Volkurah
Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
Je pense pareil qu'Azinou, une banque ou tout autre organisme avec qui ça ne va pas dès le début n'est pas un partenaire fiable sur le long terme. Ils pourraient au final, te faire perdre plus que ce que tu gagnes...
Info prêt hypothécaire
Maps
Monseigneur
oui mtnt ils ont sont tout nouveau sur le pret hypothécaire.ils ont commencé mardi passé donc il faut le temps qu'ils se mettent en route et s'organisent.
mtnt ouais je prends le risque mais si je ne suis lié que par le pret par la suite et qui est facilement remboursable. il ne devrait pas avoir de probleme.
mtnt ouais je prends le risque mais si je ne suis lié que par le pret par la suite et qui est facilement remboursable. il ne devrait pas avoir de probleme.
Azinou
Ancienne LV
Après, avoir une relation qui débute bien avec un chargé de clientèle, ça veut pas dire que ça sera comme ça tout le temps 
s'il se fait virer ou autre XD
Sachant aussi que le souci de com est peut-être juste un coup de pas de chance aujourd'hui, mais demain ils seront au taquet.
Mais perso, si mauvaise impression pour du long terme après plusieurs contacts ? --> je lache l'idée
s'il se fait virer ou autre XDSachant aussi que le souci de com est peut-être juste un coup de pas de chance aujourd'hui, mais demain ils seront au taquet.
Mais perso, si mauvaise impression pour du long terme après plusieurs contacts ? --> je lache l'idée
AnagraM
ancien nouveau
Perso, je suis chez Keytrade comme banque depuis plusieurs années, et j'ai toujours été très très content de leur communication. Jamais plus de 5min d'attente, une réponse claire et précise à chaque fois, etc.
J'espère que pour leurs prêts ils resteront aussi bon.. On cherche pour acheter aussi, et je compte sur eux..
J'espère que pour leurs prêts ils resteront aussi bon.. On cherche pour acheter aussi, et je compte sur eux..
Azinou
Ancienne LV
Ah nan, c'est pas dans cette optique là, c'est plutôt pour ne pas être en mode stress/panique/merde après un problème. Genre, un des deux dans le couple qui est pas loin d'atteindre le burnout dépressif à cause du boulot et décide de changer de boulot et passer en mi-temps, avec une putain de perte de capacité de remboursement dans l'affaire --> Du coup, need demande d'allongement de la période de remboursement du solde résiduel afin que la mensualité soit de nouveau en phase avec les ressources du ménage.
Et si t'as un manque de com/lenteur, ça peut être caca
En mode, t'as envoyé il y a une semaine (VE 16/06), personne réagit, tu relances aujourd'hui 22/06, il te redemande les infos que t'as déjà données. Puis rien, et le 03/07, il te dit qu'il a transmis au comité crédit qui se réunit mensuellement le dernier jour ouvrable du mois, donc, faut attendre LU 31/07. T'appelles le 01/08, en fait, il avait pas tout les papiers qu'il fallait et hop là, rebellote --> Trois mois dans les dents.
Brefle, le banquier/assureur, on le voit/contacte peu, mais ce peu de fois, il peut être important d'être écouté
EDIT : Après, quand t'es rentier et friqué, t'inquiète que les banques seront bien en mode suce-boule
et que là, osef du contact puisqu'il sera d'office bon 
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
J'ai hâte de me faire sucer alorsAh nan, c'est pas dans cette optique là, c'est plutôt pour ne pas être en mode stress/panique/merde après un problème. Genre, un des deux dans le couple qui est pas loin d'atteindre le burnout dépressif à cause du boulot et décide de changer de boulot et passer en mi-temps, avec une putain de perte de capacité de remboursement dans l'affaire --> Du coup, need demande d'allongement de la période de remboursement du solde résiduel afin que la mensualité soit de nouveau en phase avec les ressources du ménage.
Et si t'as un manque de com/lenteur, ça peut être caca
En mode, t'as envoyé il y a une semaine (VE 16/06), personne réagit, tu relances aujourd'hui 22/06, il te redemande les infos que t'as déjà données. Puis rien, et le 03/07, il te dit qu'il a transmis au comité crédit qui se réunit mensuellement le dernier jour ouvrable du mois, donc, faut attendre LU 31/07. T'appelles le 01/08, en fait, il avait pas tout les papiers qu'il fallait et hop là, rebellote --> Trois mois dans les dents.
Brefle, le banquier/assureur, on le voit/contacte peu, mais ce peu de fois, il peut être important d'être écouté
EDIT : Après, quand t'es rentier et friqué, t'inquiète que les banques seront bien en mode suce-boule
Azinou
Ancienne LV
Fini d'abord ton stage toiJ'ai hâte de me faire sucer alors
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Tout se négocie !Fini d'abord ton stage toi
Lithanessa
Elite
gwen N'oublie pas les frais de mainlevée d’hypothèque si tu revend ton immeuble. Je sais pas du tout à combien cela s'élève.
