[BE] Actualité politique 2024

EINST

⭐⭐⭐⭐⭐
du C oui, mais de où? du C wallon? sans soucis, du C bruxellois? plus compliqué...

rajoute ça à l'opacité de l'évaluation (t as pas la meme note sur le meme bien selon le certificateur)...
D'ici 20 ans, tu peux arriver à moins de 150kWh/m2/an.

Rien que la dernière phrase dans le paragraphe suivant va améliorer bcp de score.

Screenshot_20240224_143011_Kiwi Browser.jpg
 

EINST

⭐⭐⭐⭐⭐
Ceux qui auront plus de mal, ce sont p-e certains multiproprietaires, mieux vaudra vendre.
 

pyngu

La vodka du diable
rajoute ça à l'opacité de l'évaluation (t as pas la meme note sur le meme bien selon le certificateur)...
Ça pour moi, c'est le talon d'Achille de cette mesure.
Les certificateurs sont beaucoup trop freestyle.
Si le mec veut juste faire du chiffre ou s'il veut faire le job consciemment tu auras clairement des rapports complètement incomparables.
 

pyngu

La vodka du diable
Je t'invite à venir voir l'invest dans un bien style maison de maître par exemple (notre cas). Tu peux très bien faire comme les anciens propriétaires et foutre des portes cheap en double vitrage ou faire ça dans le respect du bâtiment, mais ça a un coût (x6). Et c'est pas l'envie qui me manque mais les moyens.
J'en suis conscient, je le vis au presque quotidien sur une simple maison de rangée.
Quand on sort des projets de transformations énergétiques pour les locataires et que je rentre chez moi, que je regarde ma maison et que je me dis que je ne pourrais jamais me permettre ça à titre privé (sans devoir se serrer la ceinture, c'est un choix) alors que je ne suis pas spécialement dans les plus à plaindre financièrement.
 

HAINAUT

La région qui tire la Belgique vers le haut
Je suis déjà allé manger chez Bibi, ça fait de moi un éco-feministe ?

Sincèrement je trouve bien que des petites structures de ce type soient soutenues, le montant j'avoue qu'il me semble assez élevé (disproportionnée ?) Mais peut-être que les détracteurs prennent toutes les aides en compte sans différencier les sources (je pense e.a. aux aides COVID).
Ou pas.
Rien à voir avec l'éco-féminisme et rien à voir avec les primes Covid. On arrose les copains pour monter des ASBL qui ne passeraient même pas l'étape du business plan en temps normal. Je connais une personne qui est déjà à son 3ème établissement, elle sait très bien que ça n'a aucun avenir, que c'est son petit délire perso et qu'il suffit d'avoir le mot clé "inclusif/de quartier/local" dans son speech pour obtenir le subside. Elle a tout compris et sait que son année 2024 est déjà réussie vu que même sans rentabilité, les subsides seront suffisants pour bien vivre.
 

THiBOo

Elite
J'en suis conscient, je le vis au presque quotidien sur une simple maison de rangée.
Quand on sort des projets de transformations énergétiques pour les locataires et que je rentre chez moi, que je regarde ma maison et que je me dis que je ne pourrais jamais me permettre ça à titre privé (sans devoir se serrer la ceinture, c'est un choix) alors que je ne suis pas spécialement dans les plus à plaindre financièrement.
C'est ça. Et le problème c'est de devoir choisir entre un projet d'isolation dont le ROI va être de 10 ans et un projet d'amélioration du confort de vie qui va être instantané.
Perso je choisis celui d'amélioration du confort de vie.
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Il faut rester raisonnable.
Je ne suis pas très favorable à ce genre de lois, mais les indices concernés sont tout de même très défavorables pour un propriétaire qui y vit.
C'est une autre histoire pour les marchands de sommeil, et je me demande si ce n'est pas eux qui sont visés en partie par cette mesure.
Parce qu'interdire des F et G en 2033, sérieusement c'est plus que raisonnable comme mesure. On exige pas du C directement, ça c'est 2044 (20 ans putain).

Pour les subsides de rénovation du logement social ont doit atteindre du B et parfois du A. Ça clairement c'est disproportionné.
F et G c'est clairement plus raisonnable actuellement et il faut vraiment être de mauvaise composition pour ne pas y arriver.

Par contre ils feraient bien de coupler ça avec une réforme de l'accès à la profession de certificateur et/ou une obligation de faire son boulot correctement, mais ça...
Il fallait aller vers l'interdiction de location et non, viser les maisons à usage personnel.
 

pyngu

La vodka du diable
Il fallait aller vers l'interdiction de location et non, viser les maisons à usage personnel.
Oui.
Mais le parc immobilier doit évoluer tout de même.
Je pense que réduire de x % la consommation thermique 5 ans après une vente me semble une bonne approche.
Un peu comme ce qui a été mis en place il y a 15 ans avec les installations électriques.
 

Jean Mourad

Le sniper
Il faut rester raisonnable.
Je ne suis pas très favorable à ce genre de lois, mais les indices concernés sont tout de même très défavorables pour un propriétaire qui y vit.
C'est une autre histoire pour les marchands de sommeil, et je me demande si ce n'est pas eux qui sont visés en partie par cette mesure.
Parce qu'interdire des F et G en 2033, sérieusement c'est plus que raisonnable comme mesure. On exige pas du C directement, ça c'est 2044 (20 ans putain).

Pour les subsides de rénovation du logement social ont doit atteindre du B et parfois du A. Ça clairement c'est disproportionné.
F et G c'est clairement plus raisonnable actuellement et il faut vraiment être de mauvaise composition pour ne pas y arriver.

Par contre ils feraient bien de coupler ça avec une réforme de l'accès à la profession de certificateur et/ou une obligation de faire son boulot correctement, mais ça...
Le PEB est un beau scam de toute façon
 

Dieu Bisounours

Créateur de Dieu
Oui.
Mais le parc immobilier doit évoluer tout de même.
Je pense que réduire de x % la consommation thermique 5 ans après une vente me semble une bonne approche.
Un peu comme ce qui a été mis en place il y a 15 ans avec les installations électriques.
Le parc immobilier bruxellois est très locatif.
 
  • J'aime
Les réactions: Gee

Mr.Marcel

☢️☢️💩☢️☢️
Aucun membre actif du forum n'est certificateur ? Il me semble que si.
Ce serait intéressant d'avoir son opinion sous couvert du pseudonymat :D
 

pyngu

La vodka du diable
Aucun membre actif du forum n'est certificateur ? Il me semble que si.
Ce serait intéressant d'avoir son opinion sous couvert du pseudonymat :D
Qu'on puisse se défouler :p
 
Haut