Que faire de son épargne ?

gregsting · Samedi à 16:10

dan100 a dit:
Première chose à faire : vous paxer. Je sais qu'on va tous vivre jusqu'à 110 ans, mais si un malheur arrive (ce que je ne souhaite pas), le survivant sera considéré comme un étranger sans aucun droit.

Pour les placements : avec un horizon de 3 ans, il n'y a pas beaucoup de choix (obligations, comptes à terme-mais les taux ont déjà baissés-), ETF sur indices mondiaux,...

Le pacs ça n'existe pas en Belgique il me semble... cohabitant légal donne un droit sur le logement: Héritage d'un cohabitant | Tout savoir sur l'héritage et le partage d'une succession - Notaire.be

Un simple testament peut changer les choses.

dan100 · Dimanche à 19:05

J'appelle PAC la cohabitation légale, qui donne +- les mêmes avantages successoraux que le mariage. Un simple testament fera que le survivant devant payer d'énormes droits de succession (jusqu'à 80% en Région wallonne pour l'instant, mais un projet est à l'étude)

gregsting · Lundi à 07:34

dan100 a dit:
J'appelle PAC la cohabitation légale, qui donne +- les mêmes avantages successoraux que le mariage. Un simple testament fera que le survivant devant payer d'énormes droits de succession (jusqu'à 80% en Région wallonne pour l'instant, mais un projet est à l'étude)

Bah il a dit qu'ils sont cohabitants légaux... le seul moyen de faire baisser les droits de susccession c'est de se marier... En attendant c'est leur enfant l'héritier, et ils sont protégés sur leur habitation.

Digitql · Lundi à 08:45

gregsting a dit:
Bah il a dit qu'ils sont cohabitants légaux... le seul moyen de faire baisser les droits de susccession c'est de se marier... En attendant c'est leur enfant l'héritier, et ils sont protégés sur leur habitation.

Bah non sur les droits de succ cohabitation légale= mariage.

Ce n'est que sur de l'immobilier que ça peut "modifier la succession

Que se passe-t-il si mon cohabitant légal décède ?

Si votre cohabitant légal décède sans avoir fait de testament, vous hériterez de l'usufruit de la succession alors que les enfants de votre conjoint hériteront de la nue-propriété.

www.notaire.be

.

Digitql · Lundi à 08:45

Après si il y a un testament la cohabitation légale se fait ken

gregsting · Lundi à 13:42

Digitql a dit:
Bah non sur les droits de succ cohabitation légale= mariage.

Ce n'est que sur de l'immobilier que ça peut "modifier la succession

Que se passe-t-il si mon cohabitant légal décède ?

Si votre cohabitant légal décède sans avoir fait de testament, vous hériterez de l'usufruit de la succession alors que les enfants de votre conjoint hériteront de la nue-propriété.

www.notaire.be

.

Ah bah alors c'est @dan100 qui se gourre avec ses 80% d'impôts

gregsting · Lundi à 13:44

Digitql a dit:
Après si il y a un testament la cohabitation légale se fait ken

L'idée est de faire un testament envers ton cohabitant sinon il n'hérite de rien en dehors du logement infofiche-samenwoning-tabel-FR.pdf

dan100 · Lundi à 17:12

gregsting a dit:
Ah bah alors c'est @dan100 qui se gourre avec ses 80% d'impôts

Si testament sans cohabitation légale, le survivant paye des droits d'enregistrement (fonction du montant légué).
Si testament AVEC cohabitation légale : droits de succession+- les mêmes que pour les couples mariés.
Suivant mes infos en tous les cas. Et il y a un projet de modifier cela en région wallonne (les règles sont différentes dans les 3 régions du pays !)

gregsting · Lundi à 17:14

dan100 a dit:
Si testament sans cohabitation légale, le survivant paye des droits d'enregistrement (fonction du montant légué).
Si testament AVEC cohabitation légale : droits de succession+- les mêmes que pour les couples mariés.
Suivant mes infos en tous les cas. Et il y a un projet de modifier cela en région wallonne (les règles sont différentes dans les 3 régions du pays !)

Ah oui donc on s'est mal compris.
Ils sont déjà cohabitant légaux, donc coté droits de succession c'est bon.
Par contre en étant cohabitants légaux ils n'héritent que du logement. Si ils veulent changer ça il fait faire un testament. Sinon c'est leur enfant qui hérite.

