Marché immobilier - Evolution, conséquences, etc.

Ouch je ne suis pas d'accord avec le télétravail, quand tu vois que les Big4 et d'autres grands groupes veulent le mettre en place durablement je vois pas en quoi il est appelé à disparaitre...
Nous verrons, je ne sais pas ce que sera l’avenir à Bruxelles et je l’admets… je dis juste que le montrer aujourd’hui comme une vérité universelle c’est de la courte vue.

Ici au luxembourg vu le nombre de frontaliers, la question est réglée pour les dix prochaines années…
 

oli

Banhammer
Staff
Nous verrons, je ne sais pas ce que sera l’avenir à Bruxelles et je l’admets… je dis juste que le montrer aujourd’hui comme une vérité universelle c’est de la courte vue.

Ici au luxembourg vu le nombre de frontaliers, la question est réglée pour les dix prochaines années…
Pourtant chez PWC, EY et Deloitte je peux te dire que ça devient la norme de min 1 jour semaine...

Le marché local luxembourgeois va avoir mal, mais bon...
 
Pourtant chez PWC, EY et Deloitte je peux te dire que ça devient la norme de min 1 jour semaine...

Le marché local luxembourgeois va avoir mal, mais bon...
1 jour par semaine, c’est rien, ça existait déjà avant.

Le marché luxembourgeois aura du mal ou pas, si tu teletravailles plus d’un jour semaine tu paies tes cotisations sociales en Belgique et l’employeur aussi… autant dire que c’est pas financièrement tenable

C’est pas prêt de changer car aucun pays ne voudra perdre la manne financière des cotisations sociales.
 

gwen

Sitegeek.fr
en belgique j'entends quasi partout 2 ou 3 jours.
1jours c'était déjà le cas avant en effet, ça ne changerait rien.

t'as aussi pas mal de boites qui vont créer un précédent :

Proximus par exemple qui vends sa tour pour positionner des espaces de coworking sur l'ensemble du territoire. C'est bien plus intélligent finalement, car la centralisation sur Bxl ne sert à rien amha
 

oli

Banhammer
Staff
1 jour par semaine, c’est rien, ça existait déjà avant.

Le marché luxembourgeois aura du mal ou pas, si tu teletravailles plus d’un jour semaine tu paies tes cotisations sociales en Belgique et l’employeur aussi… autant dire que c’est pas financièrement tenable

C’est pas prêt de changer car aucun pays ne voudra perdre la manne financière des cotisations sociales.
Tout le monde n'avais pas le droit à un seul jour...

Ici très peu de consultants peuvent retourner en full-time on site... Donc les gens restent chez eux car si tout le monde viens au bureau on est dans la merde, il n'y a pas assez de place :D
 
Après se dire je vais avoir des embouteillages 2j semaines; c'est pas la même chose que tous les jours.
Donc plusieurs personnes vont se dire que le confort de vie ne sera pas trop impacté par les trajets pour avoir une plus jolie demeure.
 

oli

Banhammer
Staff
Et dire que je quitte le luxembourg pour bruxelles :love:
 
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Les réactions: Zloup
en belgique j'entends quasi partout 2 ou 3 jours.
1jours c'était déjà le cas avant en effet, ça ne changerait rien.

t'as aussi pas mal de boites qui vont créer un précédent :

Proximus par exemple qui vends sa tour pour positionner des espaces de coworking sur l'ensemble du territoire. C'est bien plus intélligent finalement, car la centralisation sur Bxl ne sert à rien amha
Chacun son opinion. On a déjà un sujet sur le teletravail en lui même. Je suis en adéquation avec la politique de ma boîte, si tout le monde trouve son bonheur ou change de boîte pour le trouver, ça me va ;)
 
Après se dire je vais avoir des embouteillages 2j semaines; c'est pas la même chose que tous les jours.
Donc plusieurs personnes vont se dire que le confort de vie ne sera pas trop impacté par les trajets pour avoir une plus jolie demeure.
2 jours semaine, j’en doute… mais again c’était une minuscule partie de mon explication.

Regardez les prix bruxellois par rapport aux autres capitales de l’Europe de l’Ouest. Pour 300/350k ce que tu peux avoir, c’est assez dingue.
 
