Problème avec un locataire

Hyene a dit:

Petite vidéo pour vous donnée espoir

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Old7 a dit:

Popcorn time... J'ai hâte de lire la suite...

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floquirit a dit:

La suite?
Je suis resté une semaine sur place (j'ai aussi l'appartement d'à côté que j'utilise pour moi, et le "séjour" était de toute façon prévu, j'ai pas fait ça exprès pour lui ) et y'avait strictement aucun bruit chez lui et, lorsque j'allais sonné : rien
J'ai décidé le week-end d'aller sur son lieu de travail (j'avais trouvé les heures de fermeture de là où il travaille sur internet). J'ai donc pu l'intercepter juste à la sortie.
Je vais pas tout dévoiler pour garder une part d'anonymat mais pour résumer la situation, j'ai l'impression qu'il faisait le faux étonné genre "quels appels?", "quels messages?", "Ah bon, j'ai pas payé?",...
J'ai aussi appris qu'il avait énormément d'argent à rembourser aux impôts (...) et il a sorti à un moment un truc du style "mais comme tu le vois, je travaille dur ici pour gagner de l'argent moi".
Je n'avais encore jamais entendu ce genre de réflexions étranges de la part d'un locataire mais ça m'a vraiment fait penser à ce que d'autres disaient sur le topic...
Sinon, il m'a promis (...) de payer cette semaine-ci l'intégralité de tout ce qu'il me doit, et de verser la garantie locative.

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floquirit a dit:

La suite?
Je suis resté une semaine sur place (j'ai aussi l'appartement d'à côté que j'utilise pour moi, et le "séjour" était de toute façon prévu, j'ai pas fait ça exprès pour lui ) et y'avait strictement aucun bruit chez lui et, lorsque j'allais sonné : rien
J'ai décidé le week-end d'aller sur son lieu de travail (j'avais trouvé les heures de fermeture de là où il travaille sur internet). J'ai donc pu l'intercepter juste à la sortie.
Je vais pas tout dévoiler pour garder une part d'anonymat mais pour résumer la situation, j'ai l'impression qu'il faisait le faux étonné genre "quels appels?", "quels messages?", "Ah bon, j'ai pas payé?",...
J'ai aussi appris qu'il avait énormément d'argent à rembourser aux impôts (...) et il a sorti à un moment un truc du style "mais comme tu le vois, je travaille dur ici pour gagner de l'argent moi".
Je n'avais encore jamais entendu ce genre de réflexions étranges de la part d'un locataire mais ça m'a vraiment fait penser à ce que d'autres disaient sur le topic...
Sinon, il m'a promis (...) de payer cette semaine-ci l'intégralité de tout ce qu'il me doit, et de verser la garantie locative.

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floquirit a dit:

Sinon, il m'a promis (...) de payer cette semaine-ci l'intégralité de tout ce qu'il me doit, et de verser la garantie locative.

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mayflower a dit:

Tout ça pour rien, je dis ça je dis rien.
Le mec te promet et tu crois, t'aurai du montrer des dents qu'on te fait pas déplacé pour rien.
J'ai vu des gars de faire soulevé et mis dans des coffres pour de l'argent non rendu.
Fallait l amené à un mister cash et qu'il claque l argent et après qu'il se demerde.
Ce que tu as fait tu à renforcer son sentiment que t'es un doux propriétaire un peu neuneu qui n'osera pas faire grand chose.

Oui attend la justice qu'il bouge pour toi.
Le mec se cassera et dans quelques mois la justice a trouver un arrangement à l amiable il te paiera ton due à 20euro par mois.

Je ne prône pas la violence mais un mec a cote de chez mois à eu ce cas.
Là moeuf est partie a tout laisser dans la maison.
Tout péter chier partout laisser des tonnes de poubelles.
En réclamant elle était ficher à la banque central elle vivait de petit boulot et de grattage de mecs.
Résultat elle s'est volatilisé et à du tout refaire et nettoyé lui même.

Alors celui qui dit que la violence ne résout rien.
C'est Parce que tu frappe pas assez fort.

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Sig le Troll a dit:

Ca dépend. De mon point de vue, on pourrait dire que rare sont les bons proprios. Et pourtant, pour l'instant, j'en ai un excellent.