C'est surtout important pour les cohabitants légaux qui n'ont pas d'enfants, là ce sont les frères et soeurs (voir plus loin) qui héritent de tout ce qui n'est pas la maison si tu ne fait pas de testament...

gwen · Lundi à 18:42

gregsting a dit:
Ah oui donc on s'est mal compris.
Ils sont déjà cohabitant légaux, donc coté droits de succession c'est bon.
Par contre en étant cohabitants légaux ils n'héritent que du logement. Si ils veulent changer ça il fait faire un testament. Sinon c'est leur enfant qui hérite.

C'est surtout important pour les cohabitants légaux qui n'ont pas d'enfants, là ce sont les frères et soeurs (voir plus loin) qui héritent de tout ce qui n'est pas la maison si tu ne fait pas de testament...

Ils n'heritent pas, mais juste la femme si j'ai bien compris. La cohabitation légale ni change rien. Ce n'est pas comme un mariage en communauté universelle amha. On ne parle d'un bien acheté a deux la ?

Si tu veux que ça appartienne au deux faut faire une donation et si pas y'a des frais de succession de fou ( sauf pour l'usufruit en attendant de léguer ça a un enfant).

burstinggull · Lundi à 22:36

Une deuxième fois un grand merci à tous
Pour bien rectifier, nous sommes cohabitant de fait ( m'ai trompé au début )
Je comprends bien l'importance de se "pacser / cohabitant légaux / mariage"

Grâce @Azinou et son lien de test achat j'ai pu rassurer ma (non-) femme anxieuse qui voulait se précipiter sur une maison + crédits.
Je continue à lire le thread pas à pas et m'interesser au vocabulaire de l’investissement.
Encore une fois, ce n'est pas mon argent et j'ai de par mon éducation un peu honte de parler de sommes pareilles.
Aussi stupide et prétentieux que cela puisse paraître, le fait d'avoir de telles sommes sur le compte de ma (non-) femme peut la faire partir en crise d’angoisse.

Avant de changer de femme, que pensez vous de Nagelmakers et de leur conseils patrimoniaux ?

D'avance merci copaings

burstinggull · Lundi à 22:45

Et je voudrais rajouter que actuellement son placide comptable, spécialisé dans la profession de ma femme, la charge fort, trop fort. Il ne nous aide pas des masses et chaque rdv prends des plombes, n'aboutit a rien à part a un trop plein d'informations.
Même si c'est déduit ca commence couter cher pour aucun vrai conseil.

burstinggull · Lundi à 22:48

gwen a dit:
Ils n'heritent pas, mais juste la femme si j'ai bien compris. La cohabitation légale ni change rien. Ce n'est pas comme un mariage en communauté universelle amha. On ne parle d'un bien acheté a deux la ?

Si tu veux que ça appartienne au deux faut faire une donation et si pas y'a des frais de succession de fou ( sauf pour l'usufruit en attendant de léguer ça a un enfant).

Le but actuel et premier n'est pas de "me" sécuriser, mais de sécuriser le pognon de ma femme riche.

oli · Mardi à 02:17

burstinggull a dit:
Une deuxième fois un grand merci à tous
Pour bien rectifier, nous sommes cohabitant de fait ( m'ai trompé au début )
Je comprends bien l'importance de se "pacser / cohabitant légaux / mariage"

Grâce @Azinou et son lien de test achat j'ai pu rassurer ma (non-) femme anxieuse qui voulait se précipiter sur une maison + crédits.
Je continue à lire le thread pas à pas et m'interesser au vocabulaire de l’investissement.
Encore une fois, ce n'est pas mon argent et j'ai de par mon éducation un peu honte de parler de sommes pareilles.
Aussi stupide et prétentieux que cela puisse paraître, le fait d'avoir de telles sommes sur le compte de ma (non-) femme peut la faire partir en crise d’angoisse.

Avant de changer de femme, que pensez vous de Nagelmakers et de leur conseils patrimoniaux ?

