MoTh
PaW
J'aimerais vraiment comprendre alors pourquoi toutes les banques que j'ai visité ont diminué leur taux pour m'avoir chez eux ?
Sachant que les assurances sont prise dans une boite d'assurance.
Info prêt hypothécaire
Sachant que les assurances sont prise dans une boite d'assurance.
DoubleFace89
🌶️🍖🥩🍙🍩🍔
MoTh
PaW
Pas tellement que ça en fait.Parceque ton profil est bon c'est tout
Azinou
Ancienne LV
Pourquoi? Pas pour tes beaux yeux ou parce que les banques ont besoins de te prêter, mais a cause de la date.
On est quand? Fin octobre. Dans 2 mois, c'est les évaluations, avec l'atteinte ou non des objectifs et tu comprend pourquoi ils se battent pour t'avoir--> les commerciaux avec qui tu traites pensent à leur prime, et si t'es un profil correct, voilà
AnagraM
ancien nouveau
Pour les maisons, faut aussi voir ce que vous cherchez hein..
On a trouvé une maison à Montegnée, rue tranquille, coin vert, 3 façades, 170m² de surface habitable (extensible à 200 en aménageant le grenier en chambre), avec 450m² de jardin, garage attenant pour 150k. On ajoute 50k de travaux et on nous demande 20k d'apport pour le prêt.
On a trouvé une maison à Montegnée, rue tranquille, coin vert, 3 façades, 170m² de surface habitable (extensible à 200 en aménageant le grenier en chambre), avec 450m² de jardin, garage attenant pour 150k. On ajoute 50k de travaux et on nous demande 20k d'apport pour le prêt.
DoubleFace89
🌶️🍖🥩🍙🍩🍔
Bah j'ai bien calculé et si au final je paye ma maison 10k€ plus cher que dans un endroit un peu plus paumé, je les récupère assez vite en diesel entre autre ...
Vu le nombre de plein qu'on économise on tourne presque à 200€/mois d'économie.
Vu le nombre de plein qu'on économise on tourne presque à 200€/mois d'économie.
AnagraM
ancien nouveau
Montegnée, c'est pas un coin paumé, on est à 15min du centre de Liège..
DoubleFace89
🌶️🍖🥩🍙🍩🍔
Bah t'a eu un bon prix
Ici nous on à +- 144m2 habitable avec garage, 650m2 terrain on est à 175k€ la maison.
On a possibilité d'avoir 70m2 supp aussi dans le grenier. Je trouve pas le prix excessif mais quand je parlais de 200k€ c'est avec les travaux
Ici nous on à +- 144m2 habitable avec garage, 650m2 terrain on est à 175k€ la maison.
On a possibilité d'avoir 70m2 supp aussi dans le grenier. Je trouve pas le prix excessif mais quand je parlais de 200k€ c'est avec les travaux
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Liège, c'est déjà paumé. Il n'y a que Bruxelles en BelgiqueMontegnée, c'est pas un coin paumé, on est à 15min du centre de Liège..
artysm
Elite
Et encore, il y a déjà des communes paumées à BruxellesLiège, c'est déjà paumé. Il n'y a que Bruxelles en Belgique
MoTh
PaW
J'ai faillit quitter Bruxelles mais l’exonération des droits d'enregistrement et les 22000 euro que ça me fait économiser m'ont fait rester
AnagraM
ancien nouveau
La qualité de vie, stress, pollution, etc.. ça vaut bien d'être paumé par rapport à Bruxelles..
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
C'était de l'ironie mais Bruxelles ma belle dépasse toutes les autres villes remplies de BARAKIS dont oli (même s'il aime le PSG)La qualité de vie, stress, pollution, etc.. ça vaut bien d'être paumé par rapport à Bruxelles..
T'as oublié ou j'habite toi surementC'était de l'ironie mais Bruxelles ma belle dépasse toutes les autres villes remplies de BARAKIS dont oli (même s'il aime le PSG)
gregsting
Chat!
Ca me fait toujours rire ces gens "non je suis pas dans un bled, je suis à 30 min de Liège"... ouais plus bled que ça en Belgique c'est dur...Liège, c'est déjà paumé. Il n'y a que Bruxelles en Belgique
SkankerS
Yippee Ki Yay
Exact.
