Jean Mourad
Le sniper
Je crois pas non…
Comme la conformité électrique, comme les infractions urbanistiques, comme le PEB actuellement. Les gens mettront quand même le prix demandé vu le contexte du marché
Prix de l'énergie
Comme la conformité électrique, comme les infractions urbanistiques, comme le PEB actuellement. Les gens mettront quand même le prix demandé vu le contexte du marché
Jean Mourad
Le sniper
Pour moi c’est no way d’isoler par l’extérieur ; j’ai acheté une maison pour son cachet et sa brique, je vais pas m’amuser à tout camoufler… la seule chose utile que je puisse faire, c’est isoler la coulisse.
De toute façon, les normes urbanistiques de la ville interdisent le crépis
freedumz
Chasseur de castors
Mais isoler une vieille maison avec une façade isolante est un non sens
Ta vieille maison n'a pas de Vmc donc l'idéal pour faire un élevage de champignons
La dernière visite du PEB, j'ai eu un gus qui ne faisait pas la différence entre des kW et des kWh donc bon...
Ta vieille maison n'a pas de Vmc donc l'idéal pour faire un élevage de champignons
La dernière visite du PEB, j'ai eu un gus qui ne faisait pas la différence entre des kW et des kWh donc bon...
Isoler la coulisse c'est bien mais pas assez.Pour moi c’est no way d’isoler par l’extérieur ; j’ai acheté une maison pour son cachet et sa brique, je vais pas m’amuser à tout camoufler… la seule chose utile que je puisse faire, c’est isoler la coulisse.
De toute façon, les normes urbanistiques de la ville interdisent le crépis
Quand tu devras refaire ton intérieur avec des retours d'isolation sur 1 mètre, tu vas rire jaune.
Isoler, c'est revoir notre notion d'urbanisme (et les communes n'en ont pas encore conscience)
Heureusement,on fait des façades respirantes.
La vmc s'installe dans les maisons. Non?
Jean Mourad
Le sniper
Moi j’veux bien, mais refaire l’isolation, la toiture, mettre une VMC, changer le système de chauffage, mettre des panneaux… mon salaire n’est pas aussi extensible que les volontés de la RW ou de l’EuropeIsoler la coulisse c'est bien mais pas assez.
Quand tu devras refaire ton intérieur avec des retours d'isolation sur 1 mètre, tu vas rire jaune.
Isoler, c'est revoir notre notion d'urbanisme (et les communes n'en ont pas encore conscience)
Jean Mourad
Le sniper
Tout en ayant des enfants, of course, parce que « les jeunes ont de moins en moins d’enfant, et de plus en plus tard »
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
C'est ouf que personne n'ait pensé aux moustiques dans les végétaux.
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Vu le contexte général (combinaison changement climatique + diminution des ressources d'énergie), c'est une tendance qui va se maintenir.
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
A un moment donné les capacités d'emprunt des potentiels acheteurs particuliers vont quant même atteindre leurs limites (même si en Belgique il y a pas mal de gens qui reçoivent un joli coup de main de leurs parents pour leur achat).
C'est moins vrai pour les investisseurs pros.
bobmaurane
Antiélite
Le système a effectivement ses défauts,il est à modifier.
Jean Mourad
Le sniper
Investisseurs pros dans l’immobilier ou de manière générale ?
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Investisseurs pro dans l'immobilier.
Les gens qui gèrent des parcs de 200 appartements, ils auront toujours les moyens d'en acheter d'autres.
Atlantiste
Elite
Il y aura moins de demande si obligatoirement tu dois remettre aux normes et à fort coût… et que se passe t il quand la demande diminue?
A la limite si tu me disais que les plus petits biens ne vont pas baisser, je veux bien…
Jean Mourad
Le sniper
Tu ne prends qu’un élément en compte, et pour ça tu as raison. Après, ce n’est pas le seul paramètre qui constitue la demande : la démographie, les mouvements de population, le bien-être, les transports, il y a pas mal de choses qui influencent la demande de biens immo
Atlantiste
Elite
Principalement l’argent disponible…
Jean Mourad
Le sniper
Un des principaux facteurs, assurément
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Qui est d'ailleurs assez encore élevé, notamment via les héritages. Je connais pas mal de gens qui ont reçu des sommes non négligeables de la part de leurs parents pour acheter leur bien.
NeoGeek
Elite
Oh tu sais, on peut augmenter la durée des emprunts sur 30,40 ans, sur plusieurs générations, co-financé avec les parents etc. (ça se fait dans plusieurs pays européens pays-bas, Italie, Espagne je pense).
ça dépend des contraintes de crédit que maintiennent les autorités de régulation mais il faut bien se dire que la situation rends l'accès à la propriété impossible, elle seront subiront les pressions des gouvernements qui répercutent celle de leur population vu les enjeux sociaux de l'accès à la propriété/logement (un peu comme les cryptomonnaies que toutes les autorités détestent et trouvent dangereux mais que personne n'ose rien faire car il y a déjà tellement de gens avec leur argent dessus) .
Donc pour moi ça peut aller either-way: soit limiter l'accès au crédit, soit diminuer les contraintes d'accès au crédit.
Jean Mourad
Le sniper
Bien sûr, mais est-ce normal ?
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