D'avance merci copaings

Ouais enfin si tu remontes quelques page auparavant tu vois que ce qu’Azinou t’a partagé ce fait démonter assez facilement au sujet de la location/achat du bien donc ta femme n’est pas sur la mauvaise voie non plus

Azinou · Mardi à 06:12

oli a dit:
Ouais enfin si tu remontes quelques page auparavant tu vois que ce qu’Azinou t’a partagé ce fait démonter assez facilement au sujet de la location/achat du bien donc ta femme n’est pas sur la mauvaise voie non plus

Ouais mais non, les cas cités étaient surtout sur une situation sans capital actuel (pas les 10% ni frais, donc 125% auprès de la banque). La avec 300k de capitaux, la situation est différente et augmente bien plus fortement en faveur du non-achat

oli · Mardi à 07:37

Azinou a dit:
Ouais mais non, les cas cités étaient surtout sur une situation sans capital actuel (pas les 10% ni frais, donc 125% auprès de la banque). La avec 300k de capitaux, la situation est différente et augmente bien plus fortement en faveur du non-achat

Fait parfois apprendre à sortir sa tête de ce qu’on lit chaton …

Tout le monde n’a pas vocation à investir et acheter sa maison avec un apport de 300k te permet d’avoir une maison qui te plaît et de t’en sortir avec des mensualités moins haute qui te permettent de mieux vivre

Digitql · Mardi à 08:03

oli a dit:
Fait parfois apprendre à sortir sa tête de ce qu’on lit chaton …

Tout le monde n’a pas vocation à investir et acheter sa maison avec un apport de 300k te permet d’avoir une maison qui te plaît et de t’en sortir avec des mensualités moins haute qui te permettent de mieux vivre

Et montrer que t'as 300k, même si tu ne mets que 100k sur une maison à 450k (je reste simple hein je parle d'une baraque à 750k), tu auras un taux ultra compétitif vs qqn qui ne ramène que le strict minimum.
Les pauvres il y en a plus, faisons les payer

Azinou · Mardi à 10:32

oli a dit:
Fait parfois apprendre à sortir sa tête de ce qu’on lit chaton …

Tout le monde n’a pas vocation à investir et acheter sa maison avec un apport de 300k te permet d’avoir une maison qui te plaît et de t’en sortir avec des mensualités moins haute qui te permettent de mieux vivre

Ouais, mais tu peux aussi atteindre ce que tu cites via d'autre méthode.

Tu peux effectivement taper tout dans la maison et payer moins, ou tu peux rien mettre et payer plein pot, mais tabler sur un rendement net en dessous de la moyenne genre 5%(+/- 1.250€/mois), ce qui permet, si y a de la bonne année de dégager un surplus qui va pouvoir faire du petit sur le long terme.

Ou encore, faire un mix afin de sécuriser les angoisses en choisissant de mettre l'apport pour avoir une mensualité safe, et puis le reste investi.

Pour ca que t'as autant de profil que de personne car tu peux avoir une aversion totale au risque d'investir (même si que des trucs genre bon d'etat belge) ou d'autres contraintes.

oli · Mardi à 10:48

Digitql a dit:
Et montrer que t'as 300k, même si tu ne mets que 100k sur une maison à 450k (je reste simple hein je parle d'une baraque à 750k), tu auras un taux ultra compétitif vs qqn qui ne ramène que le strict minimum.
Les pauvres il y en a plus, faisons les payer

Ouais bah pas trop, à partir de 80% ça n'as pas changé des masses de mon côté !

J'ai été con, j'aurai du réduire la durée enfin quoi que maintenant c'est peut-être mieux

oli · Mardi à 10:51

Azinou a dit:
Ouais, mais tu peux aussi atteindre ce que tu cites via d'autre méthode.

Tu peux effectivement taper tout dans la maison et payer moins, ou tu peux rien mettre et payer plein pot, mais tabler sur un rendement net en dessous de la moyenne genre 5%(+/- 1.250€/mois), ce qui permet, si y a de la bonne année de dégager un surplus qui va pouvoir faire du petit sur le long terme.

Ou encore, faire un mix afin de sécuriser les angoisses en choisissant de mettre l'apport pour avoir une mensualité safe, et puis le reste investi.

Pour ca que t'as autant de profil que de personne car tu peux avoir une aversion totale au risque d'investir (même si que des trucs genre bon d'etat belge) ou d'autres contraintes.

Atteindre quoi ?

Il veux juste sécuriser l'argent de sa femme ex-femme compagne maitresse je m'y perds avec ses termes

Mais plus sérieusement, tu as un projet d'acheter une maison, tu as 300k de dispo bah cherche pas midi à quatorze heure et achète la maison avec...

Tu ne pourras que mieux vivre après

Que faire de son épargne ?

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