Quand tu vas demander un emprunt, tu sais ce que te coûte la maison ainsi que les frais quand même.
Prêt hypothécaire... (banque = arnaque? )
- Statut
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Non. Tu serais étonné des gens qui se lancent sans rien capter.
koubiak
Elite
Oui de ce que ma banque m'avait expliqué :
Prix de la maison hors frais = 100%
Prix de la maison hors frais = 100%
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Les gens discutent encore mes paroles alors que je suis la VOIX; je suis la lumière dans la nuit. Je suis le tout
ça vas le cou ?Les gens discutent encore mes paroles alors que je suis la VOIX; je suis la lumière dans la nuit. Je suis le tout
EDIT: Et puis c'est faux ! Je t'ai appris des choses cfr MP
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Tu m'as appris quoi ? Je me souviens pas des choses futiles moiça vas le cou ?
EDIT: Et puis c'est faux ! Je t'ai appris des choses cfr MP
Que ta meuf ne fait pas de gâteau cuberdon ? DECEPTION TOTALE
Qu'un contrat hypo n'est applicable qu'après signature de l'acte et donc laisse la possibilité de changer de banque même si un contrat à été signé au préalableTu m'as appris quoi ? Je me souviens pas des choses futiles moi
Dieu Bisounours
Créateur de Dieu
Ah yep, c'était une bonne information ça, en plus. En même temps, faut être un chieur pour constamment changerQu'un contrat hypo n'est applicable qu'après signature de l'acte et donc laisse la possibilité de changer de banque même si un contrat à été signé au préalable
FIXEDAh yep, c'était une bonne information ça, en plus. En même temps, faut être un bon négociateur pour constamment changer
iDeq
Elite
Ha, intéressant ! Donc le contrat du crédit hypothécaire ne vaut rien et peut être cassé tant que l'acte n'est pas signé ?!Qu'un contrat hypo n'est applicable qu'après signature de l'acte et donc laisse la possibilité de changer de banque même si un contrat à été signé au préalable
Exactement même si le banquier te dira le contraire
Si il veux vraiment te faire chier, il pourra juste te réclamer les frais de dossier par contre
Chamallow
Ololz
Exactement même si le banquier te dira le contraire
Si il veux vraiment te faire chier, il pourra juste te réclamer les frais de dossier par contre
Un petit link qui parle de ça ? 
tqz_
Elite
Mettons-nous à la place des banques 2 secondes, le risque : vous ne remboursez pas ou plus => ils vendent la maison on est d'accord? Si ils ont financé les frais de notaire et 100% ils sont entubés des frais de notaire de un et de 2 ils veulent vite vendre la maison et qui dit vite dit moins cher => <100%.
Donc à part si votre dossier inspire 100% de confiance ils ne prêteront jamais 100% + frais ni même ou rarement 100% sauf avec un TEAG exorbitant
Donc à part si votre dossier inspire 100% de confiance ils ne prêteront jamais 100% + frais ni même ou rarement 100% sauf avec un TEAG exorbitant
tqz_
Elite
on signe le crédit juste avant la vente en général donc avant c'est juste un accord de principe pour que le notaire puisse avancer/valider le dossierUn petit link qui parle de ça ?
tqz_
Elite
possibilité 100% (après vérification de solvabilité) mais avec taux + élevé que quotité 80% pour même durée
Ma propre expUn petit link qui parle de ça ?
fastyy
Elite
Explication crédible mais dans les faits, cela ne se passe ainsi
Alors, oui, on a un taux + élevé si 100% ou + MAIS ce n'est pas si élevé que cela.
Je suis à 1.55 en 25 ans en 100%
HAINAUT
La région qui tire la Belgique vers le haut
Sur quelle somme ?Explication crédible mais dans les faits, cela ne se passe ainsi
Alors, oui, on a un taux + élevé si 100% ou + MAIS ce n'est pas si élevé que cela.
Je suis à 1.55 en 25 ans en 100%
fastyy
Elite
233k
C'était il y a 1 an et depuis les taux ont encore diminué.
Mais il est vrai que pas mal de banque refusait d'englober les frais de notaire.
Moi, je n'ai mis que 50% des frais dans le crédit.
Beaucoup de banquiers te racontent des bobards concernant le fait de prendre les frais de notaire dans le crédit...
Et puis, d'autres veulent bien.
C'était il y a 1 an et depuis les taux ont encore diminué.
Mais il est vrai que pas mal de banque refusait d'englober les frais de notaire.
Moi, je n'ai mis que 50% des frais dans le crédit.
Beaucoup de banquiers te racontent des bobards concernant le fait de prendre les frais de notaire dans le crédit...
Et puis, d'autres veulent bien.
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