pyngu
La vodka du diable
Et certificateurs différents ?
Marché immobilier - Evolution, conséquences, etc.
Zloup
Badger
blackjack55
Elite
Petite question :
Mon est appart est dans une copropriété avec une des propriétaires faisant office de "syndic" bénévolement, y'a-t-il moyen de forcer le passage vers un syndic pro même sans vote unanime à l'AG ?
Mon est appart est dans une copropriété avec une des propriétaires faisant office de "syndic" bénévolement, y'a-t-il moyen de forcer le passage vers un syndic pro même sans vote unanime à l'AG ?
batto
☢️☢️☢️☢️☢️☢️
49.3
Zloup
Badger
il faudra un vote pour ne pas confirmer la confiance en ce "syndic" et une vote pour en désigner un autre je pense.
@Dieu Bisounours ?
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Oui mais faut pas que ce soit unanime. Il suffit d'une majorité.
Si pas d'accord avec la décision, go Juge de Paix. Les juges de paix préfèrent les syndics pro de toute façon
blackjack55
Elite
Ok car on est 3 dans la coprop et les 2 autres ont les memes parents donc bon ca risque d'être long..
batto
☢️☢️☢️☢️☢️☢️
donc dans l'histoire, c'est toi le mauvais petit canard
1er
OP
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Logement : aux racines d’une crise que le gouvernement tarde à affronter
Hausse des taux d’intérêt, chute des mises en construction, logement social débordé… Malgré les alertes des élus, l’exécutif ne s’est pas emparé du dossier. Un retard que des députés tentent désormais de rattraper.
www.lemonde.fr
bobmaurane
Antiélite
Par contre s'il y a désignation par voie de justice, j'ai souvent entendu dire que la justice n'était pas trop regardante quand aux tarifs du syndic désigné...Oui mais faut pas que ce soit unanime. Il suffit d'une majorité.
Si pas d'accord avec la décision, go Juge de Paix. Les juges de paix préfèrent les syndics pro de toute façon
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Oui et non. Ce qui se passe, c'est deux choses :
- celui qui demande la désignation peut venir avec plusieurs devis et généralement, le Juge suit l'un des devis mais il peut s'en écarter (ça arrive rarement)
- soit le juge désigné sans faire attention aux prix mais prévoit que le syndic judiciaire devra tenir une AG dans un certain délai avec, dans l'OJ, la désignation d'un syndic.
Alors là, libre à tous de se présenter.
bobmaurane
Antiélite
Notre copropriété prend actuellement des renseignements sur les mesures pour améliorer le PEB, et apparemment sur Bruxelles les autorités nous préparent (mais ce n'est pas encore voté) un petit catalogue des horreurs et veulent un PEB "C" minimum en finalité alors que la toute grosse majorité du bâtit bruxellois se trouve en F ou G...et que la manière de voir le PEB actuellement est à géométrie variable pour ne pas dire que c'est de la couille en sachet.
Donc leur plan ce serait des amendes astronomiques pour qui ne se conformerait pas alors que beaucoup n'en ont pas les moyens, même avec les primes, car les travaux sont colossaux pour y arriver (isolation du toit, isolation des garages, isolation de toute la structure en fait, installation de panneaux solaires,...) avec un risque majeur de voir le logement passer dans les mains de grosses boites privées qui auraient les moyens d'investir.
Faut-il s'inquiéter ?
En tout cas la question se pose au vu de la dictature qui s'annonce avec comme leitmotiv la réduction drastique de la consommation d'énergie.
Donc leur plan ce serait des amendes astronomiques pour qui ne se conformerait pas alors que beaucoup n'en ont pas les moyens, même avec les primes, car les travaux sont colossaux pour y arriver (isolation du toit, isolation des garages, isolation de toute la structure en fait, installation de panneaux solaires,...) avec un risque majeur de voir le logement passer dans les mains de grosses boites privées qui auraient les moyens d'investir.
Faut-il s'inquiéter ?
En tout cas la question se pose au vu de la dictature qui s'annonce avec comme leitmotiv la réduction drastique de la consommation d'énergie.
Zloup
Badger
Le pire c'est qu'un PEB n'est pas le même selon la région.
J'ai eu un C pour mon appart, qui serait un B en Flandres ou en Wallonie
J'ai eu un C pour mon appart, qui serait un B en Flandres ou en Wallonie
k o D
Elite
Et ça t'étonne?Le pire c'est qu'un PEB n'est pas le même selon la région.
J'ai eu un C pour mon appart, qui serait un B en Flandres ou en Wallonie
Zloup
Badger
c'est d'un ridicule
1er
OP
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
La Belgique et ses régions...
1er
OP
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Tu préfères que les gens revivent un nouvel hiver 2022 avec des factures d'énergie qui font x10?
pyngu
La vodka du diable
Pas convaincu.Le pire c'est qu'un PEB n'est pas le même selon la région.
J'ai eu un C pour mon appart, qui serait un B en Flandres ou en Wallonie
Dans la premières partie (les échelles) il n'est pas indiqué comment est calculé la performance, du coup on ne peut pas comparer uniquement les résultats si les calculs (et éléments pris en compte) ne sont pas strictement identique.
Dans la seconde, vu que la règlementation est différente, je garderais le même avis que pour l'échelle.
P.S. : Je suis du genre "Saint Thomas", même si je reste convaincu qu'on se fait rouler avec cette règlementation PEB non uniforme et trop soumis à l'appréciation d'un humain.
1er
OP
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Qu'ils obligent les mesures réelles et pas des estimations le doigt levé comme actuellement
Zloup
Badger
en fait, même si le calcul était normalisé, les échelles sont différentes et c'est un second soucis, outre l'estimation avec un doigt dans le cul