Maintenant, c'est normal que chacun veille à ses propres intérêts.

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batto a dit:

Une fois qu'on a une mauvaise expérience, on devient vigilant et moins enclin à laisser passer ce qui n'aurait même pas attiré notre attention auparavant.

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mayflower a dit:

Tout ça pour rien, je dis ça je dis rien.
Le mec te promet et tu crois, t'aurai du montrer des dents qu'on te fait pas déplacé pour rien.
J'ai vu des gars de faire soulevé et mis dans des coffres pour de l'argent non rendu.
Fallait l amené à un mister cash et qu'il claque l argent et après qu'il se demerde.
Ce que tu as fait tu à renforcer son sentiment que t'es un doux propriétaire un peu neuneu qui n'osera pas faire grand chose.

Oui attend la justice qu'il bouge pour toi.
Le mec se cassera et dans quelques mois la justice a trouver un arrangement à l amiable il te paiera ton due à 20euro par mois.

Je ne prône pas la violence mais un mec a cote de chez mois à eu ce cas.
Là moeuf est partie a tout laisser dans la maison.
Tout péter chier partout laisser des tonnes de poubelles.
En réclamant elle était ficher à la banque central elle vivait de petit boulot et de grattage de mecs.
Résultat elle s'est volatilisé et à du tout refaire et nettoyé lui même.

Alors celui qui dit que la violence ne résout rien.
C'est Parce que tu frappe pas assez fort.

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floquirit a dit:

Oups, je n'avais pas précisé ce que j'avais dit/fait !
Au final, je lui avais laissé deux jours avant d'attaquer la procédure pour le faire sortir (encore trop gentil).
Il m'a encore trouvé une excuse bidon : il s'est trompé dans le numéro de compte et l'argent est partie (ce qui est déjà impossible s'il s'est trompé) et il attend le remboursement.
La procédure pour le faire partir est lancée, car il veut pas partir de lui-même.

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koraz a dit:

J'ai quelques amis Turcs et quand je vois comment ils règlent ce genre de problèmes avec leurs locataires, c'est assez "lolesque".

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Dieu Bisounours a dit:

Pas un comportement a prôné

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koraz a dit:

Et se faire niquer plusieurs mois de loyer où les "inspecteurs de la moralité" ne sont pas responsabilisés, c'est a prôné? Moi ma Banque, elle se fiche de savoir si mon locataire ne paie pas, elle me pompe mon fric sans interruption!

Les "belges" sont trop sans couilles... Eux ils chipotent pas et honnêtement, ils ont raison. Tu paies pas, ta gueule dehors avec tes brols, terminé!

Si je paie pas tes honoraires, tu continueras ton service?

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koraz a dit:

Et se faire niquer plusieurs mois de loyer où les "inspecteurs de la moralité" ne sont pas responsabilisés, c'est a prôné? Moi ma Banque, elle se fiche de savoir si mon locataire ne paie pas, elle me pompe mon fric sans interruption!

Les "belges" sont trop sans couilles... Eux ils chipotent pas et honnêtement, ils ont raison. Tu paies pas, ta gueule dehors avec tes brols, terminé!

Si je paie pas tes honoraires, tu continueras ton service?

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koraz a dit:

Et se faire niquer plusieurs mois de loyer où les "inspecteurs de la moralité" ne sont pas responsabilisés, c'est a prôné? Moi ma Banque, elle se fiche de savoir si mon locataire ne paie pas, elle me pompe mon fric sans interruption!

Les "belges" sont trop sans couilles... Eux ils chipotent pas et honnêtement, ils ont raison. Tu paies pas, ta gueule dehors avec tes brols, terminé!

Si je paie pas tes honoraires, tu continueras ton service?

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useless # a dit:

Si simple suffit de taper sur les gens, pourquoi on y a pas pensé plutôt.

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Dieu Bisounours a dit:

Dépôt de plainte + requête devant Juge de Paix et t'inquiète que tu perdras plus. Ne pas avoir de couilles ou savoir minimiser sa perte, c'est différent. J'ai eu un cas dans le genre (sans violence), le bailleur a bien payé ! Un bailleur, en plus, il a toujours de l'argent à saisir donc, le coût de la saisie est diminué.

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