Humeur du jour Vol. 11

THiBOo

Elite
Putain, j'ai jamais compris ces gens qui foutent la pression sur d'autres pour avoir des gosses, qui posent la question 1000 fois "et vous c'est pour quand" ?

J'ai un pote, certains de ses potes lui posent la question sans cesse... alors qu'il est célibataire !

Et ce même pote, avec d'autres faisaient les gros lourds du genre "alors ça y est, elle est enceinte ?" alors que ça ne venait pas.

Mais coco, tu espères quoi comme réponse "ha ben oui, mais on a oublié de vous le dire!" ? Ben non ! Si on dit rien, c'est qu'il n'y a rien et ça nous fait chier, ou alors il y a quelque chose mais c'est trop tôt que pour le dire !

Bref, j'ai l'impression que dès qu'il est question de rejetons chez les autres, les gens sont des abrutis :colere:

Bref, je pense savoir ce que tu peux ressentir Volkurah, courage avec les lourds de service. Essaie p-e de les prendre à part et de leur dire qu'ils devraient p-e se calmer sur le sujet
Et dès que t'en as un et que t'arrive à peine à gérer, on te demande "et le deuxième c'est pour quaaaaaaaaaand ?"
 

YogiBear

Jean Michel Ersatz
Et dès que t'en as un et que t'arrive à peine à gérer, on te demande "et le deuxième c'est pour quaaaaaaaaaand ?"
Ha ben ça, ça va de ce côté. Déjà qu'à la base, les 99% des gens étaient certains que j'en voulais pas :D

D'ailleurs, un truc que les gens ont aussi du mal à intégrer : j'aime ma fille comme pas possible, je ferai tout pour elle, mais les autres enfants, je m'en bats les steaks (sauf 2-3 de potes). EEt donc quand on me demande "hoo tu veux prendre X dans tes bras/donner le bibs/la pannade/..." et que je décline, on me regarde comme un monstre :love:
 

Sig le Troll

Vî Troll
N-ième bien que je visite pour lequel j'envisageais de faire une offre qui me passe sous le nez, vendu en quelques jours. Même pas le temps de le revisiter, de faire le pour et le contre que c'est déjà vendu.

Comment les gens font pour se décider aussi vite o_O ?
Ca commence à me peser :rolleyes:
Tu prends juste trop de temps (comme moi pour répondre à ton message XD). Si c'est un marché fort demandé, faut te lancer tout de suite.

Ma maison c'était 30 min de visite (le double de ce qui était prévu par l'agent), j'étais directement venu avec un architecte (plus facile, c'était un proche qui me rendait service) et offre remise le soir même, valable 1 semaine.

Ok, c'est chaud, mais quand t'en vois plusieurs te passer sous le nez comme ça (parfois je n'arrivais même pas à la visite qu'une offre était déjà faite et acceptée), faut jouer le jeu.


Faire une deuxième et une troisième visite, revenir avec un expert, négocier le prix à la baisse ... ouais, quand t'es dans un marché où il y a plus d'offre que de demande (ou pour un truc dont personne ne veut / trop cher). Sinon, t'auras tjs un peye qui va remettre une offre avant toi.

Edit: et oui, c'est difficile de devenir propriétaire quand on n'a pas trop les moyens. Et ça ne fait que s'accentuer.

Edit 2: au jeu de la pression, l'acheteur peut le faire aussi. Dire que c'est le prix final, à prendre ou à laisser dans un court délai, etc.
 

useless #

¯\_(ツ)_/¯
Tu prends juste trop de temps (comme moi pour répondre à ton message XD). Si c'est un marché fort demandé, faut te lancer tout de suite.

Ma maison c'était 30 min de visite (le double de ce qui était prévu par l'agent), j'étais directement venu avec un architecte (plus facile, c'était un proche qui me rendait service) et offre remise le soir même, valable 1 semaine.

Ok, c'est chaud, mais quand t'en vois plusieurs te passer sous le nez comme ça (parfois je n'arrivais même pas à la visite qu'une offre était déjà faite et acceptée), faut jouer le jeu.


Faire une deuxième et une troisième visite, revenir avec un expert, négocier le prix à la baisse ... ouais, quand t'es dans un marché où il y a plus d'offre que de demande (ou pour un truc dont personne ne veut / trop cher). Sinon, t'auras tjs un peye qui va remettre une offre avant toi.

Edit: et oui, c'est difficile de devenir propriétaire quand on n'a pas trop les moyens. Et ça ne fait que s'accentuer.
Yep, on a eu le cas au début, donc quand on a trouvé celle qui nous plaisait, on a fait une offre directement. Il n'est pas toujours possible de faire plusieurs visites avec beau-papa, un expert, réfléchir
, etc.
 

Jean Mourad

Le sniper
C’est quand même fou de se dire qu’on va s’endetter pendant 20-25 ans et qu’il faut prendre la décision en 30 minutes...

Autant acheter un chat dans un sac. Mais un chat en or, probablement incontinent et qui bouffe 3kilos de croquettes par jour.
 

useless #

¯\_(ツ)_/¯
C’est quand même fou de se dire qu’on va s’endetter pendant 20-25 ans et qu’il faut prendre la décision en 30 minutes...

Autant acheter un chat dans un sac. Mais un chat en or, probablement incontinent et qui bouffe 3kilos de croquettes par jour.
tout dépend de la situation mais oui il faut se décider vite si le bien est intéressant avec plusieurs visites. C'est un risque à prendre.
 

