Gee
Elite
Clair! D'ailleurs je vais faire un p'tit run le long du canal cet aprem
.A vélo c'est super bien emménagé aussi !
Marché immobilier - Evolution, conséquences, etc.
.A vélo c'est super bien emménagé aussi !
Gee
Elite
Bha on est à deux ici, pas de voiture (et pas d'enfant aussi
)Perso BXL je fais tout à vélo/pied/stib/sncb selon les trajets à faire.
Avoir une voiture intra muros sans emplacement de parking dédié/garage c'est juste l'enfer et je souhaite vraiment pas vivre le même stress que pas mal de connaissances qui vivent ça.
THiBOo
Elite
T'as oublié la partie la plus importante: le budget.On zieute rive gauche du canal... Anderlecht/Laeken/Molenbeek/Jette et côté droit on zieute Saint-Josse & Schaerbeek...
Et un truc à rénover complètement, pas de nouveau brol
Pcq honnêtement, "l'enfer du logement bruxellois" n'a pas l'air d'être tellement ce que vous semblez décrire.
Et vous avez la moindre expérience dans la rénovation ? Pcq vouloir "rénover complètement" c'est loin du petit rêve qu'on peut penser où on rigole en bricolant et en se mettant de la peinture dessus en se faisant des bisous
gwen
Sitegeek.fr
j'avais prévu de retourner vivre à Ixl il y a deux ans, c'était prévu sans voiture avec le carsharing, les transports et le vélo mais bon avec le covid j'ai changé mes plans et finalement je suis bien content mais oui à Bxl j'envisagerais la vie comme toi.Bha on est à deux ici, pas de voiture (et pas d'enfant aussi
Perso BXL je fais tout à vélo/pied/stib/sncb selon les trajets à faire.
Avoir une voiture intra muros sans emplacement de parking dédié/garage c'est juste l'enfer et je souhaite vraiment pas vivre le même stress que pas mal de connaissances qui vivent ça.
gwen
Sitegeek.fr
ahah oui les travaux ça met un couple à rude épreuveT'as oublié la partie la plus importante: le budget.
Pcq honnêtement, "l'enfer du logement bruxellois" n'a pas l'air d'être tellement ce que vous semblez décrire.
Et vous avez la moindre expérience dans la rénovation ? Pcq vouloir "rénover complètement" c'est loin du petit rêve qu'on peut penser où on rigole en bricolant et en se mettant de la peinture dessus en se faisant des bisous
Gee
Elite
Ma copine a déjà deux biens qu'elle a acheté à l'état de ruines et fait faire le tout, donc oui elle est assez calée xT'as oublié la partie la plus importante: le budget.
Pcq honnêtement, "l'enfer du logement bruxellois" n'a pas l'air d'être tellement ce que vous semblez décrire.
Et vous avez la moindre expérience dans la rénovation ? Pcq vouloir "rénover complètement" c'est loin du petit rêve qu'on peut penser où on rigole en bricolant et en se mettant de la peinture dessus en se faisant des bisous
Gee
Elite
yes j'ai quelques potes qui étaient en relation longue, achat d'un bien, rénovation et la nana qui fait ok merci ciaooooo.
la meuf rachète les parts de l'appart du gars. haha.
Digitql
Pain saucisse
1er
OP
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
J'ai vu une pub pour ce truc https://www.le-club.co/
Ca sent la grosse arnaque ha ha.
Ce qu'ils mettent en avant dans la pub (introuvable comme vidéo Youtube d'ailleurs, étrange), c'est un financement à 125% de la banque pour des biens immobiliers rentables dès le premier mois (ils parlent de 500-1000€ de revenus nets mensuels)
A part faire du Airbnb en plein Bruxelles et que le banquier accepte un emprunt pareil sans aucun apport, j'ai du mal à voir comment arriver à ce genre de chiffres.
Ca sent la grosse arnaque ha ha.
Ce qu'ils mettent en avant dans la pub (introuvable comme vidéo Youtube d'ailleurs, étrange), c'est un financement à 125% de la banque pour des biens immobiliers rentables dès le premier mois (ils parlent de 500-1000€ de revenus nets mensuels)
A part faire du Airbnb en plein Bruxelles et que le banquier accepte un emprunt pareil sans aucun apport, j'ai du mal à voir comment arriver à ce genre de chiffres.
Digitql
Pain saucisse
Digitql
Pain saucisse
Elle a refait elle même ou elle a fait faire ? Car c'est pas la même chose (ni le même budget)
gwen
Sitegeek.fr
"faire faire et vivre ailleurs" ou "vivre dans sa merde à gérer sois même" c'est pas la même chose c'est sur.
#ProloOrNot?
1er
OP
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
Je suis sur une de leurs vidéos, niveau calculs c'est du niveau du PTB.Ouais j'ai déjà vu mais sérieusement.
Sérieusement ? C'est GLB de Wish.
"Si j'ai mis 30k pour un emprunt que j'ai 10k de revenus nets, j'ai un ROI de 33%, et à partir de la 4ème année tout le revenu est net"
Ouais enfin gros ton emprunt il est pas financé par le Saint Esprit
gwen
Sitegeek.fr
300€ par an d'interet à 1%, c'est assez anecdotique non?Je suis sur une de leurs vidéos, niveau calculs c'est du niveau du PTB.
"Si j'ai mis 30k pour un emprunt que j'ai 10k de revenus nets, j'ai un ROI de 33%, et à partir de la 4ème année tout le revenu est net"
Ouais enfin gros ton emprunt il est pas financé par le Saint Esprit
Digitql
Pain saucisse
prololo icey
1er
OP
Suntheran
Fléau des Hordes Mongoles
En fait suite à ta remarque et en réfléchissant à ce qu'il a dit, ce qu'il dit peut marcher si les 10k de loyers nets sont bien net (donc loyer - remboursement de l'emprunt).
Après 800 balles de loyer net sur un Airbnb ça me paraît beaucoup, faut soit arriver à le louer cher chaque week-end si c'est un truc de luxe ou plusieurs semaines par mois si le loyer est plus bas.
La vidéo si ça t'intéresse:
THiBOo
Elite
Si vous achetez à deux, t'auras envie d'y mettre ta patte et lààààààààààààààààà.
Ou alors tu la laisses tout gérer et elle te fera la gueule que tu fous rien
Faut avoir les reins solides !
Gee
Elite
Une grosse partie par un entrepreneur et le reste elle même
Charkzul
Kazem
Pour les coups de rein, c'est quand meme mieux qu'ils soient solidesSi vous achetez à deux, t'auras envie d'y mettre ta patte et lààààààààààààààààà.
Ou alors tu la laisses tout gérer et elle te fera la gueule que tu fous rien
Faut avoir les reins solides !
Gee
Elite
Réponse dans quelques moisSi vous achetez à deux, t'auras envie d'y mettre ta patte et lààààààààààààààààà.
Ou alors tu la laisses tout gérer et elle te fera la gueule que tu fous rien
Faut avoir les reins solides !
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