La bnaque ne prête pas (jamais eu de réponse positive).
Tu dois avoir d'autres moyens de financer.
Achat en viager
Tu dois avoir d'autres moyens de financer.
Thibz
Elite
Dans tes calculs n’oublie pas:
- le manque à gagner d’usufruit;
- le fait que même si ils doivent entretenir... infine ce sera pas fait et tu vas devoir rénover sans recours
- le manque à gagner d’usufruit;
- le fait que même si ils doivent entretenir... infine ce sera pas fait et tu vas devoir rénover sans recours
Drunk Shark
8 secondes
Bordel, il faut sortir de sa poche 130000€ en one shot et ensuite encore payer 6000€ par mois pendant (peut-être) 20 ans. Faut être un baron de la drogue pour suivre la cadence
Digitql
Pain saucisse
fixed
THiBOo
Elite
Même en achat en société c'est chaud hin.
fastyy
Elite
mdrr c'est quoi la blague dans le brol là ?
C'est la vieille qui demande 6000 boules par mois ? je ne piges pas à quoi cela correspond
C'est la vieille qui demande 6000 boules par mois ? je ne piges pas à quoi cela correspond
litteulcake
Not an addict
C'est du viager...
Si j'ai bien compris, la rente viagère est calculée grosso modo comme ceci :
(valeur estimée du bien - bouquet demandé)/nombre de mois d'espérance de vie estimé du propriétaire actuel selon une "table de mortalité".
A cela, il faut ajouter les différents frais (enregistrement, notaire, agence,...).
En gros, s'il vit moins longtemps que prévu, t'es gagnant. Si pas, la facture peut-être lourde, même si il y a une limite du nombre de rentes.
Si j'ai bien compris, la rente viagère est calculée grosso modo comme ceci :
(valeur estimée du bien - bouquet demandé)/nombre de mois d'espérance de vie estimé du propriétaire actuel selon une "table de mortalité".
A cela, il faut ajouter les différents frais (enregistrement, notaire, agence,...).
En gros, s'il vit moins longtemps que prévu, t'es gagnant. Si pas, la facture peut-être lourde, même si il y a une limite du nombre de rentes.
fastyy
Elite
oui j'ai compris ça 
... mais d'habitude, la rente mensuelle n'est pas aussi élevée.
Edit : ok, j'ai compris... valeur du bien 750k
... mais d'habitude, la rente mensuelle n'est pas aussi élevée.Edit : ok, j'ai compris... valeur du bien 750k
Kaly
neuken in de keuken
Pomper un Max de fric avant qu’elle clamse, c’est le but hein
gregsting
Chat!
T'as vu le bien aussi... Et vu qu'elle a 86 ans... Si elle claque après 3 mois t'as un penthouse de 240m² à Woluwé pour 150k€... Si elle claque à 106 ans ça t'aura couté 1500k€... c'est du loto...oui j'ai compris ça
Edit : ok, j'ai compris... valeur du bien 750k
Kaly
neuken in de keuken
C’est malsain quand même de jouer sur la santé des gens pour payer moins. (Coucou les assurances)
Hyene
💩
C'est Rome dans sont appartoui j'ai compris ça
Edit : ok, j'ai compris... valeur du bien 750k
Un accident est si vite arriver
Squall89
Fait ses tartines en 4 tranches
artysm
Elite
Je suis curieux de voir le taux de viager qui trouve preneur vu l'argent qu'il faut te côté pour assumer ça.
gregsting
Chat!
C'est une manière d'investir son argent, les rentes sont généralement plus autour des 500-1000€/mois, ici 6000€/mois c'est exceptionnel.
mayflower
Elite
Vous parlez tous de la vielle dame lol mais si l'acheteur clamse avant ont rend l'argent à la famille ou c'est perdu ?
Si elle clamse, tu as plus rien à payer c'est le principe
Skarbone
Le méchant Ω
Mais si TOI tu décède, le monsieur dit
La rumeur veut qu'un proche de Jeanne calment aie acheté sa maison en viager... Elle a vécu jusque 122 ans, et le mec est mort avant elle, en ayant payé toute sa vie
Skarbone
Le méchant Ω
Je suppose que ça rentre dans le cadre d'une succession classique. Les héritiers peuvent continuer a payer la rente jusqu'au décès du vendeur si ils décident d'accepter l'héritage
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