Maison a 225k pour ma part a 12.5 et les frais totaux étaient de 38k (sans vaseline)
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Yep, merde. Mauvais exempleT'as oublié ou j'habite toi surement
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Tu t'es mangé le taux normal, c'est horrible. De toute façon, la vaseline n'aurait rien servi; vaut mieux le sentir à sec.Exact.
Maison a 225k pour ma part a 12.5 et les frais totaux étaient de 38k (sans vaseline)
En Flandre, si maison modeste avec hypothèque, tes frais (hors hypothèque) sont de 13.841 € (22.000 en Wallonie).
Archeo666
Elite
Ta situation personnelle à toi est censée être une généralité ? Obligatoirement celle de Mr et Mme Tout le monde ?
Ma situation perso à moi, c'est que je gagne 1850 € nets par mois (sans autres avantages à côté), que je rembourse un emprunt de 620 € par mois et que j'arrive tout de même à épargner mensuellement 400 € .... sauf que voilà contrairement à toi, je ne prétends nullement que mon cas perso est censé être une généralité.
Mais bref pour en revenir à ce qui nous intéresse et avant de dire que je "raconte des âneries ou n'importe quoi"; quel est donc le but de ton intervention à l'origine ? De démontrer par A + B qu'il était impossible (ou en tout cas "peu fréquent") pour un jeune couple d'assumer à la fois un loyer et 1k d'épargne mensuelle. Ensuite ici avec tes derniers posts, tu tends à vouloir démontrer que malgré une certaine gestion budgétaire, un couple qui loue doit forcément claquer plus de 1200 balles de dépenses tous les mois hors loyer.
Soit donc, suffit de faire un tour de table et de demander à tout ceux qui louent ici et qui projetent d'acquérir un bien immobilier s'ils claquent réellement plus de 1200 € de dépenses mensuelles en dehors de leur loyer comme tu le sous-entends clairement.
Nul doute que tu risques de te retrouver bien seul.
Vos situations à tous les deux ne sont pas réellement représentatives de la difficulté de l'accès à la propriété vu que dans vos propres cas, il vous faut directement des biens d'un certain standing (il vous faut obligatoirement un certain nombre de chambres, que ça soit grand, qu'il y ait garage, jardin, etc....) Bref c'est surtout et avant tout un choix personnel de votre part où vous avez volontairement choisi de vous mettre la corde autour du cou pour vos maisons.
D'ailleurs si vous devez obligatoirement payer du 12,5% de droits d'enregistrements, ça signifie de facto que vos habitations ne sont pas considérées comme "modestes" et que leurs RC est > à 745 € (ce qui n'est pas rien; la mienne à titre comparatif à un RC de 450 €). Si vous avez su obtenir de pareilles habitations, c'est bien la preuve que ça n'est pas si difficile de devenir propriétaire de son propre logement.
Volkurah
Jouisseur 3 étoiles ⭐⭐⭐
Lel le RC qui veut rien dire...
Je connais des propriétaires qui paient des RC de 200 € pour de vieilles fermes immenses qui sont des lofts géants ! Tu remercierais l'administration.
Et désolé de réfléchir plus loin hein... C'est clair que c'est toujours un mauvais calcul que de se dire que 2 chambres c'est mieux qu'une seule surtout si on a un gosse... Je ne sais pas qui de nous deux perdra sur le long terme ... Celui qui n'avait pas prévu ou celui qui a anticipé ?
Standing si on veut... Maison agréable à vivre c'est plus réaliste
Je connais des propriétaires qui paient des RC de 200 € pour de vieilles fermes immenses qui sont des lofts géants ! Tu remercierais l'administration.
Et désolé de réfléchir plus loin hein... C'est clair que c'est toujours un mauvais calcul que de se dire que 2 chambres c'est mieux qu'une seule surtout si on a un gosse... Je ne sais pas qui de nous deux perdra sur le long terme ... Celui qui n'avait pas prévu ou celui qui a anticipé ?
Standing si on veut... Maison agréable à vivre c'est plus réaliste
