Que faire de son épargne ?

Digitql a dit:

Si t'es cohab légaux t'es "pacsé"

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burstinggull a dit:

Que faire de son épargne ? Quand on en a aucune et qu'on va en avoir.
Je me permets de poster ici afin d'avoir des pistes et des idées, dites moi si je suis hors-sujet.

Ma femme F avec qui j'ai un enfant ( non marié ni pacsé, juste cohabitant légaux pour l'instant ) = Indépendante / profession libérale très mal rémunérée pour son niveau d'étude et d'expertise, à la limite du burnout. +- 3k

Moi, M = Freelance, retoucheur / graphiste, père au foyer, statut artiste + 1/2 gros contrats par mois, mais souhaite changer de direction. +-1.5-3.5k

F+M = aucune éducation financière et phobie administrative

F ( cash ) = 0
F ( famille ) = patrimoine qui a permis à F d'investir dans 2 biens immo via héritage anticipé.
Un dans lequel nous vivons, le second qui sera vendu dans les jours qui viennent.
+ future héritiere d'une SCI comprenant 2 petis apparts à Paris
+100k héritage mémé qui arrivent a terme de livret A + trucs conseillés par la banque
+ 200k vente appartement qui vont arriver
+ gestionnaire de patrimoine ami de la famille complétement foireux

M ( cash ) = 0 + 2 cartes pokemon
M ( famille ) = 0

Bref dans 3 semaines ma femme va se retrouver avec 300k sur son compte et je ne sais absolument pas comment la conseiller.
C'est de l'argent de famille, même si elle me fait confiance, hors de question de le risquer.
But à moyen terme ( 3 ans ) : petite maison à Boitsfort ou en périphérie de BXL quand le petit aura terminé ses maternelles

D'avance merci

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• Gestion active / passive
• Risque accepté car dès le moment où tu veux investir, t'as du risque même s'il est faible. Après, faut pas oublier qu'il faut diversifier (entre du prudent et du risqué) justement pour arriver à ton risque accepté
• l'horizon de placement

1. Cf étude test-achat cité avant (https://www.test-achats.be/argent/prets-hypothecaires/news/louer-ou-acheter ) et échange d'ici : Abandonner l'idée d'acheter, et uniquement faire fructifier ce capital qui va finir par vous constituer un patrimoine plus important que si tu bloquais cet argent dans une maison
2. Si maintien du souhait d'achat, NE PAS utiliser l'entièreté des capitaux et prendre un prêt bullet (où tu ne rembourses que les intérêts). Ainsi, tu laisses le capital disponible pour faire du rendement ~10% et à côté, tu vas payer des intérêts de 5% --> T'as un différentiel de 5% qui va dans ta poche et qui peut être réinvesti. A la fin du crédit, quand ton capital a bien travailler et fait mass thune, bah, tu peux ez rembourser l'emprunt.

burstinggull a dit:

Un immense merci pour toutes ces réponses
Je vais prendre le temps de m’informer et de tout lire depuis le début avant de vous poser des biesses questions.

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