[Clad]
Manipulateur de bits
je m'en rendais pas forcément compte en sortant des études, mais vraiment la misère hahaEn même temps, vu les salaires dans l'ESR français (fallait venir en Belgique)
je m'en rendais pas forcément compte en sortant des études, mais vraiment la misère hahaEn même temps, vu les salaires dans l'ESR français (fallait venir en Belgique)
Disons que d'un point de vue de calcul de cout de financement, pour une période où le taux sur un crédit hypothécaire dépasse pas les 2%, si on ne prend pas en compte les éventuels frais nécessaire, il sera souvent plus rentable d'emprunter que de payer cash.Le truc c'est qu'on gave les gens d'images de réussites matériel et qu'on leur propose d'accéder a cette vie fantasmée avec du crédit. Du coup ça galère a payer son GLA AMG mate black + le pavillon a Uccle
Par contre pour ton histoire de pas rentable, je dirais que ça dépend de la situation. Dans une optique de "retraite" anticipée il faut idéalement se détacher d'un maximum de frais Imo. Moi j'me suis rendu compte que mon loyer faisait partie des charges lourde dans mon budget et m'acheter une maison à crédit revenait au même.
Je suis pas employé avec une rentrée fixe / CDI hein, je suis Indé donc même si pour le moment j'ai du boulot et du pognon qui tombe, c'est pas dit que dans 5 ans j'en soit toujours au même point. Ma démarche était donc de gagner un max en peu de temps et sécuriser maison et autres assets tangibles, comme ça c'est assuré pour l'avenir sans dettes. Le "on ne sait jamais"
Bosse et arrête de dépenser dans des brols (avec des coupons CC Djayson) et utilise ton argent dans des trucs qui ramenent des sous (etf pour le plus simple)En gros, bosse et voilà le plan.
D'ailleurs, pour illustrer, mon propre cas :Disons que d'un point de vue de calcul de cout de financement, pour une période où le taux sur un crédit hypothécaire dépasse pas les 2%, si on ne prend pas en compte les éventuels frais nécessaire, il sera souvent plus rentable d'emprunter que de payer cash.
Parce que cet argent emprunter et donc non investissable autre part, tu peux l'utiliser pour investir dans un meilleur rendement. En gros, payer ta maison cash, c'est comme investir dans un rendement à 2% (j'ignore la plus value car tu vas pas forcément vendre ton domicile même s'il gagne de la valeur sachant que la plus value existe peu importe ton mode de financement) alors que tu pourrais mettre ça dans d'autres produits et avoir globalement 4.5% (ou plus selon le risque que t'es prêt à mettre) et donc avoir un rendement global de 2.5%
Bosse ET fais un budget.En gros, bosse et voilà le plan.
J'aurais eu une bonne clientèle via Gamerz, notamment Dieu Bisounours, je lui aurais fait un package filles+alcool, avec carte de fidélité muahahahaAzinou t'aurais fini dans la drogue et les madames de l'est
+1, le budget, peu importe ton but, il est nécessaire pour savoir où va ta thune. Les seules personnes qui peuvent faire sans et faire n'imp, ce sont des gens dont les revenus sont tellement conséquent qu'il n'y a plus de risque d'avoir un déséquilibre revenus/dépenses, sauf que ces gens, ils y sont arrivés avec du taf et notamment une gestion budgétaire XDBosse ET fais un budget.
Le nombre de potes que j'ai qui sont en couples, deux bons salaires, et n'ont quand même pas de quoi tenir plus de deux mois si l'un des deux venait à perdre son boulot.
Souvent la raison principale c'est d'avoir acheté une trop grosse baraque et avoir tendance à acheter n'importe quelle connerie qu'ils voient passer.
Tu peux acheter une grosse baraque bien située si c'est ton rêve, mais il faut du coup réduire un peu la voilure sur un autre poste de budget (sortie, vacances au soleil et au ski, dernier flagship, fringues de marque, etc.)
"Oui mais je bosse dur, j'ai besoin de ça pour avoir l'impression de profiter de la vie"
Si tu fais 60h par semaine avec un boulot super stressant qui te force à avoir des dépenses régulières de pure compensation et que ça met à mal ton budget, il faut soit être payé plus, soit changer de boulot.
Kuzco El Lama merci pour ton retour, je me reconnais pas mal dans ce que tu décris.
