes:.
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peinture dans les balles de ping pong et basta
 
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