Volkurah
Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
Voilààààààààààààààà enfin.
Signature à la banque pour l'emprunt hypothécaire.
198 000 euros la baraque > 38 000 euros d'apport
On a eu 37 000 euros de travaux
L'expertise était excellente
Au final on s'en sort avec un taux de 3% (oui, pourri, mais attention, je suis "à risque" car indépendant et ma compagne est en CDD -2eme consécutif- même si boulot sympa en tant que chercheuse/doctorante).
On remboursera 847,5 € / mois pendant 25 ans
En ce qui concerne l'assurance solde restant dû à 2 : 420 € / an pendant 13 ans (couvert durant 25) pour 2 donc.
Assurance incendie 500 (partie privée) + 240 (partie professionnelle)
Record Bank
Signature à la banque pour l'emprunt hypothécaire.
198 000 euros la baraque > 38 000 euros d'apport
On a eu 37 000 euros de travaux
L'expertise était excellente
Au final on s'en sort avec un taux de 3% (oui, pourri, mais attention, je suis "à risque" car indépendant et ma compagne est en CDD -2eme consécutif- même si boulot sympa en tant que chercheuse/doctorante).
On remboursera 847,5 € / mois pendant 25 ans
En ce qui concerne l'assurance solde restant dû à 2 : 420 € / an pendant 13 ans (couvert durant 25) pour 2 donc.
Assurance incendie 500 (partie privée) + 240 (partie professionnelle)
Record Bank
Maps
Monseigneur
voilà j'viens aussi de m'installer dans mon nouvel appart
125000 et apport de 15000 pour les frais de crédit et notaire
taux de 1,89% sur 20 ans chez keytrade
Mtnt pour revenir sur cette banque, début fastidieux mais ils étaient en plein rush et completement dépassé. Sur la fin beaucoup mieux, numéro de tel direct avec le service concerné sans passé par leur helpdesk pourri et bonne réactivité.
Mtnt faut passer chez ikea
125000 et apport de 15000 pour les frais de crédit et notaire
taux de 1,89% sur 20 ans chez keytrade
Mtnt pour revenir sur cette banque, début fastidieux mais ils étaient en plein rush et completement dépassé. Sur la fin beaucoup mieux, numéro de tel direct avec le service concerné sans passé par leur helpdesk pourri et bonne réactivité.
Mtnt faut passer chez ikea
Volkurah
Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
Nous en plein travaux et on a eu les clés depuis 1 mois voir un peu plus... (Les vendeurs sont sympa) Il ne reste déjà plus rien et mon bureau est presque finalisé... Ça avance. Déjà 23k de dépensé... Encore 20 à dépenser
Signature le 18 septembre au notaire pour nous
et mon bureau est presque finalisé... Ça avance. Déjà 23k de dépensé... Encore 20 à dépenser Signature le 18 septembre au notaire pour nous
Maps
Monseigneur
symp qu'ils vous laissent faire des travaux alors que pas encore signé chez le notaire
moi l'appart est quasi neuf (3 ans) . rien à faire à part peut etre améliorer la salle de bain (carrelé et douche italienne)
en tout cas ca fait du bien de ne plus payer un loyer à un proprio
moi l'appart est quasi neuf (3 ans) . rien à faire à part peut etre améliorer la salle de bain (carrelé et douche italienne)
en tout cas ca fait du bien de ne plus payer un loyer à un proprio
Volkurah
Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
Ahah on s'était dit pareil.... Juste la cuisine puis ça a été le parquet puis l'électricité puis le chauffage puis le béton lissé et on a toujours pas fini prend garde
prend garde
ZeD3
J'm'en masse, branlebuse ! 👉👌
En effet c'est chouette de ne plus avoir de proprio et "son chez sois". Je met ça entre guillemets parce qu'en fait j'me rend compte que tu douilles toute ta vie, puis le cadastre qui vient te faire chier, fin j'ai pas vraiment l'impression que c'est à nous, dès que tu veux faire un truc tu dois faire une demande et blablabla, putain t'achète un terrain, tu construit ta baraque sur ton terrain bah non, on peut pas faire tchik, pas tchak... Bref ça me fout la haine (ça se voit le crois)
Les traveaux, ça avance lentement mais surement chez nous:
Avant: (déja un peu avancé)
Après:
Les traveaux, ça avance lentement mais surement chez nous:
Avant: (déja un peu avancé)
Après:
Volkurah
Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
Avant... Après... L'inverse de toi
Je précise... pas mal de visuel, que du cheap, du coup on a décidé de tout refaire... remplacer le vinyle par du parquet massif, changer la cuisine, mettre du béton ciré, faire passer l'eau chaude par la chaudière, refaire la salle de bain, ajouter 60 prises,... et la liste s'agrandit... Le jardin attendra bien un an
Je précise... pas mal de visuel, que du cheap, du coup on a décidé de tout refaire... remplacer le vinyle par du parquet massif, changer la cuisine, mettre du béton ciré, faire passer l'eau chaude par la chaudière, refaire la salle de bain, ajouter 60 prises,... et la liste s'agrandit... Le jardin attendra bien un an
Fichiers joints
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Je comprends que vous ayez eu du mal... Le double CDD est chaud à faire passerVoilààààààààààààààà enfin.
