Go all in Cisco
Que faire de son épargne ?
titoum
OPTC:970342646
faut faire confiance à son réseau pour ça
Kuzco El Lama
Elite
Digitql
Pain saucisse
Ça c'est fino
Globi
💩💩💩💩💩
Kuzco El Lama
Elite
la plupart des méthodes exposées sont foireuses, parole de KUZCO (qui parle de lui a la 3eme personne @THiBOo )
Jean Mourad
Le sniper
Kuzcon El lama
Azinou
Ancienne LV
Rohh : https://www.lecho.be/monargent/anal...r-40-ans-signe-son-grand-retour/10570409.html
Je pense que ça peut être le bon plan pour récup la boulette d'avoir acheté mon domicile au lieu de louer !
Alors, clairement, vu la durée plus longue, le montant des intérêts va exploser MAIS :
@StarflaM Tu valides la logique ? Car mon raisonnement me semble totalement valable mais j'ai peur d'avoir skip un truc qui rend caduque le bouzin ~~
Je pense que ça peut être le bon plan pour récup la boulette d'avoir acheté mon domicile au lieu de louer !
Alors, clairement, vu la durée plus longue, le montant des intérêts va exploser MAIS :
- Si j'arrive à convertir mon prêt actuel qui m'ouvre la DPHU BXL ancienne version (cadre 3334 de la décla), j'augmente ma période où je bénéficie de l'avantage fiscal
- En fonction des conditions du prêt longue durée, je vais me dégager +/- de liquidité mensuelle à investir
@StarflaM Tu valides la logique ? Car mon raisonnement me semble totalement valable mais j'ai peur d'avoir skip un truc qui rend caduque le bouzin ~~
Jean Mourad
Le sniper
au hasard : l’inflation ?
Azinou
Ancienne LV
Ben disons, l'inflation va aussi aider car ça va éroder l'impact mensuel sur le salaire via l'indexation.
Après, en vrai, faudrait que je fasse une simulation rapide et que je regarde ce que ça donnerait en exagérant sur le taux du prêt long terme (genre 6-7%)
Vivement le prêt sur plusieurs générations
Digitql
Pain saucisse
sauf si tu te tapes un -70% au mauvais moment
Digitql
Pain saucisse
impossible
pyngu
La vodka du diable
Pourquoi ?
Azinou
Ancienne LV
Rohh, on rigole mais ça risque de devenir obligatoire pour les jeunes emprunteurs
mais pour nous, ça serait pas mal pour opti notre cashflow Hmm, comme je te comprend
mais bon, en moyenne, sur 40ans, y a de l'évolution donc ça vaaaa
Je sais pas, je préfère avoir mon bien et avoir la possibilité d’investir en plus que l’inverse…Rohh, on rigole mais ça risque de devenir obligatoire pour les jeunes emprunteurs
Hmm, comme je te comprend
Digitql
Pain saucisse
Parce que
Digitql
Pain saucisse
Déjà pas mal d'incertitude sur 1 gen, mais sur 2. Je ne voudrais pas savoir le prix des assurances vie dans de tels risques
Lithanessa
Elite
Emprunter sur 40 ans oO mais quel horreur. Alors c’est vrai que mtn on travaille jusque 67 ans mais ça me semble un pari tellement risqué sur l’avenir.
Après perso je voulais déjà pas sur 25 ans
Après perso je voulais déjà pas sur 25 ans
Azinou
Ancienne LV
En fait, ce que tu dis, c'est le "souci" de vision qu'une des vidéos posté plus tôt présente.
En l'état, fonctionner ainsi fait de ton immobilier un passif qui limite ta capacité d'investissement.
Car au final, si on dit que ton bien c'est 150k à ta pension, ton option peut amener à avoir ton bien + 100k de capitaux. Mais si en face, en n'étant pas encore proprio, t'es pas propriétaire mais t'as 350k de capital --> tu pourras payer cash ta maison (cf l'hypothèse, elle vaudra 150k à ta pension) et encore avoir 200k.
Globalement, l'idée, c'est de voir le chiffre du patrimoine tout confondu, sa répartition, entre guillemets, osef.
Bah, le truc, faut voir heinEmprunter sur 40 ans oO mais quel horreur. Alors c’est vrai que mtn on travaille jusque 67 ans mais ça me semble un pari tellement risqué sur l’avenir.
Après perso je voulais déjà pas sur 25 ans
Car si le choix est sciemment fait avec un gain final de capital du fait de ce choix qui permet de rembourser quand tu veux sans que le surcout d'intérêt ait un impact, why not ?
