YogiBear
Jean Michel Ersatz
Pas vu le message où il parlait des chèques repas
Marché immobilier - Evolution, conséquences, etc.
Hyene
💩
Parce que tu pense que le télétravail va rester ?
Chez moi il a déjà sauté.
Le temps maison travail est super important pour moi
THiBOo
Elite
Ça dépend des endroits je pense.
Là j'ai 3 clients, les 3 en remote.
Après le trajet c'est important certes, mais vivre dans un endroit agréable l'est encore plus pr moi.
Zloup
Badger
Homeworking généralisé fini chez nous aussi , faut une demande motivée et que les données traitées puissent leur de la maison
Atlantiste
Elite
Je pense que certains ne se rendent pas compte qu il n’y a pas que des boulots it dans la vie
Hyene
💩
Je vie a boitsfort pas a anderlecht
Quand je sort de chez moi c'est comme si j'était dans un camping
De l'arnaque les cheque repas de toute façonPas vu le message où il parlait des chèques repas
bobmaurane
Antiélite
Non,en fait tu te trompes,nous cherchons depuis plus de 2 ans et c'est exactement le bien type qu'on se voit proposer,difficile de trouver mieux ou alors en passant allègrement les 350K,et pas à Uccle,on cherche dans le nord-nord ouest.t'es mignon mais j'ai pris une offre au pif sur environ 700, je ne doute pas qu'on puisse trouver mieux
Un appartement avec un living de 35m2 et 3 chambres à Uccle, c'est quand même loin d'être une cage à poule mal située.
C'est clairement pas le top, mais c'est clairement pas le pire, la nuance c'est bien, vous devriez essayer.
Mais 3 chambres dont 2 minuscules on ne sait rien en faire,et le hic c'est que je veux uniquement un dernier étage (avec terrasse),car un voisin de merde au-dessus de ta tête c'est l'enfer.
Du coup c'est dénommé "penthouse" et c'est cher.
1er
OP
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Je suis curieux aussiUE ou Otan, c'est pas possible sinon
et si c'est possible je veux le filon !
bobmaurane
Antiélite
gwen
Sitegeek.fr
Bah je comprends bien et je te souhaite de trouver, mais ça reste un luxe de pouvoir se permettre des critères aussi exigeants dans une capitale européene.
A paris des avocats à 5 fois le smic vivent dans de vraies cages à poule eux : tu sais du genre avec la douche dans la cuisine
Atlantiste
Elite
En même temps quand on veut un penthouse
1er
OP
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Un penthouse un peu sympa même à Arlon ça doit être 350k
Skogr
aBloodySpell
Sur le coin Bruxelles, quels sont les avantages-inconvénients de faire une demande au fonds du logement ?
Il y a un projet sur forest par exemple projet les Saules, couvert par les fonds du logement, mais c'est pas quelque chose que tu peux acheter pour revendre quelque temps après par exemple ? (Bien que en général c'est un peu partout pareil non? )
Ici on est coincé sur Bruxelles pour deux années à cause du boulot et des cours ULB pour le boulot, on se demandait si cela ne valait pas mieux d'acheter ici un appart' pour le revendre après et partir hors de bruxelles, mais c'est pas viable en fait de faire cela ?
Il y a un projet sur forest par exemple projet les Saules, couvert par les fonds du logement, mais c'est pas quelque chose que tu peux acheter pour revendre quelque temps après par exemple ? (Bien que en général c'est un peu partout pareil non? )
Ici on est coincé sur Bruxelles pour deux années à cause du boulot et des cours ULB pour le boulot, on se demandait si cela ne valait pas mieux d'acheter ici un appart' pour le revendre après et partir hors de bruxelles, mais c'est pas viable en fait de faire cela ?
THiBOo
Elite
Un penthouse c'est cher et en vrai c'est pas si génial que ça.
Déjà en chauffage tu profites absolument pas de tes voisins.
Les 5 ans que j'ai vécu en appart' un 2eme dans un immeuble de 4 étages donc bien, j'ai jamais mis le chauffage. Mes voisins tout autour chauffaient pr moi + bonne isolation.
Déjà en chauffage tu profites absolument pas de tes voisins.
Les 5 ans que j'ai vécu en appart' un 2eme dans un immeuble de 4 étages donc bien, j'ai jamais mis le chauffage. Mes voisins tout autour chauffaient pr moi + bonne isolation.
Sig le Troll
Vî Troll
Pour une courte durée ... tu dois prendre en compte les taxes et droits sur l'achat. Si c'est supérieur à la marge que tu comptes faire à la revente, c'est de l'argent gratuit pour l'État.
C'est rare qu'en 2 ans ton bien prennent 15-20% de valeur.
Surtout que tu pourrais encore te faire taxer sur la plus-value je pense (sauf si ça a changé depuis).
Sérieux, c'est pour ça qu'on fait de la location, quand tu sais que tu vas pas rester.
tifrit
13:37
Tu as une obligation d'y vivre pendant 5ans si crédit via fond du logement.
Pour que ça soit "rentable" faut que tu arrives à faire minimum une plus value de 12,5% rien que pour récupérer les droits d'enregistrements donc pour une si courte durée c'est mieux d'éviter ce type de crédit et passer par un crédit classique et faire louer quand vous bougez.
Skogr
aBloodySpell
Donc même par le fonds de logement, on peut faire louer par la suite?
Gee
Elite
C'est arrivé dans certains coins de BXL et c'est juste hallucinant :/
tifrit
13:37
Faut lire les conditions. Je pense que c'est possible mais il faut respecter certains critères.
Zloup
Badger
Il me semble qu'il faut y résider.
Par contre, y a un abattement sur les droits d enregistrement en cas de première habitation.
Par contre, y a un abattement sur les droits d enregistrement en cas de première habitation.
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