Signature à la banque pour l'emprunt hypothécaire.
198 000 euros la baraque > 38 000 euros d'apport
On a eu 37 000 euros de travaux
L'expertise était excellente
Au final on s'en sort avec un taux de 3% (oui, pourri, mais attention, je suis "à risque" car indépendant et ma compagne est en CDD -2eme consécutif- même si boulot sympa en tant que chercheuse/doctorante).
On remboursera 847,5 € / mois pendant 25 ans
En ce qui concerne l'assurance solde restant dû à 2 : 420 € / an pendant 13 ans (couvert durant 25) pour 2 donc.
Assurance incendie 500 (partie privée) + 240 (partie professionnelle)
Record Bank
fastyy
Elite
Mdr Volkurah...
J avais été là visiter ta maison
Tu l'as eu à combien pour finir? Nous on l avait visitée quand c était la proprio qui vendait et elle la vendait avec le garage.
Cette maison est magnifique MAIS 2 choses. Cuisine bcp trop petite et on ne savait pas du tout quoi faire du bâtiment arrière...
Ceci dit le vynil imitation parquet était beau quand même.
Le prob de ce genre de maison est qu elles se vendent cher et il faut encore taper entre 30000 et 100000 dedans.
Du coup, on cherche tjs sur Châtelet...
Tu as fais ton emprunt ou et à quelle taux? Vu que tu es de ma région...
J avais été là visiter ta maison
Tu l'as eu à combien pour finir? Nous on l avait visitée quand c était la proprio qui vendait et elle la vendait avec le garage.
Cette maison est magnifique MAIS 2 choses. Cuisine bcp trop petite et on ne savait pas du tout quoi faire du bâtiment arrière...
Ceci dit le vynil imitation parquet était beau quand même.
Le prob de ce genre de maison est qu elles se vendent cher et il faut encore taper entre 30000 et 100000 dedans.
Du coup, on cherche tjs sur Châtelet...
Tu as fais ton emprunt ou et à quelle taux? Vu que tu es de ma région...
Volkurah
Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
Ahah excellent
Moi c'était plutôt idéal...
Le bâtiment arrière me servira pour travailler, il est parfait en l'état.
La cuisine est trop petite également pour nous, on a fait mettre une bien plus grande en L (en déplaçant les chambres de visites etc donc pas mal de taf).
La SDB du bas a été abattue et reconstruite, celle du haut, transformée en buanderie/SDB.
On refait tout plafonner également et béton ciré dans cuisine, SDB et séjour.
L'avant me servira de bureau (quasi fini)
On a décidé de tout refaire car on la voulait à notre goût... donc on a envoyer chier le vinyle et on met du massif partout, même à l'étage.
On a fait rajouter 60 prises pour finir et add l'eau chaude via chaudière (fini bulex and co).
On a pris la maison avec les 2 garages, on l'a eu à 198k au finish et l'expert l'a évaluée à 225k du coup on a eu 40k de travaux et c'est stretch mais tout juste.
1 mois qu'on est dedans, j'ai pas mal de bras mais on doit avoir fini le 27 octobre max chauuuuuuuuuuuuuuuud fastyy
Moi c'était plutôt idéal...
Le bâtiment arrière me servira pour travailler, il est parfait en l'état.
La cuisine est trop petite également pour nous, on a fait mettre une bien plus grande en L (en déplaçant les chambres de visites etc donc pas mal de taf).
La SDB du bas a été abattue et reconstruite, celle du haut, transformée en buanderie/SDB.
On refait tout plafonner également et béton ciré dans cuisine, SDB et séjour.
L'avant me servira de bureau (quasi fini)
On a décidé de tout refaire car on la voulait à notre goût... donc on a envoyer chier le vinyle et on met du massif partout, même à l'étage.
On a fait rajouter 60 prises pour finir et add l'eau chaude via chaudière (fini bulex and co).
On a pris la maison avec les 2 garages, on l'a eu à 198k au finish et l'expert l'a évaluée à 225k
du coup on a eu 40k de travaux et c'est stretch mais tout juste.1 mois qu'on est dedans, j'ai pas mal de bras mais on doit avoir fini le 27 octobre max chauuuuuuuuuuuuuuuud fastyy
