Problème avec un locataire

Aliruto

Let Freedom Reign
Merci, et merci à tous :)

Je vous tiendrai au courant des suites données à cette affaire.
En espérant vraiment trouvé un accord à l'amiable.

En attendant, si quelqu'un est à la recherche d'un appart de 95m2 avec accès à un grand jardin du côté de Chaumont-Gistoux - Incourt. Pour 610€ par moi, il est a vous :)

Faite moi signe.
C'est où exactement ? Par pour maintenant mais pe l'année prochaine ;)
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
et pourquoi pas couper la poire en deux et trouver un petit arrangement pour l'argent et le laisser partir ?
Il y a des moments où il faut arrêter de rire avec les gens. Le locataire, sans aucun respect, annonce par SMS qu'il se tire et ne veut rien payer. En plus, pas de garantie locative et ne se montre certainement pas ouvert à l'état des lieux de sortie. Il menace d'aller voir un avocat... Je veux bien mais il y a une manière d'aborder le conflit quand on est la partie faible et en demande. Un bon coup dans la gueule (de manière judiciaire) et ça le calmera.
 
c'est vrai que sans garantie :rolleyes:
 

Digitql

Pain saucisse
Ce que je comprends pas c'est que personnellement j'ai dû amener les 1.200€ de garantie locative dès que j'ai été signé mon contrat... Ok c'était avec une agence immo qui faisait l'intermédiaire mais bon...
Je te souhaite bonne chance et surtout bon courage !
 
moi c'etait ,pas de garantie ,pas de contrat ,venez mr la banque est juste en face :D,garantie bloquée pendant les 7 ans de bail ,la proprio nous a laisser partir du a des travaux et logement trop petit ,elle a débloqué la garantie et je lui ai rembourser un mois de loyer que je lui devait sur 7 ans .
 
1er
OP
pacharout

pacharout

le silence est d'or
Ah mais sur le coup, je suis un bon gros boulet. En plus ma compagne m'avait prévenu.
Effectivement, je devais exiger la garantie au moment de la remise des clés.
Mais le gars venait de divorcer et, selon lui, il avait beaucoup de frais.
Du coup j'ai eu pitié et j'ai laissé la possibilité de régler ce problème au plus tard pour Mars.

Mais il ne l'a jamais fait, malgré mes nombreuses demandes, par recommandé et par SMS.
 
1er
OP
pacharout

pacharout

le silence est d'or
et pourquoi pas couper la poire en deux et trouver un petit arrangement pour l'argent et le laisser partir ?
J'ai essayé,
Si il trouve quelqu'un de bien pour le remplacer, je suis ouvert à la discussion. Et dans ce cas, je laisse tomber tout le reste.

Mais ça prend un peu de temps. Et du temps il n'en n'a pas...
 

Azinou

Ancienne LV
J'ai essayé,
Si il trouve quelqu'un de bien pour le remplacer, je suis ouvert à la discussion. Et dans ce cas, je laisse tomber tout le reste.

Mais ça prend un peu de temps. Et du temps il n'en n'a pas...
Oula, tu le laisserais encore partir en étant gentil vu son comportement ?!

Comme on dit, trop bon...
 

eGm_

Gibon Blasé
Ah mais sur le coup, je suis un bon gros boulet. En plus ma compagne m'avait prévenu.
Effectivement, je devais exiger la garantie au moment de la remise des clés.
Mais le gars venait de divorcer et, selon lui, il avait beaucoup de frais.
Du coup j'ai eu pitié et j'ai laissé la possibilité de régler ce problème au plus tard pour Mars.

Mais il ne l'a jamais fait, malgré mes nombreuses demandes, par recommandé et par SMS.
jamais faire de social dans les affaires..... :pfiou:
 

useless #

¯\_(ツ)_/¯
Merci, et merci à tous :)

Je vous tiendrai au courant des suites données à cette affaire.
En espérant vraiment trouvé un accord à l'amiable.

En attendant, si quelqu'un est à la recherche d'un appart de 95m2 avec accès à un grand jardin du côté de Chaumont-Gistoux - Incourt. Pour 610€ par moi, il est a vous :)

Faite moi signe.
On s’arrange pour la garantie locative ?! J’suis un peu short ce mois-ci

:beuh:
 

Sig le Troll

Vî Troll
J'ai essayé,
Si il trouve quelqu'un de bien pour le remplacer, je suis ouvert à la discussion. Et dans ce cas, je laisse tomber tout le reste.

Mais ça prend un peu de temps. Et du temps il n'en n'a pas...
Ecoute, je suis un peu juste ce mois, t'aurais pas 15 000€ à me prêter? XD
 

Pactor

Elite
Une fois qu'il a quitté, je te conseille d'aller à la commune et de demander une radiation.
 
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1er
OP
pacharout

pacharout

le silence est d'or
Une fois qu'il a quitté, je te conseille d'aller à la commune et de demander une radiation.
oki do ça marche, j'y penserai.

Oula, tu le laisserais encore partir en étant gentil vu son comportement ?!


Comme on dit, trop bon...
C'est vrai,
mais comme vous me l'avez fait remarquer, il risque d'être insolvable, et dans ce cas là j'aurai tout perdu.

Finalement, ce qui m'intéresse c'est de ne pas avoir de vide locatif.
Maintenant, j'ai aussi mes limites, et il ne faudrait pas qu'il pousse le bouchon trop loin.
S'attaquer à moi c'est une chose, mais s'en prendre à ma compagne, c'est différent.
 

Pactor

Elite
Pas à ma connaissance.
Comme pour une domiciliation, il faut que l'agent de quartier "enquête" et ensuite la décision est rendue. Par contre la procédure met du temps d'où l'intérêt de la demander rapidement.
 

Azinou

Ancienne LV
Tiens, j'ai toujours entendu dire que c'était une procédure fastidieuse ?
Absolument pas :p

J'avais du le faire à un moment pour ma maison où l'ancien locataire avait des soucis financiers (et n'avait bien entendu pas communiqué son changement d'adresse), j'ai fait la radiation de sa domiciliation par mail (envoi de mon attestation de propriété, mes dires comme quoi la maison était vide en attendant les travaux) et ils l'ont fait.

EDIT : Mais je confirme, c'est pas rapide, ça a pris facilement un bon mois.
 

Pactor

Elite
Oui c'est important. Il arrive que certains allocataires sociaux se laissent dpmicilier pour avoir une allocation majorée (isolé / ménage).
 

Digitql

Pain saucisse
Oula, tu le laisserais encore partir en étant gentil vu son comportement ?!

Comme on dit, trop bon...
Tu peux être bon une fois... Mais si tu es bon deux fois, tu es bonbon et là les gens te mangent
 

Azinou

Ancienne LV
Oui c'est important. Il arrive que certains allocataires sociaux se laissent dpmicilier pour avoir une allocation majorée (isolé / ménage).
C'est même pas pour ça que je l'ai fait, mais vraiment parce qu'il avait des huissiers et co au cul... Du coup, pour éviter qu'ils se ramènent chez moi, radiation à la commune.
Tu peux être bon une fois... Mais si tu es bon deux fois, tu es bonbon et là les gens te mangent
Haha, c'est clair !
 
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