2 jours semaine, j’en doute… mais again c’était une minuscule partie de mon explication.

Regardez les prix bruxellois par rapport aux autres capitales de l’Europe de l’Ouest. Pour 300/350k ce que tu peux avoir, c’est assez dingue.
On est une des seules capitales où le centre est plus "pourri" que les périphéries.
 

Vulture

The Empire State
Pour moi le homeworking c’est de la courte vue selon moi, nous en reparlerons après le Covid… je prédis un retour à la ville quand ce sera vraiment fini.

Faut demander à vulture qui est spécialiste dans le réal estate, moi je pense que le seul marché sous évalué de Belgique c’est Bruxelles… vu le prix dans les autres capitales d’Europe de l’Ouest.

Quand je vois ce que tu peux acheter avec 300/350k à Bruxelles, c’est donné.
Pas sur. IMO le homeworking est là pour rester, mais il sera amené à évoluer. De manière générale la flexibilité du travail va évoluer. Après, le Lux est un cas spécial car y a un gros impact fiscal et donc le Lux ne va pas trop suivre la tendance.

Oui a BXL c'est donné, tu as une maison de maitre pour un studio à Lux. Mais faut voir par rapport aux salaires... Sortir 600k à BXL, c'est chaud pour énormément de gens. Ca l'est beaucoup moins à Luxembourg. Donc c'est relatif et les rendements sont les mêmes à BXL qu'à Lux ;)
 
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Les réactions: THiBOo

Vulture

The Empire State
On est une des seules capitales où le centre est plus "pourri" que les périphéries.
Tain c'est clair. Hier j'ai traversé tout bxl pour aller à Anderlecht... y a des quartiers qui font peur.
 

gwen

Sitegeek.fr
Chacun son opinion. On a déjà un sujet sur le teletravail en lui même. Je suis en adéquation avec la politique de ma boîte, si tout le monde trouve son bonheur ou change de boîte pour le trouver, ça me va ;)
ah c'est pas une opinion, c'est ce que j'entends. Perso moi je ne suis plus dans une boite, je suis à la maison tout seul :proud:
 
ah c'est pas une opinion, c'est ce que j'entends. Perso moi je ne suis plus dans une boite, je suis à la maison tout seul :proud:
J’ai entendu bcp de chose ici, des rotomontades sur la démission si si si… au final rien.

Nous verrons mais ce n’est pas le sujet ici…
 
Pas sur. IMO le homeworking est là pour rester, mais il sera amené à évoluer. De manière générale la flexibilité du travail va évoluer. Après, le Lux est un cas spécial car y a un gros impact fiscal et donc le Lux ne va pas trop suivre la tendance.

Oui a BXL c'est donné, tu as une maison de maitre pour un studio à Lux. Mais faut voir par rapport aux salaires... Sortir 600k à BXL, c'est chaud pour énormément de gens. Ca l'est beaucoup moins à Luxembourg. Donc c'est relatif et les rendements sont les mêmes à BXL qu'à Lux ;)
Le homeworking oui, la vision que j’en lis ici genre tu vas aller une fois au bureau de temps a autre j’y crois moins… on est pas tous des it guys

Lux c’est juste impossible, quand tu dis aux gens que si ils ne respectent les règles de sécurité sociale, les coûts supplémentaires seront déduits de leur bonus, ça a juste demandé quand on revenait au bureau.

Je suis surpris des prix de Bruxelles pas seulement par rapport à lux mais par rapport à toutes les capitales d’Europe de l’Ouest.
 

bobmaurane

Antiélite
2 jours semaine, j’en doute… mais again c’était une minuscule partie de mon explication.
Regardez les prix bruxellois par rapport aux autres capitales de l’Europe de l’Ouest. Pour 300/350k ce que tu peux avoir, c’est assez dingue.
Pour 300-350K,tu n'as plus quelque chose de très bien comment avant.
Maison,on oublie,c'est au-dessus de 400K sauf une ruine ou une petite maison ouvrière couloir,et les apparts si tu veux de la surface,c'est pareil.
Evidemment un 85m² au douzième dans un grand immeuble pas de soucis,encore faut-il vouloir y habiter...et aimer la promiscuité.
 
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