Mon jardinier m'envie avec ma gordon during the day grâce au télétravailsérieusement, personne n'envie kevin le jardinier qui a le sentiment du travail accompli une gordon à la main at the end of the day ?
Merci beaucoup pour le lienPour les ETF et actions la référence c'est le sub Befire: https://www.reddit.com/r/BEFire/comments/fcbay6/getting_started_a_beginners_guide_to_investing_in/
Quels autres types d'investissements t'intéressent ?
T'aurais laissé sur mtgox et t'aurais tout perdurien que les 2k BTC, vu la somme, j'aurais laisser tranquille et surement vendu au premier ATH fin 2017 à 10k-->333k avant impot. Et c'est clairement un truc qui m'intéressait de faire car je suivais déjà le topic BTC de Starflam et était globalement convaincu du potentiel et donc prêt à mettre 2k à laisser dormir.
Ouais mais na, ces 2k€ il aurait été sur le wallet XDT'aurais laissé sur mtgox et t'aurais tout perdu
Est-ce qu' "on" (nous les gens du thread voulant obtenir l'indépendance financière et autres riches dirigeant le monde) aurait intérêt à inciter plus de gens à faire comme nous ?Quand je vois le nombre de gens qui achètent des conneries et vivent quelque part "au-dessus" de leurs moyens, c'est un vrai problème.
Est-ce qu'il faut que cela soit enseigné dans un cours du genre "citoyenneté"? Ok les gens font ce qu'ils veulent avec leurs sous mais il y a un vrai problème dans de nombreux foyers. Et quand tu leur soulignes, ils répondent qu'ils ne veulent pas se "priver". Bah en agissant comme ça tu te prives de beaucoup de choses comme un plus beau voyage par exemple.
long story short pour ma part
je suis dans une optique claire de FIRE tout en profitant un minimum de la vie, je m'explique
j'ai investi ce que j'ai gagné mes premières années de travail dans de l'immo
j'ai vécu avec un train de vie suffisant pour me satisfaire sans vivre comme un pauvre mais sans extravagance (je vis avec 750/mois environ hors loyer et bagnole)
au jour d'aujourd'hui, j'ai entre "x" et "y" k € de rentrées travail et immo confondu (rentrées en srl d'environ "z" k € htva/mois non comptabilisée)
je vis avec environ 1k/mois hors loyers et charges financières
je pourrais arrêter de travailler dès maintenant mais j'aime encore mon travail pour l'instant donc je ne me vois pas arrêter
je pourrais rouler en taycan, mais à quoi bon quand une golf t'emmène du point A au point B ?
je me fais chier à lire les tartines de squall
je me fais chier à lire malix l'aigri
je me fais chier à lire la connerie de Hyène
mais au final, c'est pas ça la vie ? apprécier les conneries au jour le jour peu importe combien on gagne ?
mon seul motivateur est de faire des projets de qualité (IT), et de fournir du boulot à d'autres personnes dans mes autres sociétés.
j'ai visé l'indépendance financière mais je me suis rendu compte l'année passée quand mon père est mort que c'était inutile, maintenant je bosse surtout "pour le fun" et le sentiment du travail accompli
/discuss
/judge (on est sur gamerz pour ça non ?)
Du coup t'aurais fini au placard, encore mieuxJ'aurais eu une bonne clientèle via Gamerz, notamment Dieu Bisounours, je lui aurais fait un package filles+alcool, avec carte de fidélité muahahaha
La baraque full acheté, c'est clairement pas pour vendre mais avoir un bien qui m'appartient a 100%. Quand je dis tout est payé, même ma succession, si je casse ma pipe dans quelques années (ça arrive même si je suis encore jeune) au moins j'ai la garantie absolue que le bien est là et que personne n'aura rien a payer dessus.
Tout le monde n'a pas la chance d'hériter d'une maisonil n'y a pas un gramme dépensé a rembourser quoi que ce soit quoi
j ai cru comprendre que la maison n était pas en belgiqueTout le monde n'a pas la chance d'hériter d'une maison
Ou alors t'es en train de me dire que tu n'avais pas de loyer à payer car tu vivais sous un pont ?
Car au final ça revient au même que de faire un prêt (et avec l'inflation payer ta banque sera même avantageux)