Jean Mourad

Le sniper
tout dépend de la situation mais oui il faut se décider vite si le bien est intéressant avec plusieurs visites. C'est un risque à prendre.
Ah bin j’ai pas compris ton reply alors : « Il n'est pas toujours possible de faire plusieurs visites avec beau-papa, un expert, réfléchir
, etc. » puis « si le bien est intéressant avec plusieurs visites. »

Enfin wait and see, on peut toujours foutre deux clauses dans notre offre (au risque qu’elle soit rejetée ou que le proprio accepte simplement une offre ferme)
 

useless #

¯\_(ツ)_/¯
Ah bin j’ai pas compris ton reply alors : « Il n'est pas toujours possible de faire plusieurs visites avec beau-papa, un expert, réfléchir
, etc. » puis « si le bien est intéressant avec plusieurs visites. »

Enfin wait and see, on peut toujours foutre deux clauses dans notre offre (au risque qu’elle soit rejetée ou que le proprio accepte simplement une offre ferme)
Je voulais dire que parfois t'as pas le temps de faire plein de visites, si tu veux la maison tu dois pas hésiter, mais évidemment c'est un risque que tu prends.

De toute façon t'auras toujours des surprises, demande titoum
 

instanz

YNWA !!
Franchement , hormis si tu surpayes énormément, tu perds rarement de l'argent avec une baraque
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Ah bin j’ai pas compris ton reply alors : « Il n'est pas toujours possible de faire plusieurs visites avec beau-papa, un expert, réfléchir
, etc. » puis « si le bien est intéressant avec plusieurs visites. »

Enfin wait and see, on peut toujours foutre deux clauses dans notre offre (au risque qu’elle soit rejetée ou que le proprio accepte simplement une offre ferme)
Quelles clauses ? A part sur l'obtention d'un crédit, je vois pas trop :D
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
"Papy a pas pu venir"
Dans les gros achats (entre sociétés et/ou investisseurs), on ajoute la clause d'une visite avec experts, etc. mais on parle de gros immeubles.

Je ne savais pas que ça passait pour une maison/appartement surtout vu le marché actuel (pression, etc.).
 

Ofing

Elite
Franchement , hormis si tu surpayes énormément, tu perds rarement de l'argent avec une baraque
Quand tu achètes seul oui mais si tu le fais a deux et que tu te retrouves à devoir vendre peu de temps après (divorce ) et vite . Je te jure que tu tires une tête, c'est arrivé à un bon ami à moi et sa vie en a pris un certain coup...
 

Sig le Troll

Vî Troll
C’est quand même fou de se dire qu’on va s’endetter pendant 20-25 ans et qu’il faut prendre la décision en 30 minutes...

Autant acheter un chat dans un sac. Mais un chat en or, probablement incontinent et qui bouffe 3kilos de croquettes par jour.
Bin, quand tu commences à connaître le marché ... et que t'as la chance d'avoir un expert avec toi, ça va encore (ou c'est ce qu'on se dit).

De toute façon, c'est ça ou rien dans le coin.

La décision ne s'est pas prise en 30 min, dans mon cas c'est plus d'un an de visite et d'étude du marché. C'est juste 30 min pour confirmer que c'est bien ce que tu recherches, sur base de tout ce que tu connais déjà.


Si tu veux y penser 30 sec, tu fais probablement pleins d'achats aussi rapidement qui peuvent avoir de grosses conséquences.
Sans parler de te demander si ta bouffe n'est pas contaminée par X ou Y et qu'elle risque de t'envoyer à l'hosto, j'ai une connaissance qui a travaillé en labo pharma (je pense), qui faisait le contrôle qualité et qui a dû jeter des prod entières parce qu'un couillon sur la chaîne s'est gratté le cul et a mis de l'E. coli dans toutes les pilules. Et la société l'a fait passé pour un chieur qui leur fait faire des pertes (sans se poser de question sur comment un gars a pu contaminer la prod).

Enfin bref.
 

Volkurah

Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
Quelles clauses ? A part sur l'obtention d'un crédit, je vois pas trop :D
On avait pour notre part fait rajouté "conformité des plans" car une pièce de la maison n'était pas reprise sur le document initial.

Le notaire avait ensuite mis une pénalité à cette clause afin que tout soit entrepris pour retrouver les plans et qu'on soir fixé. Et heureusement tour était OK au final mais sinon on avait 30k pour tout régulariser et dédommagement. Parfois ça peut servir.

Mis à part ça je confirme faut être rôdé... Après avoir visité 2/3 baraques tu sais comment t'y prendre et tu repères vite les baraques à problème.

Faut bien réfléchir mais aussi savoir franchir le pas rapidement.
 

useless #

¯\_(ツ)_/¯
un circuit électrique conforme ça existe ?
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Tu peux rêver toi. La grande majorité des maisons sont vendues sans conformité. Tu reçois l'attestation de non-conformité et tu en fais ce que tu veux :D
Après, je dis ça mais je l'ai fait :love: La meuf me disait, lors de la visite, "Yep, c'est conforme et tout" mais elle était assez teubée. J'ai dit "Ok mais dans le compromis, vous garantissez la conformité avec une nouvelle attestation à remettre au plus tard le jour de l'acte". Oui oui...

Le jour du compromis, sa Notaire était pas au courant. J'ai mis la pression et le compromis a été modifié en ce sens. A l'acte, la dame n'avait pas fini de réparer l'électricité ahahah Elle a eu un mois de plus pour le faire et elle m'a filé une nouvelle attestation de conformité.

Le pire, c'est qu'il y avait une attestation de 2012 tjs valable:love:

Franchement, j'ai eu du bol : une teubée qui devait absolument vendre à cause d'un divorce.
 
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